Nhà manson là gì
1800 2 Show Mục lục
Tổng quanCó lẽ một trong những mối trăn trở lớn nhất của các bạn khi chuẩn bị cho cuộc sống mới của mình trên đất Nhật là nhà ở. Nhiều trường học có ký túc xá khá rẻ và tiện nhưng không phải sinh viên nào cũng may mắn được ở lâu dài trong ký túc xá. Vì vậy, tìm cho mình một nơi ở tiện nghi, thuận tiện cho việc học hành, cho cuộc sống, đồng thời giá cả phù hợp với túi tiền là việc cần tính đến. Ký hiệuKhi thuê nhà ở Nhật, bạn sẽ gặp phải những ký hiệu như "2LDK", "1K", "1R"... Dưới đây là ý nghĩa của những ký hiệu này.
360px
Thuật ngữCác khoản tiền chính
Như vậy, phí môi giới, tiền đặt cọc và tiền lễ là những khoản tiền sẽ phải trả một lần khi đi thuê nhà. Tiền quản lí/công ích và tiền thuê nhà sẽ là những khoản tiền phải trả hàng tháng. Ngoài ra bạn phải trả thêm tiền điện, gas và nước hàng tháng. Ví dụ, nếu 1 căn nhà có giá thuê là: ¥50,000/tháng, kèm theo phí quản lý là ¥5,000/tháng, có nghĩa là bạn sẽ phải trả ¥55,000/tháng + tiền điện, gas, nước hàng tháng. Về căn hộ
Cách thuê nhàNguồn thông tinTập tin:Vp moi gioi bds.jpgVăn phòng môi giới
Những điều cần chú ýThời điểmDịp cuối tháng 2 đầu tháng 3 và cuối tháng 9 đầu tháng 10, các trường đại học Nhật Bản bắt đầu có kết quả tuyển sinh nên lượng sinh viên, học sinh đi tìm nhà thuê tăng vọt. Ngoài ra, đây cũng là thời điểm các nhân viên chuẩn bị vào công ty mới nên để tránh tình trạng phải chờ đợi mất thời gian cũng như khó tìm được những căn nhà có điều kiện và giá cả tốt, bạn nên tìm nhà càng sớm càng tốt. Vị tríNhững vị trí nhà được ưa thích thường nằm gần trường hay ga tàu điện: tiện lợi cho việc học tập, mua sắm cũng như làm thêm... Khi thuê nhà bạn nên hỏi rõ đường đến trường, ga tàu có thuận tiện cho bản thân không(ví dụ, có thể đi xe đạp đến trường không...), quanh nhà có siêu thị, cửa hàng tạp hóa, đồn công an, phòng hành chính...hay không. Năm xây dựngNhững căn nhà mới (xây từ 1990 về đây) có tiêu chuẩn xây nhà tốt hơn, cách âm, cách nhiệt hay sức chịu động đất tốt hơn. Nếu bạn muốn trải nghiệm cuộc sống và văn hóa truyền thống Nhật Bản thì một căn nhà gỗ kiểu cũ, phòng kiểu Nhật cũng rất tuyệt. Chi phí thuê nhàTháng đầu tiên khi thuê nhà, bạn phải trả 1 số tiền tương đối lớn, như tiền lễ cho chủ nhà (礼金 ), Tiền đặt cọc (敷金), tiền sửa chữa, bảo hiểm... Tổng số tiền ban đầu này có thể gấp 3, 4 lần số tiền nhà 1 tháng của bạn, do đó nên chuẩn bị sẵn 1 số tiền kha khá trước khi đi thuê nhà. Tuy nhiên 1 số loại bảo hiểm có thể được bán rẻ cho sinh viên ở các Co-op shop ở trường, bạn nên hỏi nhà trường để tiết kiệm chi phí. Cũng nên chọn những căn nhà không có khoản phí ban đầu như tiền lễ, tiền sửa chữa..., chi phí ban đầu sẽ giảm đáng kể. Ngoài ra, nên chú ý tiền môi giới của các công ty bất động sản. Thường số tiền này là 1 tháng tiền thuê nhà, nhưng cũng có nơi rẻ hơn hoặc 0 yên. Mặt bằng chi phí thuê nhà hàng tháng (thành phố lớn):
Người bảo lãnhXem:Người bảo lãnh. Chú ý khác
Các hình thức nhà ở
|