Cách tính toán đo bóc khối lượng công trình năm 2024
|
Hiện nay công tác đo bóc khối lượng thường chiếm tỉ trọng lớn nhất về thời gian cho công việc lập dự toán cũng như thanh quyết toán, để đo bóc được nhanh, chính xác, không sót đầu việc thì không có cách nào khác bằng việc làm thường xuyên, liên tục. Show Học Thật Nhanh xin chia sẻ tổng quan quy trình 06 bước đo bóc khối lượng hiện nay áp dụng cho việc lập dự toán, còn chi tiết nội dung từng bước cụ thể sẽ trao đổi ở các bài viết tiếp sau. Bước 1: Mục đích việc đo bóc khối lượng (để xác định tổng mức đầu tư hay để xác định dự toán xây dựng hay thanh quyết toán khối lượng?) Bước 2: Nghiên cứu hồ sơ thiết kế Bước 3: Thiết lập quy tắc lưu trữ, mã hóa Bước 4: Lập danh mục công việc Bước 5: Đo bóc, tính toán chi tiết theo danh mục công việc Bước 6: Tổng hợp khối lượng Khó khăn lớn nhất trong việc đo bóc khối lượng là gì?Với 06 bước trên, khó khăn lớn nhất đối với người đo bóc khối lượng đó là bước 4: lập danh mục công việc. Với những người mới làm công việc đo bóc sẽ dễ bị thiếu sót đầu việc, đặc biệt khối lượng liên quan mật thiết đến dự toán nên khi đo bóc khối lượng cần phải có tư duy về việc áp mã hiệu đơn giá, định mức cho phù hợp luôn. Để giải quyết khó khăn này, người đo bóc có thể tham khảo các dự toán của công trình tương tự và đo bóc thường xuyên hơn. Vậy, Ai và Khi nào cần thực hiện việc đo bóc khối lượng?Trong bước lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi (lập dự án) có công việc tính toán tổng mức đầu tư thì yêu cầu người tính toán tổng mức đầu tư phải đo bóc được cơ bản các khối lượng trong bản vẽ thiết kế cơ sở. Độ chính xác của khối lượng và mã hiệu tại bước này có thể chưa cao vì thiết kế cơ sở sẽ chưa chi tiết hết được các đặc điểm, đặc thù công tác xây dựng. Trong bước thiết kế bản vẽ bản vẽ kỹ thuật hoặc bản vẽ thi công, người lập dự toán bắt buộc phải đo bóc được đầy đủ khối lượng của công trình xây dựng. Khối lượng đo bóc tại bước này được là tương đối chính xác, đặc biệt là về áp dụng mã hiệu đơn giá định mức cần chính xác vì sẽ quyết định rất nhiều đến dự toán chi phí xây dựng, dự toán gói thầu. Trong bước thực hiện xây dựng công trình, các cán bộ thanh toán (cán bộ QS) của nhà thầu là người thực hiện chính xác, chi tiết việc đo bóc khối lượng này vì sẽ liên quan trực tiếp đến việc nhà thầu thanh toán, quyết toán được bao nhiêu tiền. Về áp mã hiệu công việc có thể không cần thiết vì lúc nào đã có Hợp đồng xây dựng là căn cứ cao nhất để cán bộ QS lập danh mục công việc để đo bóc. Thực hiện Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 12/2009/NĐ-CP của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình và Quyết định số 788/QĐ-BXD (26/8/2010) của Bộ Xây dựng về việc công bố Hướng dẫn đo bóc khối lượng xây dựng công trình…, đã điều chỉnh một số nội dung và phương pháp xác định khối lượng cũng như quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Nhà xuất bản Xây dựng xin giới thiệu cuốn sách “Phương pháp đo bóc khối lượng và tính dự toán công trình xây dựng”, giúp bạn đọc phương pháp tính đúng theo quy định hiện hành. Nội dung cuốn sách trình bày hai chuyên đề: - Chuyên đề 1 - Phương pháp đo bóc khối lượng bao gồm: Định nghĩa, vai trò, yêu cầu, nguyên tắc, trình tự, những quy định cụ thể và phương pháp đo bóc khối lượng công trình xây dựng. - Chuyên đề 2 - Phương pháp xác định dự toán bao gồm: Định nghĩa, vai trò, nội dung, phương pháp chung và phương pháp cụ thể xác định dự toán xây dựng công trình. Cuốn sách này chắc chắn sẽ giúp ích nhiều đối với các tổ chức, cá nhân trực tiếp hoặc những tổ chức, cá nhân có nhu cầu trong việc quản lý dự án và quản lý chi phí khi tham gia hoạt động xây dựng. Thủ tụcHành chính Tin nổi bật
Xem toàn bộ Cùng chủ đềCó thể bạn quan tâmTuyển tập hay nhấtCombo sách Combo Sách dịch về Bất động sản cho thuê Bộ sách dịch về chủ đề: 1. Đầu tư bất động sản cho thuê - Brandon Turner 2. THÀNH PHỐ SÂU HƠN: Trí tuệ tập thể và con đường đi từ thông minh đến thông thái - Joe Ravetz 3. Quản lý bất động sản cho thuê: Tìm kiếm, Sàng lọc và Quản lý Người thuê nhẹ nhàng hơn với tối đa lợi nhuận - Brandon Turner, Heather Turner Combo sách Bộ Định mức theo Thông tư 11, 12, 13/2021/TT-BXD Combo gồm 10 cuốn sách theo các thông tư mới nhất của Bộ Xây dựng ban hành ngày 31/08/2021: 1. Thông tư 11/2021/TT-BXD quy định về xác định, quản lý chi phí đầu tư xây dựng. 2. Thông tư 12/2021/TT-BXD quy định về ban hành Định mức xây dựng. 3. Thông tư 13/2021/TT-BXD quy định về Hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình. Combo sách Bộ sách về Luật Kiến trúc và các văn bản hướng dẫn thi hành Bộ sách về Luật Kiến trúc và các văn bản hướng dẫn thi hành. Luật này quy định về quản lý kiến trúc, hành nghề kiến trúc; quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân trong hoạt động kiến trúc. Combo sách Bộ sách Giáo trình Lịch sử kiến trúc thế giới Bộ sách Giáo trình Lịch sử kiến trúc thế giới do Khoa Kiến trúc và Quy hoạch, Trường Đại học Xây dựng biên soạn. Combo sách Bộ sách Đô thị thông minh Tuyển tập bao gồm các đầu sách dịch nổi tiếng trên thế giới về chủ đề đô thị thông minh Combo sách Bộ sách Giáo trình Lịch sử nghệ thuật Bộ sách Giáo trình Lịch sử nghệ thuật gồm 2 tập do Khoa Kiến trúc và Quy hoạch, Trường Đại học Xây dựng. Combo sách Tổng quan về đô thị và kiến trúc Bộ sách mang đến cho người đọc cái nhìn tổng quan về đô thị và nền kiến trúc của 3 cường quốc kinh tế trên thế giới. Combo sách Bộ sách Thiết kế kết cấu bê tông cốt thép Bộ sách Thiết kế kết cấu bê tông cốt thép của tác giả Bùi Quốc Bảo. Combo sách Bộ sách Nội thất và thiết kế nội thất gồm 2 tập của Tác giả Phạm Đình Việt. Gồm các kiến thức cơ bản về trang trí nội thất công trình. |
