lệ phí trước bạ nhà, đất 2021
Thuế trước bạ hay lệ phsi trước bạ nhà đất là khoản phí mà người mua phải nộp cho cơ quan thuế khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà đất trước khi đưa vào sử dụng. Show Cách tính lệ phí trước bạ nhà đấtCác trường hợp phải nộp thuế trước bạ nhà đất
Lệ phí trước bạ = Giá tính lệ phí trước bạ nhà, đất x 0,5% Trong đó:+ Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá đất theo bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ, Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất = Diện tích đất (m2) x Giá 1m2 đất (đồng/m2) theo bảng giá đất + Với đất thuê của Nhà nước theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê mà thời hạn thuê đất nhỏ hơn thời hạn của loại đất quy định tại bảng giá đất do UBND tỉnh, thành phố ba hành thì: Giá tính lệ phí trưỡc bạ với đất thuê = (Gía đất tại bảng giá đất x Thời hạn thuê đất)/70 năm + Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà là giá do UBND cấp tỉnh ban hành tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ. + Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà thuộc sở hữ Nhà nước bán cho người đang thuê là giá bán thực tế ghi trên hoá đơn bán nhà theo quyết định của UBND tỉnh, thành. + Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà mua theo phương thức đấu giá là giá trúng đấu giá thực tế ghi trên hoá đơn bán nhà. +Trường hợp giá nhà, đất ghi trong hợp đồng cao hơn giá do UBND tỉnh, thành phố ban hành thì gíá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất là giá ghi tại hợp đồng. Giá tính lệ phí trước bạ nhà = Diện tích nhà chịu lệ phí trước bạ (m2) x Giá một mét vuông nhà (đồng/m2) x Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà chịu lệ phí trước bạ Thủ tục khai, nộp lệ phí trước bạBên mua chuẩn bị hồ sơ khai nộp lệ phí trước bạ, nộp cùng với hồ sơ khi sang tên Sổ đỏ (thủ tục đăng ký biến động đất đai) và nộp lệ phí theo thông báo của Cơ quan Thuế. Chuẩn bị sơ khai lệ phí trước bạ
Trình tự thực hiện
Xem thêm:Các loại thuế, phí phải nộp khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất Trên đây là nội dung bài viết Cách tính lệ phí trước bạ năm 2021. Nếu có thắc mắc, bạn đọc vui lòng liên hệCông ty Luật Lawkeyđể được giải đáp miễn phí. Hotline1900 25 25 11 |