Công văn chấm dứt hợp đồng thuê nhà năm 2024
Tại giai đoạn thực hiện giao dịch thuê văn phòng, việc tuân thủ các thủ tục pháp lý là điều vô cùng quan trọng, trong đó việc lập ký kết hợp đồng thuê văn phòng đóng một vai trò then chốt. Ngoài các điều khoản thỏa thuận thống nhất giữa hai bên như giá thuê, diện tích thuê… thì một trong những nội dung không thể thiếu trong Hợp đồng là Thời gian kết thúc Hợp đồng. Trong phạm vi bài viết này, Saigon Office sẽ giúp bạn nắm rõ hơn về khía cạnh pháp lý của mẫu thông báo chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng làm việc, giúp tạo ra một cơ sở vững chắc cho việc tuân thủ quy định pháp luật liên quan đến việc cho thuê văn phòng.. Show
Thông báo chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng là một bước pháp lý cần thiết khi thuê văn phòng trong quá trình kết thúc một hợp đồng thuê văn phòng. Việc chấm dứt thể hiện một số lý do quan trọng sau:
Ngừng thuê văn phòng đúng thời hạnKhi hết hạn thuê văn phòng, nếu doanh nghiệp quyết định ngừng thuê văn phòng đúng thời hạn theo các điều khoản và quy định đã thỏa thuận trong Hợp đồng thuê văn phòng công ty thì cần phải làm Công văn chấm dứt Hợp đồng thuê văn phòng để tiến hành thanh lý và chấm dứt Hợp đồng thuê. Trong trường hợp này, bên thuê cần gửi thông báo bằng văn bản cho chủ thuê ít nhất 3 tháng. Sau đó, cả 2 bên sẽ tiến hành bàn bạc, thảo luận về các điều khoản thanh lý hợp đồng. Mẫu thông báo ngừng thuê văn phòngTrong công văn này, khách thuê văn phòng phải trình bày đủ những thông tin và lý do chấm dứt hợp đồng. Quý khách có thể tham khảo mẫu công văn chấm dứt hợp đồng sau đây: Download mẫu tại đây Mẫu thông báo ngừng thuê nhà, mặt bằng kinh doanhDownload mẫu tại đây Ngừng thuê văn phòng trước hạnTuy nhiên, cũng không hiếm trường hợp mà những khách hàng thuê văn phòng muốn ngừng thuê trước thời hạn đã thỏa thuận ban đầu. Các lí do khác nhau, bao gồm sự thay đổi quy mô nhân sự trong doanh nghiệp, khiến không gian làm việc không còn phù hợp; hoặc sự thay đổi trong lĩnh vực kinh doanh đòi hỏi môi trường làm việc mới hơn. Đôi khi, cũng có những tình huống không thể kiểm soát như việc doanh nghiệp giải thể hoặc tòa nhà văn phòng thay đổi mục đích sử dụng kinh doanh. Trong trường hợp này, bên thuê cần gửi thông báo bằng văn bản cho chủ thuê ít nhất 6 tháng. Sau đó, cả 2 bên sẽ tiến hành bàn bạc, thảo luận về các điều khoản thanh lý hợp đồng. Nếu thực hiện đúng điều trên, bạn có thể dễ dàng đạt được thỏa thuận chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng trước hạn mà không xảy ra vấn đề tranh chấp giữa 2 bên. Mẫu thông báo ngừng thuê văn phòng trước thời hạnVới những tình huống như vậy, quý khách hàng cần thực hiện việc chuẩn bị một công văn chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng trước thời hạn. Việc này không chỉ đảm bảo tính minh bạch mà còn tôn trọng các điều khoản thỏa thuận đã có. Quý khách có thể lựa chọn mẫu công văn phù hợp với tình huống của mình, và trong đó trình bày rõ ràng lý do ngừng thuê cùng với các phương án giải quyết trong giai đoạn kết thúc hợp đồng. Download mẫu tại đây Những lưu ý khi ngừng thuê văn phòng trước thời hạnKhi ngừng thuê văn phòng trước thời hạn, tức doanh nghiệp đã vi phạm Hợp đồng thuê văn phòng. Trong nội dung Hợp đồng thuê thường có nội dung mất cọc hoặc phải bồi thường Hợp đồng khi thanh lý trước hạn, doanh nghiệp cần xem xét các điều khoản trước khi đưa ra quyết định. \>>> Xem thêm bài viết: Hướng dẫn chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng trước thời hạn Một số bước cần thực hiện trước khi hoàn trả mặt bằng, kết thúc Hợp đồng để đảm bảo quy trình diễn ra suôn sẻ và hợp pháp:Hợp đồng thuê đất chấm dứt khi nào?“Khi bên thuê chậm trả tiền thuê quyền sử dụng đất theo thỏa thuận thì bên cho thuê có thể gia hạn; nếu hết thời hạn đó mà bên thuê không thực hiện nghĩa vụ thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng, yêu cầu bên thuê trả lại đất. |