Mẫu đơn xin sửa chữa nhà tập the
Tuy nhiên, việc sửa chữa nhà có cần xin giấy phép hay không, mẫu đơn như thế nào thủ tục ra sao. Hãy để N&N Home giải quyết mọi thắc mắc của bạn khi sửa nhà trọn gói nhé. Trước tiên, bạn phải nắm rõ các khái niệm cơ bản của các loại hình sửa chữa nhà như sau: 1️⃣ Sửa nhà có thay đổi kết cấu chịu lực: là sửa chữa có thay đổi kết cấu hệ khung sườn của ngôi nhà như:
2️⃣ Sửa nhà không thay đổi kết cấu chịu lực: là sửa chữa không thay đổi kết cấu hệ ngôi nhà như:
Trường hợp không cần viết đơn xin sửa chữa nhàTrường hợp không cần viết đơn xin sửa chữa nhàCăn cứ vào Khoản 2 Điều 89 Luật xây dựng 2014 đã quy định rõ các trường hợp miễn cấp phép xây dựng như sau:
Vì thế nếu ngôi nhà của bạn nằm trong những trường hợp trên thì không cần làm đơn xin sửa chữa nhà ở. Và bạn có thể yên tâm tiếp tục thi công như dự định. Xem thêm: Xin giấy phép xây dựng Trường hợp cần viết đơn xin sửa chữa nhàChuẩn bị hồ sơ kiểm định móng trước Trong trường hợp ngôi nhà của bạn xuống cấp quá trầm trọng. Diện tích nhà lại quá nhỏ không đủ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Bạn muốn cơi nới, làm thay đổi quy mô, kết cấu của ngôi nhà. Trong trường hợp này bạn bắt buộc phải viết đơn xin sửa chữa để xin giấy phép sửa chữa. Đồng thời bạn phải chuẩn bị hồ sơ kiểm định móng trước khi tiến hành thi công. Để được cấp phép sửa chữa, cải tạo nhà bạn cần phải làm hồ sơ và trình lên các cơ quan có thẩm quyền để xin cấp phép. Mẫu đơn xin sửa chữa nhàBạn có thể tải xuống TẠI ĐÂY Hướng dẫn ghi mẫu đơn xin sửa chữa nhà
Kính gửi: UBND huyện, quận, thị xã nơi có nhà cần sửa chữa, cải tạo.
Hộ gia đình, cá nhân có yêu cầu đề nghị cấp giấy phép sữa chữa, cải tạo nhà ở thì ghi đầy đủ các nội dung sau: – Tên chủ hộ. – Địa chỉ liên hệ. – Số điện thoại.
Ghi đầy đủ thông tin về nhà ở theo các nội dung: – Địa điểm xây dựng: Số nhà: đường: xã: huyện (quận, thị xã): tỉnh (thành phố): – Lô đất số: Lấy theo thông tin tại Sổ đỏ. – Diện tích: Ghi chính xác thông tin về diện tích theo giấy phép xây dựng hoặc theo đo thực tế
– Loại công trình: Nhà ở Cấp công trình: – Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): ghi đúng diện tích xây dựng theo giấy phép hoặc theo thực tế (nếu không có giấy phép). – Tổng diện tích sàn: … (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum). Tầng 1: … m2 Tầng 2: … m2 Tầng 3: …..m2 – Chiều cao công trình: … m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum). Tầng 1: ……m, Tầng 2: ……m, Tầng 3: ……m, – Số tầng: Ghi số số lượng tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tầng tum – Giấy tờ kèm theo. Hồ sơ xin cấp phép xây dựng cải tạo nhà
Thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhàa. Đối với nhà có thay đổi kết cấu chịu lựcThủ tục sửa nhà khá phức tạp nên bạn sẽ nộp hồ sơ xin phép sửa chữa tại của UBND cấp Quận/Huyện. ✍️ Hồ sơ bao gồm ✍️ – Hồ sơ kiểm định (Do công ty tư vấn có chức năng kiểm định thực hiện) – Bản vẽ xin phép sửa chữa (Do công ty tư vấn đo, vẽ thực hiện bản gốc: 03 bộ – Chủ quyền ngôi nhà (Công chứng) – Lệ phí trước bạ. – Biên bản cam kết không ảnh hưởng đến các hộ xung quanh (Tùy vào nơi sinh sống) – Biên bản xác nhận chữ ký (Do UBND phường xác nhận những cũng tùy vào nơi sinh sống) ⏰ Thời gian thực hiện ⏰: Không kể thời gian đo, vẽ, kiểm định. Thời gian từ lúc nộp hồ sơ đến lúc ra giấy phép là 20 ngày làm việc. Sau khi có giấy phép: Bạn nộp bản vẽ xin phép và hồ sơ pháp lý của nhà thầu cho cán bộ phụ trách về xây dựng phường/xã địa phương căn nhà bạn muốn sửa (Giấy phép đăng ký kinh doanh của công ty sửa nhà, chứng chỉ chỉ huy trưởng của cán bộ phụ trách thi công, bảo hiểm tai nạn cho công nhân) 🛠 Chuẩn bị thi công 🛠: Treo bảng thông tin công trình và giấy phép xây dựng ép Plastic trước cửa công trình. b. Đối với nhà không thay đổi kết cấu chịu lựcNhà N&N Home Thủ tục sửa nhà khá đơn giản ✍️ Hồ sơ gồm ✍️: Đơn xin sửa chữa nhà nộp cho cán bộ phụ trách xây dựng của Phường ⏰ Thời gian thực hiện ⏰: 01 vài ngày tùy nơi. Làm thế nào để xin giấy phép sửa nhà nhanh chóng?Việc viết đơn xin sửa chữa nhà và đi xin cấp phép ai cũng có thể làm được. Nhưng để tránh ảnh hưởng về thời gian cũng như các rắc rối không cần thiết khác, hãy đến ngay với Xây dựng và sửa chữa N&N Home. Đến với chúng tôi, bạn sẽ được:
🛠🛠 N&N Home là đơn vị chuyên xây dựng và sửa nhà phố chuyên nghiệp, uy tín tại Tp. HCM 🏠🏠 Theo dõi chúng tôi trên Facebook: https://www.facebook.com/nhathaugiare Công Ty Xây Dựng Nhanh Nhanh – N&N Home – Đồng hành xây dựng tổ ấm Địa chỉ: 15 KDC Vườn Cau, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức Mail: Website: trongoixaynha.com |