Đánh giá công tác quản lý đất đai năm 2024

Ngành Quản lý đất đai hiểu một cách đơn giản là làm về công tác quản lý đất đai, lập Hồ sơ địa chính phục vụ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức, hộ gia đình cá nhân,... đảm bảo quy trình, hợp lý theo pháp luật.

Ngành Quản lý đất đai có vai trò quan trọng trong việc bảo vệ, khai thác và sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.

Sinh viên ngành quản lý đất đai sẽ được trang bị các kiến thức và kỹ năng cần thiết để thực hiện các công việc sau khi ra trường, ví dụ:

- Nghiên cứu, đánh giá tài nguyên đất đai

- Quản lý nhà nước về đất đai

- Sử dụng đất đai

Nội dung thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo

Ngành quản lý đất đai là gì? Công tác quản lý đất đai bao gồm những hoạt động nào? (Hình từ Internet)

Công tác quản lý đất đai bao gồm những hoạt động nào?

Công tác quản lý đất đai bao gồm các hoạt động bao gồm như:

- Nghiên cứu, đánh giá tài nguyên đất đai: Nghiên cứu, đánh giá về hiện trạng, tiềm năng, chất lượng, giá trị của đất đai.

- Quản lý nhà nước về đất đai: Xây dựng, ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai; tổ chức thực hiện các chính sách, pháp luật về đất đai.

- Sử dụng đất đai: Quản lý sử dụng đất đai theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thực hiện các biện pháp bảo vệ đất đai.

Trong đó, công tác lập hồ sơ địa chính phục vụ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một nhiệm vụ quan trọng của ngành quản lý đất đai. Hồ sơ địa chính là tập hợp các tài liệu, thông tin về đất đai được cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập và quản lý, bao gồm:

Bản đồ địa chính: Bản đồ thể hiện hiện trạng, vị trí, ranh giới, diện tích, mục đích sử dụng của các thửa đất.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất để xác nhận quyền sử dụng đất của người đó.

Công tác lập hồ sơ địa chính phục vụ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, đảm bảo tính chính xác, minh bạch, khách quan.

Như vậy, có thể hiểu rằng, ngành quản lý đất đai là ngành học đào tạo ra những người có kiến thức và kỹ năng về quản lý đất đai, có thể thực hiện các công việc như nghiên cứu, đánh giá tài nguyên đất đai, quản lý nhà nước về đất đai, sử dụng đất đai, trong đó có công tác lập hồ sơ địa chính phục vụ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Lưu ý: Một số thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo!

Nội dung quản lý Nhà nước về đất đai được được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 22 Luật Đất đai 2013 quy định về nội dung quản lý Nhà nước về đất đai được được quy định như sau:

[1] Ban hành văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và tổ chức thực hiện văn bản đó.

[2] Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính.

[3] Khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất; điều tra, đánh giá tài nguyên đất; điều tra xây dựng giá đất.

[4] Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

[5] Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

[6] Quản lý việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất.

[7] Đăng ký đất đai, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

[8] Thống kê, kiểm kê đất đai.

[9] Xây dựng hệ thống thông tin đất đai.

[10] Quản lý tài chính về đất đai và giá đất.

[11] Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.

[12] Thanh tra, kiểm tra, giám sát, theo dõi, đánh giá việc chấp hành quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai.

[13] Phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai.

[14] Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo trong quản lý và sử dụng đất đai.

Sáu là, tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến chính sách, pháp luật đất đai đến từng người dân trong địa bàn xã, phường, thị trấn đi đôi với việc thiết lập cơ chế hỗ trợ pháp lý cho người có quyền sử dụng đất để họ bảo vệ được quyền lợi của mình và chấp hành đầy đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất. Đồng thời xử lý nghiêm những hành vi vi phạm pháp luật đất đai nhằm đảm bảo tính răn đe, giáo dục và phòng ngừa. Tránh tình trạng còn cả nể, có những hành vi vi phạm trong quá trình sử dụng đất nhưng cán bộ, công chức cấp xã không thực hiện lập biên bản và không xử lý theo quy định của pháp luật. Phát biểu thảo luận tại phiên họp tổ về dự án Luật Quản lý, bảo vệ công trình quốc phòng và khu quân sự, đại biểu Điểu Huỳnh Sang, Phó Trưởng đoàn chuyên trách, phụ trách Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Bình Phước cơ bản thống nhất dự án luật theo tờ trình của Chính phủ, Báo cáo thẩm tra của Ủy ban Quốc phòng và An ninh của Quốc hội, đại biểu cho biết, dự thảo Luật Quản lý, bảo vệ công trình quốc phòng và khu quân sự được xây dựng trên cơ sở kế thừa và phát triển Pháp lệnh được Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành ngày 19/5/1994. Dự thảo cũng luật hóa những nội dung đã được thực tiễn kiểm nghiệm, còn phù hợp của các văn bản dưới luật như Nghị định số 04/CP ngày 16/01/1995 của Chính phủ; Nghị định số 148/2006/NĐ-CP ngày 04/12/2006 của Chính phủ; Nghị định số 30/2011/NĐ-CP ngày 06/5/2011 của Chính phủ và Thông tư số 175/2013/TT-BQP ngày 05/9/2013 của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng. Quan tâm tới quy định tại Điều 5 dự thảo Luật, đại biểu đề nghị cần quy định rõ hơn về các công trình quốc phòng, khu quân sự; nghiên cứu cách phân loại tài sản công để phù hợp với Điều 64 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công. Đồng thời đề nghị rà soát Điều 12 để đảm bảo thống nhất, phù hợp với quy định của Luật Xây dựng về việc phá dỡ công trình trong tình thế cấp thiết để cứu người, ngăn cháy hay trong điều kiện bình thường có được phá dỡ công trình không. Về phân loại, phân nhóm công trình quốc phòng và khu quân sự, đại biểu Điểu Huỳnh Sang nêu rõ, mục đích của việc phân loại, phân nhóm là làm cơ sở xác định phạm vi bảo vệ; yêu cầu, nội dung quản lý, bảo vệ; chế độ, biện pháp tổ chức quản lý, bảo vệ phù hợp với từng loại, nhóm. Mặt khác, việc phân loại, phân nhóm còn làm cơ sở để xây dựng chế độ, chính sách cho các đối tượng liên quan đến công tác quản lý, bảo vệ công trình quốc phòng và khu quân sự. Đại biểu chỉ ra rằng, dự thảo Luật giao Chính phủ quy định chi tiết về việc phân loại, phân nhóm. Tuy nhiên, đại biểu chưa được tiếp cận với Nghị định này, do đó đại biểu đề nghị, nếu giao Chính phủ quy định thì nên có văn bản dưới luật kèm theo để đại biểu Quốc hội có cơ sở tham gia góp ý...