Hợp đồng xây dựng có cần thanh lý không
|
Sau khi các bên hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng hoặc hợp đồng xây dựng bị chấm dứt hoặc hủy bỏ theo quy định của pháp luật thì các bên sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng thi công xây dựng. Vậy theo quy định của pháp luật thì thanh lý hợp đồng xây dựng khi nào? Show
Hợp đồng xây dựng là gì?Hợp đồng xây dựng là hợp đồng giữa bên nhận thầu và bên giao thầu, theo đó, bên nhận thầu có nghĩa vụ thực hiện và bàn giao cho bên giao thầu một phần hoặc toàn bộ công trình xây dựng theo đúng yêu cầu của bên giao thầu trong thời hạn nhất định, còn bên giao thầu có nghĩa vụ giao cho bên nhận thầu các số liệu, tài liệu … Thanh lý hợp đồng xây dựng khi nào?Hợp đồng xây dựng được thanh lý trong hai trường hợp sau đây theo quy định của pháp luật:
Tại Khoản 4 Điều 147 Luật xây dựng 2014 có quy định hời hạn thanh lý hợp đồng xây dựng như sau: Thời hạn thanh lý hợp đồng xây dựng do các bên hợp đồng thỏa thuận. Đối với hợp đồng xây dựng sử dụng vốn nhà nước, thời hạn thanh lý hợp đồng là 45 ngày kể từ ngày các bên hợp đồng hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng hoặc hợp đồng bị chấm dứt theo quy định tại khoản 2 Điều 145 của Luật này. Đối với hợp đồng xây dựng có quy mô lớn, việc thanh lý hợp đồng có thể được kéo dài nhưng không quá 90 ngày. Những lưu ý khi viết biên bản thanh lý hợp đồng thi công công trình xây dựng– Khi thanh lý hợp đồng thi công công trình xây dựng cần căn cứ vào hợp đồng xây dựng đã kí trước đó nhằm xác định mức độ hoàn thành nghĩa vụ của các bên; – Người đại diện ký biên bản thanh lý hợp đồng thi công công trình xây dựng phải là người có thẩm quyền; – Các bên tự nguyện thỏa thuận rồi đi đến thống nhất những điều khoản trong hợp đồng thanh lý. Lưu ý: Bàn giao những gì, nghĩa vụ thanh toán phải được quyết toán tại thời điểm ký biên bản thanh lý, – Có thể đưa hợp đồng thanh lý thi công công trình xây dựng ra công chứng. Xem thêm: >>> Điều kiện thành lập quán cafe nhạc sống >>> Thủ tục cắt khẩu và chuyển khẩu khi vợ chồng ly hôn CÔNG TY TNHH TƯ VẤN PHÁP LUẬT THIÊN MINH Add: Tòa AQUA 1 109OT12B Vinhomes Golden River, số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 Tel: 0839 400 004 – 0836 400 004 Trân trọng ! Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng được ký kết giữa các bên nhằm tiến hành nghiệm thu các hạng mục của công việc cũng như ghi nhận mức độ hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng. Do đó, biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng đóng vai trò không thể thiếu khi các bên chấm dứt hợp đồng xây dựng theo quy định pháp luật. Chính vì thế, Chuyên Tư Vấn Luật sẽ thông qua bài viết để tư vấn cho bạn đọc các vấn đề pháp lý liên quan đến thanh lý hợp đồng xây dựng. Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng Mục Lục
Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng là văn bản được lập giữa các bên sau khi hoàn thành thỏa thuận, quyền, nghĩa vụ trong hợp đồng xây dựng đã ký kết nhằm xác nhận việc hoàn tất (chấm dứt) mọi vấn đề về quyền và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng xây dựng đó. >> Xem thêm: Thủ tục chấm dứt hợp đồng xây dựng Mục đích của biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng
Quy định về thanh lý hợp đồng xây dựng mới nhấtĐiều kiện thanh lý hợp đồng
Yêu cầu hình thức đối với biên bản thanh lý hợp đồng
Thanh lý hợp đồng xây dựng khi nào?
Cơ sở pháp lý: Khoản 3 Điều 147 Luật Xây dựng 2014 Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng cần có sự xác nhận, ký tên giữa các bên Lưu ý khi soạn thảo biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng
Cơ sở pháp lý: Khoản 6 Điều 41 Nghị định 37/2015/NĐ-CP; Khoản 4 Điều 147 Luật Xây dựng 2014.  Thời hạn thanh lý hợp đồng xây dựng không quá 56 ngày Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng mới nhấtCỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Căn cứ vào Hợp đồng số: …/… ký ngày …/…/… giữa ……………….. và …………………… Hôm nay, ngày … tháng … năm …, tại ………………………………………………, Chúng tôi gồm: BÊN A: ……………………………………………………………………………… Địa chỉ trụ sở chính: …………………………………………………………………. Đại diện bởi ông/bà: ………………………………………………………………… Chức danh: ………………………………………………………………………….. Số điện thoại: …………………………………… Fax: …………………………….. MST: ………………………………………………………………………………… BÊN B: ……………………………………………………………………………….. Địa chỉ trụ sở chính: ………………………………………………………………… Đại diện bởi ông/bà: .……………………………………………………………….. Chức danh: ………………………………………………………………………….. Số điện thoại: ………………………… Fax: ……………………………………….. MST: ……………………………………………………………………………….. Hai bên thống nhất ký biên bản thanh lý Hợp đồng số: ……/…….. ký ngày …/…/… với nội dung sau: ĐIỀU 1: Chấm dứt hợp đồng Hai bên thỏa thuận và thống nhất thanh lý hợp đồng xây dựng số: …/… ký ngày …/…/… giữa hai bên do nội dung công việc theo Điều 2 của Hợp đồng này đã hoàn thành. Hợp đồng nêu trên và các phụ lục kèm theo hợp đồng này chấm dứt hiệu lực kể từ thời điểm các bên ký biên bản thanh lý này. ĐIỀU 2: Quyền và nghĩa vụ của các bên Các bên có nghĩa vụ hoàn tất các công việc còn lại sau đây: – Bên A thanh toán cho bên B số tiền còn lại theo hợp đồng là …….. đồng (bằng chữ: …). – Bên B bàn giao lại cho bên A, bên A nghiệm thu công trình và các giấy tờ, tài liệu liên quan tới công trình theo thỏa thuận. – Các vấn đề phát sinh sau này từ công trình do bên A chịu trách nhiệm. Biên bản thanh lý này được lập thành 02 bản mỗi bên giữ một bản và có giá trị pháp lý như nhau.
>>> Click tải xuống: Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng Tư vấn soạn thảo biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng
>> Xem thêm: Giải Quyết Tranh Chấp Hợp Đồng Xây Dựng Bài viết trên là toàn bộ nội dung tư vấn về quy định pháp luật và lưu ý khi thanh lý hợp đồng xây dựng cũng như mẫu biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng mới nhất mà Chuyên Tư Vấn Luật muốn gửi đến bạn đọc. Nếu quý bạn đọc còn bất kỳ thắc mắc liên quan nào hoặc có nhu cầu sử dụng dịch vụ luật sư tư vấn luật xây dựng, vui lòng liên hệ cho chúng tôi qua HOTLINE 1900.63.63.87 để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời. Xin cảm ơn. Bài viết được thực hiện bởi Thạc Sĩ Luật Sư Phan Mạnh ThăngLĩnh vực tư vấn: Đất Đai, Doanh Nghiệp, Thương Mại, Dân Sự, Hình Sự Trình độ đào tạo: Thạc sĩ kinh tế Luật Số năm kinh nghiệm thực tế: 12 năm Tổng số bài viết: 612 bài viết |
