Lãi suất thả nổi ngân hàng Vietcombank

Chắc hẳn các bạn cũng đã nghe rất nhiều về việc vay vốn bằng hình thức thế chấp sổ đỏ. Trong đó Vietcombank nổi lên là một ngân hàng có rất nhiều ưu đãi trong quá trình vay vốn đặc biệt là vay có tài sản đảm bảo thế chấp. Vậy điều kiện, thủ tục và lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank như thế nào và bạn cần lưu ý những gì?

Bài viết hôm nay, VayTienOnline sẽ giúp bạn làm rõ hơn về những thông tin này.

Mặc dù chắc nhiều bạn đã biết những vẫn xin được nhắc lại về cách thức đảm bảo khoản vay của bạn tại ngân hàng/ tổ chức tín dụng bao gồm 02 hình thức là vay tín chấp hoặc vay có tài sản đảm bảo (vay thế chấp, cầm cố…). Như vậy, vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank là một hình thức vay có tài sản đảm bảo mà tài sản ở đây là cuốn sổ đỏ thể hiện quyền sở hữu, sử dụng một bất động sản của chính bạn hoặc bên thứ ba được cho phép để đảm bảo cho khoản vay của bạn tại Vietcombank.

Vẫn như thông thường, số tiền cho vay sẽ theo từng phương án kinh doanh hoặc phương án sử dụng vốn của bạn nhưng tối đa thường không quá 70-85% giá trị định giá tài sản thuộc cuốn sổ đỏ.

Tại Vietcombank, bạn có thể sử dụng hình thức vay thế chấp sổ đỏ cho nhiều mục đích vay khác nhau như Vay mua nhà, vay xây sửa nhà, vay kinh doanh và vay tiêu dùng cá nhân.

Lợi ích khi vay thế chấp sổ đỏ tại Vietcombank

Sản phẩm vay vốn thế chấp tại ngân hàng Vietcombank sở hữu những điểm lợi ích mà đa số khi vay, người vay thường mong muốn như sau:

• Lãi suất cho vay cạnh tranh (do ngân hàng Vietcombank là ngân hàng lớn thường tận dụng được từ những nguồn vốn giá rẻ từ đó cho vay với mức lãi suất ưu đãi), lãi suất được tính theo dư nợ giảm dần.
• Hạn mức cho vay tối đa lên đến 100% nhu cầu vốn hoặc 70% giá trị tài sản đảm bảo.
• Thời hạn vay linh hoạt lên đến 20 năm giúp giảm áp lực trả nợ cho khách hàng.
• Thủ tục cho vay nhanh chóng, thuận tiện
• Thời gian xử lý hồ sơ và giải ngân nhanh chóng.
• Hệ thống hơn 500 chi nhánh, phòng giao dịch trải dài khắp cả nước, tiếp cận dễ dàng với khách hàng tại mọi tỉnh thành.
• Hỗ trợ tư vấn online 24/7.

Ngoài những lý do gần như là những lợi ích chung nhất đến từ việc cho vay của các ngân hàng, Vietcombank còn có lợi thế khi được đánh giá là một ngân hàng uy tín nhất trong 04 ngân hàng có vốn nhà nước với lịch sử phát triển gần 60 năm, vì vậy bạn hoàn toàn có thể tin tưởng khi thực hiện khoản vay thế chấp sổ đỏ tại đây.

Lãi suất cho vay thế chấp sổ đỏ tại Vietcombank

Hiện nay ngân hàng Vietcombank đang áp dụng mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ trong thời gian ưu đãi (tức là áp dụng lãi suất cố định có 1 phần thời gian vay) tối thiểu khoảng là 7,5%/năm (tính trên dư nợ giảm dần) và lãi suất tối đa khoảng 12.5%/năm (tính trên dư nợ giảm dần). So với các ngân hàng khác thì lãi suất Vietcombank thường thấp hơn 1% – 2%.

Sau thời gian ưu đãi, lãi suất tính theo lãi suất thả nổi (bằng lãi suất cơ sở công với biên độ, biên độ có thể thay đổi theo tháng, nửa năm, một năm tùy chọn), lãi suất này thường tăng thêm từ 3-3.5%/năm và thường đạt mức từ 10-12%/năm.

Các mục đích vay thường được sử dụng bằng hình thức vay thế chấp sổ đỏ như sau:

Mục đích vay vốn	Lãi suất (năm)	Vay tối đa	Thời hạn vay
Vay mua nhà	Từ 7.5%	70 % TSĐB	15 năm
Vay xây dựng – sửa nhà	Từ 7.5%	70% TSĐB	10 năm
Vay mua nhà ở xã hội	Từ 5%	80% giá trị	15 năm
Vay tiêu dùng cá nhân	Từ 7.5%	Linh hoạt	Linh hoạt
Vay kinh doanh	Từ 7.5%	90% nhu cầu	Linh hoạt
Vay mua nhà dự án	Từ 7.5%	80% giá trị ngôi nhà	20 năm
Vay mua nhà, kết hợp xây sửa nhà cho thuê	Từ 7.5%	70% giá trị TSBĐ	15 năm

Bảng lãi suất vay thế chấp ngân hàng Vietcombank 2020

Lãi suất cố định áp dụng cho một khoảng thời gian trong khoản vay cụ thể như sau:

• Lãi suất cố định 1 năm: 7,7%/năm.
• Lãi suất cố định 1,5 năm: 8,2%/năm.
• Lãi suất cố định 2 năm: 8,6%/năm.
• Lãi suất cố định 3 năm: 9,2%/năm.
• Lãi suất cố định 5 năm: 10,3%/năm.
• Lãi suất cố định 7 năm: 11,1%/năm.
• Lãi suất cố định 10 năm: 12,2%/năm.

Sau thời gian cố định, ngân hàng Vietcombank sẽ tính theo mức lãi suất thả nổi khoảng 10,5-12%/năm.

*Lưu ý: Các mức lãi suất trên có thể thay đổi theo thông báo của Vietcombank trong từng thời kỳ.

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank

Để có thể tiếp cận với sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank, khách hàng cần đáp ứng các điều kiện mà ngân hàng này đưa ra, cụ thể như sau:

• Khách hàng có quốc tịch Việt Nam, độ tuổi từ 22 – 65 tuổi, có năng lực pháp lý theo quy định của pháp luật.
• Sinh sống tại nơi có chi nhánh, phòng giao dịch của Vietcombank hoạt động.
• Có phương án vay hợp lý, hợp pháp.
• Có tài sản đảm bảo (sổ đỏ, sổ hồng, hoặc giấy tờ có giá khác)
• Có thu nhập ổn định để trả nợ.
• Khách hàng không bị nợ xấu tại bất cứ tổ chức tín dụng nào.

Thủ tục vay vốn thế chấp sổ đỏ Vietcombank

Khi vay vốn thế chấp sổ đỏ tại Vietcombank, khách hàng nên chuẩn bị trước các hồ sơ, thủ tục dưới đây để giúp quá trình duyệt vay diễn ra nhanh chóng.

• Giấy đăng ký vay vốn theo mẫu của ngân hàng Vietcombank
• Hộ khẩu hoặc giấy chứng nhận tạm trú KT3, CMND hoặc hộ chiếu.
• Giấy đăng ký kết hôn/chứng nhận độc thân
• Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng, khả năng trả nợ (hợp đồng lao động, quyết định bổ nhiệm, quyết định lương, giấy phép kinh doanh, hợp đồng cho thuê nhà………).
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản bảo đảm.
• Các giấy tờ khác khi ngân hàng yêu cầu (nếu có).

Quy trình vay vốn thế chấp sổ đỏ tại Vietcombank

Bước 1: Đến ngân hàng để trao đổi trực tiếp nhu cầu vay vốn của bạn. Tại đây các nhân viên tín dụng sẽ trao đổi, đưa ra các sản phẩm, yêu cầu các hồ sơ cần chuẩn bị phù hợp với nhu cầu, mục đích vay của bạn.

Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ, cung cấp thông tin khách hàng bao gồm: Thông tin doanh nghiệp và cá nhân của khách hàng vay vốn; mục đích vay vốn của bạn; thời hạn và giá trị khoản vay bạn mong muốn; thông tin tài sản thế chấp.

Bước 3: Ngân hàng tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra và thẩm định các thông tin

Bước 4: Phê duyệt hồ sơ sau khi đã thẩm định thông tin

Ở giai đoạn này, ngân hàng sẽ đánh giá chi tiết về tài chính và khả năng chi trả của bạn.

Với dịch vụ vay thế chấp sổ đỏ VCB bạn cần chuẩn bị các giấy tờ để chứng minh thu nhập và chi tiêu của bạn.

• Nếu bạn là người làm công ăn lương, bạn cần chuẩn bị hợp đồng lao động, bản sao kê 3 tháng lương gần nhất.
• Nếu bạn cung cấp các dịch vụ cho thuê thì cần chuẩn bị hợp đồng cho thuê, biên lai nhận tiền 3 tháng gần nhất.
• Hoặc là người kinh doanh, bạn sẽ cung cấp giấy phép kinh doanh, báo cáo tài chính hàng tháng/quý/năm, báo cáo thuế, các hợp đồng kinh tế có giá trị kinh tế gần nhất, hóa đơn đầu ra đầu vào …

Bên cạnh đó, Ngân hàng cũng sẽ xem xét các kế hoạch tương lai của bạn liệu có ảnh hưởng đến thu nhập hay không. Ngân hàng cũng sẽ kiểm tra cả lịch sử tín dụng của bạn xem liệu bạn có nợ xấu hay không.

Bước 5: Tiến hành các thủ tục về thế chấp tài sản đảm bảo (do tài sản đảm bảo là sổ đỏ vì vậy thời gian hoàn thiện thủ tục thế chấp thường khoảng 1 tuần bao gồm ký kết hợp đồng thế chấp công chứng, đăng ký giao dịch và đợi kết quả giao dịch đảm bảo tại Phòng đăng ký đất đai- Sở tài nguyên và môi trường)

Bước 6: Sau khi hoàn thiện thủ tục về tài sản, ngân hàng tiến hành cho vay, giải ngân

Lợi ích khi vay thế chấp ngân hàng ngân hàng VietcomBank

Vay thế chấp ngân hàng đồng nghĩa tương quan với việc người mua phải có gia tài giá trị để bảo vệ. Ngân hàng sẽ giữ sách vở tương quan và người mua vẫn có quyền sử dụng gia tài đó. Khi triển khai vay thế chấp ngân hàng ngân hàng VietcomBank, người mua sẽ nhận được những quyền lợi sau :

• Đáp ứng tối đa 100 % nhu yếu vốn hoặc 70 % giá trị gia tài bảo vệ .
• Tài sản thế chấp ngân hàng linh động, hoàn toàn có thể là bất động sản, nhà cửa, xe hơi …
• Thời hạn vay vốn lên đến 20 năm giúp giảm áp lực đè nén kinh tế tài chính cho người mua .
• Thủ tục vay nhanh gọn, tối giản những bước giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí thời hạn và công sức của con người .
• Thời gian giải quyết và xử lý hồ sơ nhanh, giải ngân cho vay chỉ sau vài ngày thao tác .
• Hệ thống Trụ sở, văn phòng chi chít trên toàn nước giúp người mua thuận tiện tiếp cận gói vay .
• Đội ngũ nhân viên cấp dưới tư vấn nhiệt tình, giàu kinh nghiệm tay nghề, tương hỗ tư vấn Online 24/7 .

Lãi suất vay thế chấp ngân hàng ngân hàng VietcomBank

Lãi suất vay thế chấp ngân hàng luôn là mối chăm sóc số 1 của hầu hết những người mua. Theo đó, từ năm 2021 – 2022, lãi suất vay vay thế chấp ngân hàng ngân hàng VietcomBank luôn ở mức không thay đổi và cạnh tranh đối đầu so với thị trường .
Tùy vào từng gói vay thế chấp ngân hàng mà mức lãi suất vay vay lại được ngân hàng pháp luật riêng không liên quan gì đến nhau. Để nắm được mức lãi suất vay vay thế chấp ngân hàng ngân hàng VietcomBank, người mua hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm bảng sau :

Sản phẩm	Lãi suất (năm)	Vay tối đa	Thời hạn vay
Vay mua nhà	Từ 7.5 %	70 % TSĐB	15 năm
Vay mua xe xe hơi	Từ 7.5 %	80 % giá trị xe	5 năm
Vay kiến thiết xây dựng – sửa nhà	7.5 %	70 % TSĐB	10 năm
Vay mua nhà tại xã hội	5 %	80 % giá trị	15 năm
Vay tiêu dùng cá thể	7.5 %	Linh hoạt	Linh hoạt
Vay kinh doanh thương mại	7.5 %	90 % nhu yếu	Linh hoạt
Vay cầm đồ sàn chứng khoán niêm yết	7.5 %	3 tỷ	Linh hoạt
Vay mua nhà dự án Bất Động Sản	7.5 %	80 % giá trị ngôi nhà	20 năm
Vay mua nhà, tích hợp xây sửa nhà cho thuê	7.5 %	70 % giá trị TSBĐ	15 năm

Lưu ý: Mức lãi suất vay thế chấp theo từng hạn mức sẽ được ngân hàng quy định khác nhau. Ngoài ra, mức lãi suất còn được thay đổi từng vào từng thời điểm. Cụ thể: 

Xem thêm: Cửa hàng phong thủy ở 350 Xã Đàn, HN | Top Nội Thất

• Lãi suất cố định và thắt chặt 1 năm : 7,7 % / năm .
• Lãi suất cố định và thắt chặt 1,5 năm : 8,2 % / năm .
• Lãi suất cố định và thắt chặt 2 năm : 8,6 % / năm .
• Lãi suất cố định và thắt chặt 3 năm : 9,2 % / năm .
• Lãi suất cố định và thắt chặt 5 năm : 10,3 % / năm .
• Lãi suất cố định và thắt chặt 7 năm : 11,1 % / năm .
• Lãi suất cố định và thắt chặt 10 năm : 12,2 % / năm .

Sau thời hạn cố định và thắt chặt, ngân hàng VCB vận dụng tính lãi suất vay thả nổi khoảng chừng 10,5 % / năm. Đối với lãi suất vay vay khuyến mại, người mua hoàn toàn có thể tính theo công thức sau :

Lãi sau sau ưu đãi = LSTK 24T + 3,5%.

Ví dụ : Lãi suất tiết kiệm ngân sách và chi phí ( LSTK ) 24 tháng hiện tại của ngân hàng VietcomBank là 6,8 % / năm thì mức lãi suất vay vay khuyễn mãi thêm sẽ là 10,3 % / năm .

Cách tính lãi suất vay vay thế chấp ngân hàng ngân hàng VietcomBank

Ngân hàng VietcomBank đưa ra cách tính lãi suất vay vay vốn thế chấp ngân hàng khá đơn thuần và linh động, người mua trọn vẹn hoàn toàn có thể tự đo lường và thống kê dựa trên công thức :

• Số tiền lãi phải trả hàng tháng = Số tiền vay x Lãi suất theo tháng.
• Số tiền gốc phải trả hàng tháng = Số tiền gốc ban đầu : thời gian vay.
• Tổng số tiền khách hàng phải trả hàng kỳ = Số tiền lãi + Tiền gốc phải trả định kỳ

Ví dụ: Khách hàng vốn vốn thế chấp sổ đỏ với số tiề 1tỷ trong 10 năm, lãi suất vay 12%/năm (1%/tháng). Như vậy số tiền gốc và lãi khách hàng phải thanh toán hàng tháng cho ngân hàng bao gồm:

• Số tiền gốc phải trả hàng tháng = 1.000.000.000 / 120 (tháng) = 8.334.000 VND.
• Số tiền lãi phải trả hàng tháng = 1.000.000.000 * 1% = 10.000.000 VND.
• Tổng số tiền trả hàng tháng = 18.334.000 VND.

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng ngân hàng VietcomBank

Để được phê duyệt gói vay thế chấp ngân hàng VietcomBank, người mua cần phân phối được những điều kiện kèm theo mà ngân hàng đưa ra. Theo đó, điều kiện kèm theo vay thế chấp ngân hàng sổ hồng, sổ đỏ chính chủ VietcomBank gồm có :

• Khách hàng vay vốn là công dân Nước Ta, có không thiếu năng lượng chịu nghĩa vụ và trách nhiệm hành vi dân sự .
• Nằm trong độ tuổi lao lý của ngân hàng từ 22 đến 65 tuổi .
• Có thu nhập không thay đổi, bảo vệ năng lực trả nợ trong suốt thời hạn vay .
• Hiện đang sinh sống và thao tác tại địa phận có Trụ sở, văn phòng thanh toán giao dịch của VietcomBank .
• Có gia tài bảo vệ là sổ đỏ chính chủ, sổ hồng hay bất kể sách vở có giá trị khác .
• Đưa ra được giải pháp vay hợp pháp, không vi phạm pháp lý .
• Tại thời gian vay vốn tại ngân hàng VietcomBank không nợ xấu ở bất kể tổ chức triển khai cho vay nào .

Thủ tục, hồ sơ vay thế chấp ngân hàng VietcomBank

Việc chuẩn bị sẵn sàng sẵn hồ sơ với những loại sách vở thiết yếu cũng là yếu tố quan trọng giúp quy trình vay vốn diễn ra nhanh gọn và thuận tiện. Một số sách vở trong hồ sơ vay thế chấp ngân hàng ngân hàng VietcomBank buộc phải có gồm có :

• Giấy ĐK vay vốn theo mẫu ngân hàng VietcomBank cung ứng .
• Sổ hộ khẩu thường trú / KT3 / Giấy ghi nhận tạm trú tại địa phương sinh sống .
• Chứng minh nhân dân / Thẻ căn cước công dân / Hộ chiếu còn hiệu lực thực thi hiện hành .
• Giấy tờ chứng tỏ quyền sở hữu hợp pháp gia tài thế chấp ngân hàng .
• Các loại sách vở khác theo nhu yếu của ngân hàng tại thời gian vay .

Quy trình vay thế chấp ngân hàng tại VietcomBank

Ngày nay, tiến trình vay vốn thế chấp ngân hàng ngân hàng VietcomBank đã được tối giản rất là hoàn toàn có thể. Theo đó, người mua có nhu yếu vay thế chấp ngân hàng tại VietcomBank sẽ trải qua vài bước cơ bản sau đây . Bước 1 : Ngân hàng tiếp đón thông tin và nhu yếu vay vốn của người mua . Bước 2 : Nhân viên ngân hàng tư vấn những gói vay để người mua đưa ra lựa chọn tương thích . Bước 3 : Tiếp nhận hồ sơ vay vốn, nhân viên cấp dưới ngân hàng kiểm tra nếu thiếu sách vở hoặc sai sót sẽ nhu yếu sửa đổi, bổ trợ . Bước 4 : Thẩm định hồ sơ, định giá gia tài thế chấp ngân hàng để đưa ra hạn mức và thời hạn vay tương thích . Bước 5 : Nếu hồ sơ đạt nhu yếu, ngân hàng sẽ thông tin và hẹn ngày ký hợp động .

Bước 6 : Giải ngân theo pháp luật của ngân hàng .

Lưu ý khi vay thế chấp ngân hàng ngân hàng VietcomBank

Khi vay thế chấp ngân hàng tại ngân hàng VietcomBank, người mua nên chú ý quan tâm 1 số ít yếu tố dưới đây .

• Tìm hiểu thông tin về khoản vay mình có nhu yếu muốn vay. Bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm nguồn thông tin từ bè bạn, người thân trong gia đình đã từng vay hoặc tìm kiếm qua Internet .
• Luôn trung thực, trang nghiêm và thanh thật khi ĐK vay vốn. Đảm bảo hồ sơ, sách vở vay vốn mang tính đúng mực và không thiếu theo nhu yếu của ngân hàng .
• Nắm chắc những khoản vay và điều kiện kèm theo vay như thời hạn vay, phí trả trước hạn, thời hạn đáo hạn …
• Xác định kế hoạch trả nợ, năng lực kinh tế tài chính giúp bạn tránh được những áp lực đè nén về sau .
• Chú ý đến thời hạn trả nợ để tránh phải chịu phí phạt do trả nợ không đúng thời hạn .
• Nếu chưa thực sự hiểu rõ về mẫu sản phẩm vay thế chấp ngân hàng VietcomBank thì hoàn toàn có thể liên hệ với chúng tôi sẽ được tư vấn trọn vẹn không lấy phí .

Như vậy hoàn toàn có thể thấy rằng, điều kiện kèm theo, thủ tục vay thế chấp ngân hàng ngân hàng VietcomBank khá đơn thuần và thuận tiện. Đặc biệt, với mức lãi suất vay khuyến mại chỉ 7.5 %, người mua trọn vẹn hoàn toàn có thể xem xét và yên tâm khi lựa chọn vay vốn tại VietcomBank .

TÌM HIỂU THÊM:

Xem thêm: Cửa hàng phong thủy ở 350 Xã Đàn, HN | Top Nội Thất

5/5 – ( 1 bầu chọn )

Advertisement

Source: https://nhaphodongnai.com
Category: Cẩm Nang – Kiến Thức