Doanh nhân hoàng anh tại sao tôi không mua nhà
|
(HNMO) - Nhiều người mua nhà chung cư tại thành phố Hồ Chí Minh đã trả 95% tiền mua căn hộ từ nhiều năm qua, nhưng chưa được cấp sổ hồng. Nguyên nhân chủ yếu là lỗi của chủ đầu tư và các vướng mắc pháp lý của dự án.
 Người dân chịu thiệt Anh Hoàng Nghĩa Phương mua một căn hộ tại tòa B, chung cư Mỹ Phú (số 60/68 đường Lâm Văn Bền, quận 7) từ năm 2016 và đã thanh toán 95% cho chủ đầu tư. Nhưng đến tháng 7-2022, anh vẫn chưa được nhận sổ hồng. Nguyên nhân là chủ đầu tư chưa hoàn công công trình theo thiết kế được phê duyệt; chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế sử dụng đất. Tương tự, chị Vũ Ngọc Dung mua một căn hộ ở tòa C, chung cư Hoàng Anh Thanh Bình (đường D4, phường Tân Hưng, quận 7) và đã trả 95% số tiền từ năm 2017, nhưng đến nay cũng chưa có sổ hồng. Nguyên nhân là chủ đầu tư chưa xây trường mẫu giáo tại khu đất bên cạnh theo dự án đã được phê duyệt nên chưa được hoàn công và chưa nộp đủ thuế sử dụng đất. Trường hợp ông Vũ Hữu Đức, 71 tuổi, dành dụm được một khoản tiền để mua căn hộ nhỏ tại dự án nhà chung cư số 53 đường Nguyễn Sơn, quận Gò Vấp "bi đát" hơn. Nguyên nhân là chủ đầu tư đã đem nhiều căn hộ trong dự án này đi thế chấp ngân hàng. Hiện chủ đầu tư chưa giải chấp, nên cơ quan chức năng chưa thể cấp sổ cho cư dân. Theo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) thành phố Hồ Chí Minh, số lượng căn hộ chung cư trên địa bàn chưa được cấp sổ là rất lớn, do nhiều nguyên nhân. Việc này ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, quyền lợi hợp pháp của người dân và uy tín của chủ đầu tư. Tính đến tháng 7-2022, Sở đang giải quyết việc cấp sổ hồng căn hộ cho 390 dự án, tăng 38 dự án so với năm 2021, tương ứng với hàng nghìn căn hộ chưa được cấp sổ. Cũng theo Sở TN-MT, có nhiều nguyên nhân dẫn đến việc chậm cấp sổ hồng cho người mua nhà, điển hình là chủ đầu tư thế chấp dự án, vi phạm quy định về xây dựng theo hồ sơ đã được duyệt, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung… Chủ đầu tư... kêu khó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) Lê Hoàng Châu cho biết, tháng 3 vừa qua, HoREA đã tổng hợp kiến nghị của 57 doanh nghiệp về những vướng mắc trong 64 dự án, đề nghị UBND thành phố Hồ Chí Minh xem xét, chỉ đạo các sở, ngành xem xét, giải quyết, bảo đảm quyền lợi của người mua nhà và doanh nghiệp. Đơn cử, Công ty TNHH Nova Sagen là chủ đầu tư dự án Khu phức hợp nhà ở và thương mại dịch vụ tại số 119 đường Phổ Quang, phường 9, quận Phú Nhuận. Dự án đã hoàn tất xây dựng và bàn giao cho người dân sử dụng từ năm 2018, nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế, nên người dân chưa được cấp sổ hồng. Theo doanh nghiệp, năm 2017, UBND thành phố Hồ Chí Minh đã tạm tính số tiền sử dụng đất dự án là 232,5 tỷ đồng, chủ đầu tư đã nộp đủ. Cũng từ năm 2017, Sở TN-MT triển khai tính toán giá đất của dự án, nhưng đến nay vẫn chưa có kết quả cuối cùng. Công ty chưa rõ mức tiền nộp nên chưa nộp tiền, vì thế chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Cũng với lý do trên, người mua nhà tại dự án căn hộ tại số 151-155 đường Bến Vân Đồn, phường 6, quận 4 chưa được cấp sổ. Dự án này đã được Sở TN-MT phê duyệt phương án giá đất từ năm 2018, nhưng lại chưa thông tin giá đất cho cơ quan thuế để thông báo cho doanh nghiệp nộp tiền sử dụng đất. Về vấn đề này, Sở TN-MT thành phố Hồ Chí Minh thông tin, đang đẩy nhanh việc cấp sổ hồng cho người mua nhà, với mục tiêu từ ngày 1-3-2022 đến 28-2-2023 sẽ cấp giấy chứng nhận cho hơn 37.000 căn đủ điều kiện. Đến 31-12-2023, sẽ cấp giấy cho những căn hộ tại các dự án được tháo gỡ vướng mắc và các dự án mới phát sinh. “Từ đầu năm 2022 đến nay, chúng tôi đã cấp giấy chứng nhận cho 16.000 căn hộ. Cùng với đó, đang có hơn 5.750 hồ sơ được cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính cho người mua nhà”, Phó Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Hồ Chí Minh Lê Thành Phương thông tin. Hôn nhân không yên ả và vụ tố ngoại tình chấn động showbiz Việt Trước khi kết hôn, Huy Khánh từng có tình ngắn hạn với Tăng Thanh Hà, đồng thời là tình đầu của “ngọc nữ” tuổi 17. Tuy nhiên, cặp đôi chia tay sau khi đóng chung phim Dốc tình (2004) không lâu, nguyên nhân được cho là Huy Khánh có người khác. Tháng 8/2005, Huy Khánh kết hôn với vợ đầu hơn 7 tuổi là Lương Hoàng Anh. Thời điểm đó, diễn viên điển trai bị cho là lấy vợ giàu vì tài sản. Cặp đôi khá thoải mái nói lời hoa mỹ về nhau trên mặt báo. Doanh nhân họ Lương từng khen Huy Khánh “ngoan, giỏi, có trách nhiệm với gia đình”, diễn viên cũng không ngại thú nhận “được vợ rất cưng chiều”. Cả hai có con chung là bé Ghini, tên thật Trần Kiến Bách. Khoảng 2009, tin Huy Khánh và Hoàng Anh đổ vỡ phát tán cùng lời tố ngoại tình gây chấn động dư luận một thời. Hoàng Anh chỉ đích danh diễn viên Kim Tuyến (khi đó 23 tuổi) là người thứ 3 khiến hôn nhân của cô đổ vỡ, kèm theo tấm ảnh được cho là Huy Khánh có quan hệ không đoan chính với bạn diễn. Thời gian đó, doanh nhân này dùng những lời lẽ vô cùng cay độc nói về chồng cũ và Kim Tuyến. Huy Khánh đáp trả nhưng vì anh có tiếng đào hoa nên phần đông khán giả tin rằng anh đã ngoại tình. Chàng diễn viên điển trai còn bị mệnh danh là "Don Juan Việt". Sau vụ lời qua tiếng lại này, Kim Tuyến mang tiếng người thứ 3 nhiều năm trời. Năm 2016, trong bài phỏng vấn, diễn viên vô tình nhắc lại vụ tố giật chồng rằng: “Một cô gái trẻ mới vào nghề như tôi không có sức phản kháng. Tôi không biết làm cách nào để minh oan cho mình. Rõ ràng đây là cuộc chiến không cân sức. Tôi chỉ biết chấp nhận thua thiệt và chịu đựng”. Chia sẻ này tới tai Hoàng Anh khiến cô một lần nữa đăng đàn công khai chuyện cũ. Người này nhắc tên Kim Tuyến với cách gọi mạt sát nặng nề, nói rằng nếu lúc đó diễn viên xuất hiện trước mặt mình sẽ giết chết cô. Hoàng Anh còn nói rằng Huy Khánh và Kim Tuyến qua lại gần 1 năm trước khi mọi sự đổ bể, chuyện suýt ôm con tự tử khi con sốt cao nhưng gọi chồng cũ trong vô vọng, cũng như việc sẩy thai 7 tuần vì trầm cảm, uống kháng sinh quá liều. Ngay sau đó, Huy Khánh thâm thúy phản hồi: “Có người chẳng thể quên được quá khứ bởi muốn nhắc nhở bản thân mình về nỗi đau, về sự phản bội. Họ sợ quên đi rồi thì sẽ quên sạch sẽ mất những gì khiến họ tổn thương. Nhưng mấy ai hiểu được rằng, chính điều ấy vô hình khiến họ đau đớn và chẳng thể bước tiếp chặng đường vốn hạnh phúc”. Ly hôn hơn 10 năm vẫn bị réo tên vì vợ cũ Hơn 10 năm ly hôn Lương Hoàng Anh, Huy Khánh vẫn thường xuyên bị dư luận nhắc tên mỗi khi vợ cũ có phát ngôn sốc. Lương Hoàng Anh không hề hoạt động showbiz nhưng cô đặt biệt danh Facebook của mình là “Sao Việt”, thường xuyên “đá thúng đụng nia” không từ một ai: chê nhan sắc của hoa hậu Ngọc Hân, châm biếm Ngọc Trinh sống dựa vào đàn ông, tố Hồng Ánh là người thứ ba, chê Thu Trang “tự coi thường mình” khi cho phép chồng mua dâm, nói shark Thái Vân Linh chỉ là người làm thuê, không phải doanh nhân… Lần gần nhất, Hoàng Anh chê bôi, chỉ trích H'Hen Niê dai dẳng chuyện hoa hậu là người nổi tiếng, đại diện nhãn hàng mà mặc giản dị, đi dép tổ ong. Cô nhận xét về người đẹp Ê Đê bằng những từ như “quê mùa”, “cẩu thả” hay “thiếu ý thức”.
Ngoài “vợ cũ Huy Khánh”, Hoàng Anh còn dính líu với giới văn nghệ qua cách gọi “Diễm cuối của Trịnh Công Sơn”. Cô từng kể với báo chí về chuyện tình 13 năm (từ năm 15 – 28 tuổi) với cố nhạc sĩ, nhận mình là “Diễm cuối” của ông. Tuy nhiên, bà Trịnh Vĩnh Trinh (em gái Trịnh Công Sơn) phủ nhận chuyện này, thậm chí còn kể chuyện nhiều lần Hoàng Anh mang hoa đến tặng nhưng cố nhạc sĩ dặn mọi người ra báo không có nhà để khỏi phải gặp. Trên Facebook cá nhân, Hoàng Anh thường thoải mái chia sẻ về bản thân, đặc biệt là cuộc sống “siêu giàu châu Á” của mình. Doanh nhân nói cô điều hành 16 doanh nghiệp lớn nhỏ, đóng thuế 1.500 tỷ đồng cho năm 2018 (ước tính mỗi ngày khoảng 5 tỷ đồng), 3 con của cô tốn học phí 3 triệu đồng/bé/ngày… Hoàng Anh cũng thường nói về gia thế “khủng” của mình như ông nội là tình báo quân đội, ông ngoại là tình báo công an; mỗi thành viên trong gia đình đều làm chủ một doanh nghiệp nên cô không cần đối tác, chỉ buôn qua bán lại là đủ sống 3 đời. Thông tin, con số hoành tráng khiến không ít người dùng mạng thần tượng Hoàng Anh. Mới đây, Hoàng Anh bị Thanh tra Sở TT&TT TP. HCM mời lên làm việc vào ngày 14/2 về việc tung tin đồn "tỏi Lý Sơn nhiễm thuốc trừ sâu" vào tuần trước. Cụ thể, cô viết: "Năm nay, toàn bộ giáo dân đảo bé Lý Sơn thu hoạch được 49kg tỏi cô đơn Lý Sơn. Tôi không dùng tỏi đảo lớn nữa vì cả đảo đã nhiễm thuốc trừ sâu, nguồn nước giếng bơm lên tưới giờ cũng toàn thuốc trừ sâu. Nên sản lượng tỏi sạch chỉ có từng này". UBND huyện đảo Lý Sơn, Quảng Ngãi, khẳng định đây là tin "sai sự thật, vô căn cứ". Mỗi lần Hoàng Anh gây xôn xao, người dùng mạng lại chia sẻ về cô với cách gọi “vợ cũ Huy Khánh”. Tình trạng này lặp đi lặp lại hơn 10 năm qua. Hạnh phúc bình yên bên Mạc Anh Thư Mạc Anh Thư kém Huy Khánh 5 tuổi. Cặp đôi gặp gỡ và bén duyên trên phim trường Sắc đẹp và danh vọng vào khoảng năm 2010. Lúc đó, Huy Khánh đã là nam diễn viên kiêm MC nổi tiếng còn Anh Thư mới vào nghề 2 năm, đóng khoảng 3 - 4 bộ phim không mấy ai nhớ mặt cùng danh hiệu Hoa khôi thời trang 2008 chẳng mấy ai biết tới. Lúc đó, đồng nghiệp ai cũng cản Á hậu vì Huy Khánh đào hoa, sợ cô khổ. Vậy mà, hai người vẫn yêu nhau. Anh Thư thừa nhận Huy Khánh lăng nhăng thật, từng có bằng chứng chuyện anh dan díu với người khác trong hai năm yêu nhưng cô vẫn tha thứ, hy vọng dùng tình cảm, sự chân thành để lôi kéo anh lại. Yêu nhau được một năm thì Anh Thư có thai, Huy Khánh nhận trách nhiệm và hứa lo cho hai mẹ con dù đang vay nợ khắp nơi để mua nhà trả góp. Diễn viên điển trai thông báo với truyền thông về mối quan hệ với Á hậu cũng như chuyện sắp có thêm con. Cả hai đăng ký kết hôn vào năm 2012. Sinh bé Cát Cát, Anh Thư chính thức giã từ sự nghiệp, ở nhà nuôi con và làm hậu phương cho chồng. Huy Khánh từng giục vợ quay lại với nghệ thuật, phần vì muốn cô được sống với đam mê cũng như giữ mặt mũi của mình. Tuy nhiên, Anh Thư quyết chọn hướng bán hàng online vì con gái cần mẹ ở bên. Nhiều năm chung sống, Anh Thư đã hoàn toàn tin tưởng chồng còn Huy Khánh thực sự trở thành người đàn ông “chuẩn” gia đình: mất tiếng “đào hoa”, không còn ham bay nhảy, chơi bời như thời trẻ. 8 năm chung sống, diễn viên không còn dính một scandal nào. Anh luôn nhắc về vợ và sự hy sinh của cô đầy tự hào. Huy Khánh vẫn dành nhiều thời gian cho Ghini, con trai với vợ cũ, dù theo lời Hoàng Anh thì anh “không góp một đồng nuôi con”. Diễn viên cũng kết nối Ghini với bé Cát Cát để hai con vun đắp tình anh em. Mạc Anh Thư và Huy Khánh không có ý định tổ chức đám cưới dù đã đăng ký kết hôn, chỉ mong muốn xây dựng tổ ấm bền vững, êm ấm. Cô phủ nhận mình giữ chồng giỏi hay có khả năng thuần phục "gã Don Juan của showbiz Việt". Á hậu nói, là do Huy Khánh tự giữ mình, trưởng thành và đổi thay từ những yêu thương cô dành cho anh. Cẩm Lan 'Phát điên, kiệt sức khi quay cảnh nóng với Huy Khánh'Diễn viên Đinh Y Nhung tâm sự khi đóng cảnh nóng cùng Huy Khánh, cả hai phải quay lại nhiều lần, mồ hôi nhem nhuốc và sau đó thì ăn cơm không nổi vì kiệt sức. |
