5 cách kiếm tiền hàng đầu năm 2022
|
Dù bạn là nhân viên công sở muốn kiếm thêm thu nhập ngoài giờ làm hay mẹ bỉm sữa, người đang chờ việc muốn kiếm một việc làm không cần vốn có thể làm tại nhà đều nên tham khảo các cách kiếm tiền online không cần vốn dưới đây.
Kiếm tiền online từ việc review, đánh giá sản phẩmCác quyết định mua hàng hay sử dụng dịch vụ ngày nay thường sẽ bị ảnh hưởng bởi các bài đánh giá. Vì vậy, một số những doanh nghiệp đưa ra những đề xuất khá tốt để thuê những người khác viết đánh giá cho sản phẩm của mình. Từ đó, những ai có khả năng viết lách tốt, có thể đã hoặc chưa sử dụng dịch vụ nhưng vẫn muốn kiếm chút tiền tiêu vặt thì có thể tận dụng. Bạn có thể tham gia vào các nhóm trên Facebook, sẽ có người đăng tin tuyển và đưa ra mức phí tương ứng. Nhưng bạn cần phải cẩn thận và xem xét thật kỹ lưỡng các thông tin về người tuyển dụng để tránh việc bị lừa. Ngoài ra một số website khác bạn có thể tham khảo để viết đánh giá cho amazon như: Fiverr, Capterra, Gartner, G2, Apper, Kirkus… Các công ty thường đưa ra các khảo sát để lấy thông tin về thói quen của người dùng về một sản phẩm hay dịch vụ nào đó để làm nguồn dữ liệu cho ra đời sản phẩm mới hay để phân tích các chiến lược marketing hiệu quả hơn. Và dựa vào đây bạn có thể kiếm tiền nhanh chóng mà không cần tốn hay tốn nhiều thời gian.  Chỉ cần tạo một tài khoản trên website mà bạn muốn tham gia, đăng nhập vào đó rồi trả lời các câu hỏi trong khảo sát. Trung bình một cuộc khảo sát sẽ có khoảng 5 – 10 câu hỏi, chúng cũng có những thang điểm nhất định từ 5 – 1000 điểm. Sau khi tích đủ điểm, dùng điểm để quy đổi ra tiền mặt hoặc lấy thẻ cào điện thoại với 1 tỷ lệ cố định, trung bình 1 điểm = 1000 đồng. Một số website bạn có thể tham gia làm khảo sát như: InfoQ, VinaResearch, ySense, BeanSurvey, iPanel Việt Nam,Viewfruit, YouGov, TimeBucks. Bán hàng trên mạng theo mô hình Drop ShippingMột trong những cách kiếm tiền tại nhà được nhiều người lựa chọn nhất chính là bán hàng online. Nhưng nếu bạn không có vốn để nhập hàng thì hãy bắt đầu bán theo mô hình Drop Shipping. Drop shipping là mô hình kinh doanh online cho phép cửa hàng trực tuyến được vận hành mà không cần phải nhập hàng, lưu trữ hàng hóa cũng không cần xử lý đơn hàng (chốt đơn, đóng hàng, gửi hàng…). Tất cả những gì bạn cần làm là xây dựng kênh bán hàng và chuyên tâm quảng cáo cho gian hàng của mình, có thể là website bán hàng, fanpage trên Facebook hoặc bán trên các sàn TMĐT như Shopee, Lazada, Tiki… Về cụ thể, mô hình này được hoạt động như sau: Nhà bán lẻ – Drop shipper muốn bắt đầu sẽ phải tự chủ động liên hệ với các nhà cung cấp sản phẩm, nơi cho phép drop shipping, để thương lượng về chính sách đối với drop shipping và ký kết hợp đồng làm việc. Khi có đơn hàng, nhà bán lẻ sẽ chuyển thông tin đơn hàng cho nhà cung cấp để đơn hàng được xử lý và giao đến tay khách hàng dưới thông tin của nhà bán lẻ. Lợi nhuận mà nhà bán lẻ được hưởng chính là phần chênh lệch giữa giá mà họ quyết định bán và giá mà đã thương lượng được với bên cung cấp sau khi đã trừ đi các chi phí như phí giao hàng hay phí giao dịch.
Kiếm tiền online với Affiliate MarketingHiểu đơn giản Affiliate Marketing là hình thức tiếp thị liên kết với 3 dạng như sau:
Hình thức thứ 3 là phổ biến nhất, đơn giản bạn chỉ cần lựa chọn sản phẩm trên website của nhà cung cấp, lấy đường link giới thiệu và đi quảng cáo đến những khách hàng tiềm năng thông qua bài viết trên website, Facebook hay Instagram. Khi có người click vào đường link giới thiệu của bạn và mua hàng thành công thì bạn sẽ được chia hoa hồng. Affiliate Marketing được xem là “mảnh đất màu mỡ” cho những ai muốn kiếm thêm thu nhập hay cũng có thể phát triển thành nguồn thu nhập chính. Vì bạn có thể tiếp thị liên kết sản phẩm trong nước và nước ngoài. Bạn có thể tự tìm công ty để nhận link giới thiệu hoặc đăng kí làm CTV của các công ty chuyên về Affiliate Marketing. Các công ty agency như thế này hiện nay rất nhiều, bạn có thể tìm thông tin trên mạng. Kiếm tiền online trên TikTokTikTok hiện đang là một trong những nền mạng tảng xã hội thu hút nhiều sự quan tâm của giới trẻ, tuy nhiên để kiếm tiền được trên TikTok bạn cần có một chút năng khiếu về ăn nói hoặc một tài lẻ nào đó như nấu ăn, làm đồ handmade, ca hát… Bạn có thể kiếm tiền bằng 2 cách:
Kiếm tiền online với Google Adsense
Kiếm tiền từ việc freelancerFreelancer là từ chỉ những người làm việc tự do, tự quản, không bị giới hạn về quy chuẩn, môi trường, địa điểm và thời gian làm việc. Việc kiếm tiền online từ freelancer phù hợp với những người có kĩ năng, kiến thức nhất định về ngành nghề của mình. Một số công việc dễ dàng làm freelancer để kiếm thêm thu nhập như: content, thiết kế, dịch thuật, IT, vẽ tranh… Bạn có thể tham gia vào các nhóm tuyển dụng freelancer theo từng ngành nghề trên group Facebook hoặc truy cập vào các website nổi tiếng như: Fiverr.com, Freelancer.com, FreelancerViet.vn, Vlance.vn, Upwork.com để tìm được công việc phù hợp với thời gian của mình. Trên đây là 7 cách kiếm tiền online không cần vốn có thể thực hiện tại nhà để kiếm thêm thu nhập. Bạn có thể kết hợp nhiều công việc để tận dụng tối đa thời gian của mình. GoSELL hy vọng bài viết sẽ giúp bạn có thêm thông tin bổ ích và sớm tìm được công việc kiếm tiền nhanh nhất tại nhà! Thu nhập thụ động có thể là một cách tuyệt vời để giúp bạn tạo ra thêm dòng tiền, cho dù bạn đang chạy một bên hối hả hay chỉ cố gắng để có thêm một chút bột mỗi tháng, đặc biệt là khi lạm phát nổi lên trong nền kinh tế. Thu nhập thụ động có thể giúp bạn kiếm được nhiều tiền hơn trong thời gian tốt đẹp và vượt qua bạn nếu bạn đột nhiên thất nghiệp, nếu bạn tự nguyện dành thời gian nghỉ việc hoặc nếu lạm phát tiếp tục bị sứt mẻ khi bạn mua. Với thu nhập thụ động, bạn có thể có tiền đến ngay cả khi bạn theo đuổi công việc chính của mình hoặc nếu bạn có thể xây dựng một dòng thu nhập thụ động vững chắc, bạn có thể muốn quay trở lại một chút. Dù bằng cách nào, thu nhập thụ động cho bạn bảo mật thêm. Và nếu bạn lo lắng về việc có thể tiết kiệm đủ thu nhập của mình để đáp ứng các mục tiêu nghỉ hưu của bạn, việc xây dựng sự giàu có thông qua thu nhập thụ động là một chiến lược cũng có thể thu hút bạn. Ý tưởng thu nhập thụ động:
Thu nhập thụ động là gì?Thu nhập thụ động bao gồm thu nhập thường xuyên từ một nguồn khác ngoài chủ lao động hoặc nhà thầu. Dịch vụ Doanh thu Nội bộ (IRS) cho biết thu nhập thụ động có thể đến từ hai nguồn: tài sản cho thuê hoặc một doanh nghiệp trong đó người ta không tích cực tham gia, chẳng hạn như được trả tiền bản quyền sổ sách hoặc cổ tức chứng khoán. Nhiều người nghĩ rằng thu nhập thụ động là về việc nhận được một thứ gì đó mà không có gì, huấn luyện viên tài chính và người quản lý quỹ phòng hộ đã nghỉ hưu Todd Tresidder. Đây là một sự hấp dẫn của sự hấp dẫn, nhưng cuối cùng, nó vẫn liên quan đến công việc. Bạn chỉ cần cho công việc trả trước. Trong thực tế, bạn có thể làm một số hoặc tất cả các công việc trả trước, nhưng thu nhập thụ động thường liên quan đến một số lao động bổ sung trên đường đi. Bạn có thể phải giữ cho sản phẩm của bạn được cập nhật hoặc tài sản cho thuê của bạn được bảo trì tốt, để giữ cho đô la thụ động chảy. Nhưng nếu bạn đã cam kết với chiến lược, đó có thể là một cách tuyệt vời để tạo thu nhập và bạn sẽ tạo ra một số bảo mật tài chính bổ sung cho chính mình trên đường đi. Thu nhập thụ động không phải là…
20 Ý tưởng thu nhập thụ động để xây dựng sự giàu cóNếu bạn nghĩ về việc tạo ra một dòng thu nhập thụ động, hãy xem 20 chiến lược này và tìm hiểu những gì cần thiết để thành công với họ, đồng thời hiểu được những rủi ro liên quan đến từng ý tưởng. 1. Tạo một khóa họcMột chiến lược phổ biến cho thu nhập thụ động là tạo ra một khóa học âm thanh hoặc video, sau đó khởi động lại trong khi tiền mặt từ việc bán sản phẩm của bạn. Các khóa học có thể được phân phối và bán thông qua các trang web như Udemy, Skillshare và Coursera. Ngoài ra, bạn có thể xem xét một mô hình freemium trên mạng - xây dựng một mô hình sau đây với nội dung miễn phí và sau đó tính phí để biết thêm thông tin chi tiết hoặc cho những người muốn biết thêm. Ví dụ, giáo viên ngôn ngữ và lời khuyên chọn cổ phiếu có thể sử dụng mô hình này. Nội dung miễn phí hoạt động như một minh chứng cho chuyên môn của bạn và có thể thu hút những người muốn đi đến cấp độ tiếp theo. Cơ hội: Một khóa học có thể cung cấp một dòng thu nhập tuyệt vời, bởi vì bạn kiếm tiền dễ dàng sau thời gian đầu tiên. A course can deliver an excellent income stream, because you make money easily after the initial outlay of time. Rủi ro: Một số lượng lớn nỗ lực để tạo ra sản phẩm, ông Tresidder nói. Và để kiếm tiền tốt từ nó, nó phải rất tuyệt. Không có chỗ cho thùng rác ngoài kia. “It takes a massive amount of effort to create the product,” Tresidder says. “And to make good money from it, it has to be great. There’s no room for trash out there.” Tresidder nói rằng bạn phải xây dựng một nền tảng mạnh mẽ, tiếp thị sản phẩm của mình và lên kế hoạch cho nhiều sản phẩm hơn nếu bạn muốn thành công. Một sản phẩm của một người không phải là một doanh nghiệp trừ khi bạn thực sự may mắn, ông Tresidder nói. Cách tốt nhất để bán một sản phẩm hiện có là tạo ra nhiều sản phẩm tuyệt vời hơn. Một khi bạn làm chủ mô hình kinh doanh, bạn có thể tạo ra một dòng thu nhập tốt, ông nói. 2. Viết sách điện tửViết một cuốn sách điện tử có thể là một cơ hội tốt để tận dụng chi phí xuất bản thấp và thậm chí tận dụng sự phân phối trên toàn thế giới của Amazon để có được cuốn sách của bạn được nhìn thấy bởi hàng triệu người mua sẽ có khả năng. Sách điện tử có thể tương đối ngắn, có lẽ 30-50 trang và có thể tương đối rẻ để tạo ra, vì chúng dựa vào chuyên môn của riêng bạn. Bạn cần phải là một chuyên gia về một chủ đề cụ thể, nhưng chủ đề có thể là thích hợp và sử dụng một số kỹ năng hoặc khả năng đặc biệt mà rất ít cung cấp nhưng nhiều độc giả cần. Bạn có thể nhanh chóng thiết kế cuốn sách trên một nền tảng trực tuyến và sau đó thậm chí các tiêu đề và điểm giá khác nhau của thị trường thử nghiệm. Nhưng giống như với việc thiết kế một khóa học, rất nhiều giá trị đến khi bạn thêm nhiều sách điện tử vào hỗn hợp, thu hút nhiều khách hàng vào nội dung của bạn. Cơ hội: Một cuốn sách điện tử có thể hoạt động không chỉ để cung cấp thông tin và giá trị tốt cho độc giả, mà còn là một cách để hướng lưu lượng truy cập đến các dịch vụ khác của bạn, bao gồm các khóa học âm thanh hoặc video, sách điện tử khác, trang web hoặc có giá trị cao hơn hội thảo. An e-book can function not only to deliver good information and value to readers, but also as a way to drive traffic to your other offerings, including audio or video courses, other e-books, a website or potentially higher-value seminars. Rủi ro: Sách điện tử của bạn phải rất mạnh để xây dựng một phần sau và sau đó nó có ích nếu bạn có cách nào đó để tiếp thị nó, chẳng hạn như một trang web hiện có, quảng cáo trên các trang web có liên quan khác, xuất hiện trên phương tiện truyền thông hoặc podcasts hoặc một cái gì đó khác. Vì vậy, bạn có thể đặt rất nhiều công việc trả trước và nhận được rất ít cho những nỗ lực của bạn, đặc biệt là lúc đầu. Your e-book has to be very strong to build up a following and then it helps if you have some way to market it, too, such as an existing website, a promotion on other relevant websites, appearances in the media or podcasts or something else. So you could put in a lot of work upfront and get very little back for your efforts, especially at first. Và trong khi một cuốn sách điện tử là tốt đẹp, nó sẽ giúp ích nếu bạn viết nhiều hơn và thậm chí xây dựng một doanh nghiệp xung quanh cuốn sách hoặc làm cho cuốn sách chỉ là một phần trong doanh nghiệp của bạn tăng cường các phần khác. Vì vậy, rủi ro lớn nhất của bạn có lẽ là bạn lãng phí thời gian của bạn với ít phần thưởng. 3. Thu nhập cho thuêĐầu tư vào tài sản cho thuê là một cách hiệu quả để kiếm thu nhập thụ động. Nhưng nó thường đòi hỏi nhiều công việc hơn mọi người mong đợi. Nếu bạn không dành thời gian để học cách biến nó thành một liên doanh có lợi nhuận, bạn có thể mất khoản đầu tư của mình và sau đó là một số 7% Giải pháp: Bạn có thể đủ khả năng nghỉ hưu thoải mái. Cơ hội: Để kiếm thu nhập thụ động từ các tài sản cho thuê, Graves nói rằng bạn phải xác định ba điều: To earn passive income from rental properties, Graves says you must determine three things:
Ví dụ: nếu mục tiêu của bạn là kiếm được 10.000 đô la một năm trong dòng tiền cho thuê và tài sản có khoản thế chấp hàng tháng là 2.000 đô la và chi phí thêm 300 đô la một tháng cho các khoản thuế và các chi phí khác, bạn phải tính phí mục tiêu. Rủi ro: Có một vài câu hỏi cần xem xét: Có thị trường cho tài sản của bạn không? Điều gì sẽ xảy ra nếu bạn nhận được một người thuê nhà trả tiền muộn hoặc thiệt hại tài sản? Điều gì sẽ xảy ra nếu bạn không thể thuê tài sản của mình? Bất kỳ yếu tố nào trong số này có thể đặt một vết lõm lớn vào thu nhập thụ động của bạn. There are a few questions to consider: Is there a market for your property? What if you get a tenant who pays late or damages the property? What if you’re unable to rent out your property? Any of these factors could put a big dent in your passive income. Và suy thoái kinh tế cũng có thể đặt ra những thách thức, quá. Bạn có thể đột nhiên có những người thuê nhà không còn có thể trả tiền thuê nhà, trong khi bạn vẫn có thể có một khoản thế chấp của riêng bạn để trả. Hoặc bạn có thể không thể thuê nhà nhiều nhất có thể trước đây, khi thu nhập giảm. Và giá nhà đã tăng nhanh một phần do lãi suất thế chấp tương đối thấp, vì vậy giá thuê của bạn có thể không thể trang trải chi phí của bạn. Bạn sẽ muốn cân nhắc những rủi ro này và có kế hoạch dự phòng để bảo vệ chính mình. 4. Tiếp thị liên kếtVới tiếp thị liên kết, chủ sở hữu trang web, phương tiện truyền thông xã hội có ảnh hưởng, hoặc các blogger quảng bá một sản phẩm của bên thứ ba bằng cách bao gồm một liên kết đến sản phẩm trên trang web hoặc tài khoản truyền thông xã hội của họ. Amazon có thể là đối tác liên kết nổi tiếng nhất, nhưng eBay, Awin và Shareasale cũng là một trong những cái tên lớn hơn. Và Instagram và Tiktok đã trở thành nền tảng lớn cho những người muốn phát triển và quảng bá sản phẩm. Bạn cũng có thể xem xét phát triển một danh sách email để thu hút sự chú ý đến blog của bạn hoặc hướng người khác đến các sản phẩm và dịch vụ mà họ có thể muốn. Cơ hội: Khi một khách truy cập nhấp vào liên kết và mua hàng từ chi nhánh của bên thứ ba, chủ sở hữu trang web kiếm được một khoản hoa hồng. Ủy ban có thể dao động từ 3 đến 7 phần trăm, do đó có thể sẽ có lưu lượng truy cập đáng kể vào trang web của bạn để tạo thu nhập nghiêm trọng. Nhưng nếu bạn có thể phát triển sau đây hoặc có một thị trường thích hợp hơn (như phần mềm, dịch vụ tài chính hoặc thể lực), bạn có thể kiếm được một số đồng xu nghiêm trọng. When a visitor clicks on the link and makes a purchase from the third-party affiliate, the site owner earns a commission. The commission might range from 3 to 7 percent, so it will likely take significant traffic to your site to generate serious income. But if you can grow your following or have a more lucrative niche (such as software, financial services or fitness), you may be able to make some serious coin. Tiếp thị liên kết được coi là thụ động bởi vì, về lý thuyết, bạn có thể kiếm tiền chỉ bằng cách thêm một liên kết vào trang web hoặc tài khoản truyền thông xã hội của bạn. Trong thực tế, bạn đã giành được bất cứ thứ gì nếu bạn có thể thu hút độc giả vào trang web của mình để nhấp vào liên kết và mua một cái gì đó. Rủi ro: Nếu bạn chỉ mới bắt đầu, bạn sẽ phải dành thời gian để tạo nội dung và xây dựng lưu lượng truy cập. Có thể mất thời gian đáng kể để xây dựng một phần sau và bạn sẽ phải tìm công thức phù hợp để thu hút khán giả đó, một quá trình mà chính nó có thể mất một lúc. Tồi tệ hơn, một khi bạn đã dành tất cả năng lượng đó, khán giả của bạn có thể có khả năng chạy trốn đến nền tảng ảnh hưởng, xu hướng hoặc truyền thông xã hội phổ biến tiếp theo. If you’re just starting out, you’ll have to take time to create content and build traffic. It can take significant time to build a following, and you’ll have to find the right formula for attracting that audience, a process that itself might take a while. Worse, once you’ve spent all that energy, your audience may be apt to flee to the next popular influencer, trend or social media platform. 5. Lật sản phẩm bán lẻTận dụng các nền tảng bán hàng trực tuyến như eBay hoặc Amazon và bán các sản phẩm mà bạn tìm thấy với giá cắt giảm ở nơi khác. Bạn sẽ chênh lệch sự khác biệt trong giá mua và bán của bạn và có thể xây dựng một số cá nhân theo dõi các giao dịch của bạn. Cơ hội: Bạn sẽ có thể tận dụng sự khác biệt về giá giữa những gì bạn có thể tìm thấy và những gì người tiêu dùng trung bình có thể tìm thấy. Điều này có thể hoạt động đặc biệt tốt nếu bạn có một liên hệ có thể giúp bạn truy cập hàng hóa giảm giá mà ít người khác có thể tìm thấy. Hoặc bạn có thể tìm thấy hàng hóa có giá trị mà những người khác chỉ đơn giản là bỏ qua. You’ll be able to take advantage of price differences between what you can find and what the average consumer may be able to find. This could work especially well if you have a contact who can help you access discounted merchandise that few other people can find. Or you may be able to find valuable merchandise that others have simply overlooked. Rủi ro: Mặc dù bán hàng có thể xảy ra bất cứ lúc nào trực tuyến, giúp làm cho chiến lược này thụ động, bạn chắc chắn sẽ phải hối hả để tìm một nguồn sản phẩm đáng tin cậy. Thêm vào đó, bạn sẽ phải đầu tư tiền vào tất cả các sản phẩm của mình cho đến khi họ bán, vì vậy bạn cần một nguồn tiền mặt mạnh mẽ. Bạn phải thực sự biết thị trường để bạn không mua với mức giá quá cao. Nếu không, bạn có thể kết thúc với các sản phẩm mà không ai muốn hoặc giá bạn phải cắt giảm mạnh để bán. While sales can happen at any time online, helping make this strategy passive, you’ll definitely have to hustle to find a reliable source of products. Plus, you’ll have to invest money in all of your products until they do sell, so you need a robust source of cash. You’ll have to really know the market so that you’re not buying at a price that’s too high. Otherwise, you may end up with products that no one wants or whose price you have to drastically cut in order to sell. 6. Bán chụp ảnh trực tuyếnBán nhiếp ảnh trực tuyến có thể không phải là nơi rõ ràng nhất để thiết lập một doanh nghiệp thụ động, nhưng nó có thể cho phép bạn mở rộng các nỗ lực của mình, đặc biệt nếu bạn có thể bán cùng một bức ảnh nhiều lần. Để làm điều đó, bạn có thể làm việc với một tổ chức như Getty Images, Shutterstock hoặc Alamy. Để bắt đầu, bạn sẽ phải được chấp thuận bởi nền tảng, và sau đó bạn cấp phép cho ảnh của mình được sử dụng bởi bất kỳ ai tải xuống chúng. Nền tảng sau đó trả tiền cho bạn mỗi khi ai đó sử dụng ảnh của bạn. Bạn sẽ cần những bức ảnh thu hút một đối tượng cụ thể hoặc đại diện cho một cảnh nhất định và bạn sẽ cần phải trêu chọc nơi có nhu cầu. Hình ảnh có thể là những bức ảnh với người mẫu, phong cảnh, kịch bản sáng tạo và nhiều hơn nữa, hoặc chúng có thể chụp các sự kiện có thể có thể tạo ra tin tức. Cơ hội: Một phần của giá trị bán hoặc cấp phép ảnh của bạn thông qua một nền tảng là bạn có khả năng mở rộng các nỗ lực của mình, đặc biệt nếu bạn có thể cung cấp hình ảnh sẽ được yêu cầu. Điều đó có nghĩa là bạn có khả năng bán cùng một hình ảnh hàng trăm hoặc hàng ngàn lần trở lên. Part of the value of selling or licensing your photos through a platform is that you have the potential to scale your efforts, especially if you can provide pictures that will be in demand. That means you could potentially sell the same image hundreds or thousands of times or more. Rủi ro: Bạn có thể thêm hàng trăm bức ảnh vào một nền tảng như Getty Images và không có bất kỳ hình ảnh nào thực sự tạo ra doanh số có ý nghĩa. Chỉ một vài bức ảnh có thể lái tất cả doanh thu của bạn, vì vậy bạn phải tiếp tục thêm ảnh khi bạn tìm kiếm kim đó trong đống cỏ khô. You could add hundreds of photos to a platform such as Getty Images and not have any of them really generate meaningful sales. Only a few photos may drive all of your revenue, so you have to keep adding photos as you search for that needle in the haystack. Nó có thể đòi hỏi nỗ lực đáng kể để đi ra ngoài và chụp ảnh, sau đó xử lý chúng và theo kịp các sự kiện cuối cùng có thể thúc đẩy doanh thu của bạn. Và động lực có thể khó duy trì: mỗi bức ảnh tiếp theo có thể là vé số của bạn, mặc dù nó gần như chắc chắn đã thắng được. 7. Mua bất động sản gây quỹ cộng đồngNếu bạn quan tâm đến việc đầu tư vào bất động sản nhưng không muốn thực hiện nhiều công việc nặng ký (quản lý, sửa chữa, xử lý người thuê và hơn thế nữa), thì một lựa chọn khác là sử dụng nền tảng gây quỹ cộng đồng để đầu tư vào tài sản. Một nhóm đầu tư có kinh nghiệm chọn ra bất động sản, và sau đó bạn có thể quyết định đầu tư vào nó và mức độ bạn thoải mái. Bạn sẽ trả một khoản phí quản lý hàng năm cho nền tảng bất động sản và có số tiền đầu tư tối thiểu có thể dao động từ mười đô la đến hàng chục ngàn đô la. Cơ hội: Bạn có thể có quyền truy cập vào các giao dịch bất động sản tư nhân có thể hấp dẫn và họ đã được các nhà đầu tư hiểu biết trước. Bạn có thể kiểm tra lợi nhuận trên các nền tảng, vì vậy bạn sẽ có một số ý tưởng về mức độ lợi nhuận mà bạn có thể mong đợi và trong khung thời gian nào. Đầu tư bất động sản cũng có thể giúp đa dạng hóa danh mục đầu tư của bạn, giúp làm dịu lợi nhuận của bạn.You can get access to private real estate deals that may be attractive, and they’ve been preselected by knowledgeable investors. You can check out the returns on the platforms, so you’ll have some idea of what level of returns you can expect and over what time frame. Real estate investments can also help diversify your portfolio, helping to smooth your returns. Một số nền tảng đầu tư vào vốn chủ sở hữu (cổ phiếu), trong khi những nền tảng khác đầu tư vào nợ. Nói chung, cổ phiếu cung cấp lợi nhuận cao để đổi lấy nhiều rủi ro hơn, trong khi nợ cung cấp lợi nhuận thấp hơn để đổi lấy rủi ro ít hơn. Một số nền tảng yêu cầu bạn phải là một nhà đầu tư được công nhận, với thu nhập hoặc tài sản tối thiểu nhất định. Các nền tảng phổ biến bao gồm gây quỹ, sản lượng và đa dạng. Rủi ro: Bạn đang gặp khó khăn để thực hiện các khoản đầu tư của riêng bạn trên nhiều nền tảng gây quỹ cộng đồng. Vì vậy, trong khi lợi nhuận trong quá khứ có thể trông tốt, họ không có dự đoán về thành công trong tương lai. Và bạn sẽ phải thực hiện cuộc gọi phán xét về những gì để mua. Điều đó có nghĩa là bạn sẽ cần phải đọc bản cáo bạch cho mọi thỏa thuận mà bạn quan tâm và hiểu những ưu và nhược điểm.You’re on the hook to make your own investments on many crowdfunding platforms. So while past returns may look good, they’re no predictor of future success. And you’ll have to make the judgment call about what to buy. That means you’ll need to read the prospectus for every deal you’re interested in and understand the pros and cons. Ngoài ra, bất động sản thường được tài trợ với mức tài chính nợ cao, khiến nó dễ bị suy thoái kinh tế hơn. Bạn cũng sẽ muốn hiểu số tiền của bạn sẽ bị khóa trong bao lâu và khi nào bạn có thể truy cập nó, đặc biệt là trong trường hợp khẩn cấp. 8. Cho vay ngang hàngKhoản vay ngang hàng (P2P) là một khoản vay cá nhân được thực hiện giữa bạn và người vay, được tạo điều kiện thông qua một trung gian bên thứ ba như thịnh vượng hoặc cho vay. Những người chơi khác bao gồm Circle Funding, nhắm vào các doanh nghiệp và có giới hạn vay cao hơn và chi trả, nhắm mục tiêu rủi ro tín dụng tốt hơn. Cơ hội: Là một người cho vay, bạn kiếm được thu nhập thông qua các khoản thanh toán lãi được thực hiện cho các khoản vay. Nhưng vì khoản vay không được bảo đảm, bạn có thể không có gì trong trường hợp mặc định. As a lender, you earn income via interest payments made on the loans. But because the loan is unsecured, you could end up with nothing in the event of a default. Để cắt giảm rủi ro đó, bạn cần phải làm hai điều:
Rủi ro: Cần có thời gian để thành thạo các số liệu của cho vay P2P, vì vậy, nó không hoàn toàn thụ động và bạn sẽ muốn cẩn thận kiểm tra những người vay tiềm năng của mình. Vì bạn đầu tư vào nhiều khoản vay, bạn phải chú ý đến các khoản thanh toán nhận được. Bất cứ điều gì bạn làm trong lãi suất nên được tái đầu tư nếu bạn muốn xây dựng thu nhập. It takes time to master the metrics of P2P lending, so it’s not entirely passive, and you’ll want to carefully vet your prospective borrowers. Since you’re investing in multiple loans, you must pay close attention to payments received. Whatever you make in interest should be reinvested if you want to build income. Suy thoái kinh tế cũng có thể làm cho các khoản vay cá nhân có năng suất cao trở thành một ứng cử viên có khả năng mặc định, vì vậy những khoản vay này có thể bị hỏng ở mức cao hơn mức lãi suất lịch sử khi nền kinh tế xấu đi. 9. Cổ phiếu cổ tứcCác cổ đông trong các công ty có cổ phiếu năng lượng cổ tức nhận được một khoản thanh toán theo định kỳ từ công ty. Các công ty trả cổ tức bằng tiền mặt trên cơ sở hàng quý từ lợi nhuận của họ và tất cả những gì bạn cần làm là sở hữu cổ phiếu. Cổ tức được trả trên mỗi cổ phiếu của cổ phiếu, vì vậy bạn càng sở hữu nhiều cổ phiếu, khoản thanh toán của bạn càng cao. Cơ hội: Vì thu nhập từ các cổ phiếu không liên quan đến bất kỳ hoạt động nào ngoài khoản đầu tư tài chính ban đầu, nên việc sở hữu cổ phiếu năng lượng cổ tức có thể là một trong những hình thức kiếm tiền thụ động nhất. Tiền đơn giản sẽ được gửi vào tài khoản môi giới của bạn. Since the income from the stocks isn’t related to any activity other than the initial financial investment, owning dividend-yielding stocks can be one of the most passive forms of making money. The money will simply be deposited in your brokerage account. Rủi ro: Phần khó khăn là chọn đúng cổ phiếu. The tricky part is choosing the right stocks. Ví dụ, các công ty phát hành cổ tức rất cao có thể không thể duy trì nó. Graves cảnh báo rằng quá nhiều người mới nhảy vào thị trường mà không cần điều tra kỹ lưỡng công ty phát hành cổ phiếu. Bạn có thể điều tra từng trang web của công ty và thoải mái với báo cáo tài chính của họ, ông Graves Graves nói. Bạn nên dành hai đến ba tuần để điều tra mỗi công ty. Điều đó nói rằng, có nhiều cách để đầu tư vào các cổ phiếu năng suất cổ tức mà không dành một lượng lớn thời gian để đánh giá các công ty. Graves khuyên đi với các quỹ giao dịch trao đổi, hoặc quỹ ETF. ETF là các quỹ đầu tư nắm giữ tài sản như cổ phiếu, hàng hóa và trái phiếu, nhưng chúng giao dịch như cổ phiếu. Các quỹ ETF cũng đa dạng hóa việc nắm giữ của bạn, vì vậy nếu một công ty cắt giảm chi trả, nó không ảnh hưởng đến giá ETF hoặc cổ tức quá nhiều. Dưới đây là một số quỹ ETF tốt nhất để lựa chọn. Các ETF là một lựa chọn lý tưởng cho người mới vì chúng dễ hiểu, rất lỏng, không tốn kém và có lợi nhuận tiềm năng tốt hơn nhiều vì chi phí thấp hơn nhiều so với các quỹ tương hỗ, theo ông Graves Graves. Một rủi ro quan trọng khác là cổ phiếu hoặc quỹ ETF có thể giảm đáng kể trong thời gian ngắn, đặc biệt là trong thời gian không chắc chắn, như vào năm 2020 khi cuộc khủng hoảng coronavirus gây sốc cho thị trường tài chính. Căng thẳng kinh tế cũng có thể khiến một số công ty cắt giảm cổ tức của họ hoàn toàn, trong khi các quỹ đa dạng có thể cảm thấy ít bị nhúm hơn. So sánh các tùy chọn đầu tư của bạn với các đánh giá môi giới của Bankrate. 10. Tạo một ứng dụngTạo một ứng dụng có thể là một cách để thực hiện đầu tư trả trước của thời gian và sau đó gặt hái phần thưởng trong một thời gian dài. Ứng dụng của bạn có thể là một trò chơi hoặc một trò chơi giúp người dùng di động thực hiện một số chức năng khó làm. Khi ứng dụng của bạn được công khai, người dùng tải xuống và bạn có thể tạo thu nhập. Cơ hội: Một ứng dụng có mặt trái rất lớn, nếu bạn có thể thiết kế một cái gì đó thu hút sự ưa thích của khán giả. Bạn phải xem xét cách tốt nhất để tạo doanh số từ ứng dụng của bạn. Ví dụ: bạn có thể chạy quảng cáo trong ứng dụng hoặc có người dùng trả một khoản phí danh nghĩa để tải xuống ứng dụng. An app has huge upside, if you can design something that catches the fancy of your audience. You’ll have to consider how best to generate sales from your app. For example, you might run in-app ads or otherwise have users pay a nominal fee for downloading the app. Nếu ứng dụng của bạn đạt được mức độ phổ biến hoặc bạn nhận được phản hồi, bạn có thể cần thêm các tính năng gia tăng để giữ cho ứng dụng có liên quan và phổ biến. Rủi ro: Rủi ro lớn nhất ở đây có lẽ là bạn sử dụng thời gian của bạn không có khả năng. Nếu bạn cam kết ít hoặc không có tiền cho dự án (hoặc tiền mà bạn đã chi tiêu dù sao, ví dụ, về phần cứng), bạn có rất ít nhược điểm tài chính ở đây. Tuy nhiên, nó là một thị trường đông đúc và các ứng dụng thực sự thành công phải cung cấp giá trị hoặc kinh nghiệm hấp dẫn cho người dùng. The biggest risk here is probably that you use your time unprofitably. If you commit little or no money to the project (or money that you would have spent anyway, for example, on hardware), you have little financial downside here. However, it’s a crowded market and truly successful apps must offer a compelling value or experience to users. Bạn cũng sẽ muốn đảm bảo rằng nếu ứng dụng của bạn thu thập bất kỳ dữ liệu nào mà nó tuân thủ luật riêng tư, khác nhau trên toàn cầu. Sự phổ biến của các ứng dụng cũng có thể tồn tại trong thời gian ngắn, có nghĩa là dòng tiền của bạn có thể làm khô nhanh hơn rất nhiều so với bạn mong đợi. 11. Cho thuê một chỗ đậu xeBạn có chỗ đậu xe mà bạn không sử dụng hoặc có thể được sử dụng bởi người khác không? Bạn có thể giao dịch vị trí đó để lấy một số tiền mặt. Nó có thể là một thiết lập thậm chí còn tốt hơn nếu bạn có một khu vực lớn hơn có thể phù hợp với một số xe hơi hoặc sẽ hữu ích cho nhiều sự kiện hoặc địa điểm. Cơ hội: Trong các khu vực đặc biệt có nhu cầu cao hoặc trong thời gian có nhu cầu cao (ví dụ, trong một sự kiện hòa nhạc hoặc thể thao), điểm đỗ xe của bạn có thể đáng giá tiền thật. Ví dụ, nếu bạn sống gần một nơi có người đi làm thường xuyên nhưng điều đó được buộc cho các điểm đỗ xe, bạn có thể có một người làm tiền trên tay. Bạn có thể có cơ hội tốt nhất để chuyển lợi nhuận bằng cách thuê cho một người cần vị trí hàng ngày, thay vì cho các sự kiện một lần. In particularly high-demand areas or during high-demand times (for example, during a concert or sporting event), your parking spot could be worth real money. For example, if you live near a place that has frequent commuters but that is strapped for parking spots, you might have a money-maker on your hands. You might have the best chance of turning a profit by renting to someone who needs the spot on a daily basis, rather than for one-off events. Rủi ro: Ý tưởng này có thể không đặc biệt rủi ro, nhưng bạn muốn đảm bảo rằng bạn không vi phạm mọi hạn chế từ nơi cư trú của bạn hoặc thực thể khác bằng cách thuê một chỗ đậu xe. Nó có lẽ đáng để từ chối trách nhiệm trách nhiệm pháp lý như một điều kiện đỗ xe tại chỗ của bạn. This idea might not be particularly risky, but you do want to make sure you aren’t violating any restrictions from your place of residence or other entity by renting out a parking space. It’s probably worthwhile having a disclaimer of liability as a condition of parking in your spot, too. 12. REITSREIT là một ủy thác đầu tư bất động sản, là một cái tên lạ mắt cho một công ty sở hữu và quản lý bất động sản. REIT có cấu trúc pháp lý đặc biệt để họ phải trả ít hoặc không có thuế thu nhập doanh nghiệp nếu họ chuyển phần lớn thu nhập của họ cho các cổ đông. Cơ hội: Bạn có thể mua REIT trên thị trường chứng khoán giống như bất kỳ công ty hoặc cổ tức nào khác. Bạn sẽ kiếm được bất cứ điều gì mà REIT trả như một cổ tức và REIT tốt nhất có hồ sơ tăng cổ tức của họ trên cơ sở hàng năm, vì vậy bạn có thể có một dòng cổ tức ngày càng tăng theo thời gian. You can purchase REITs on the stock market just like any other company or dividend stock. You’ll earn whatever the REIT pays out as a dividend, and the best REITs have a record of increasing their dividend on an annual basis, so you could have a growing stream of dividends over time. Giống như cổ phiếu cổ tức, REIT cá nhân có thể rủi ro hơn là sở hữu một ETF bao gồm hàng tá cổ phiếu REIT. Một quỹ cung cấp đa dạng hóa ngay lập tức và thường an toàn hơn rất nhiều so với việc mua các cổ phiếu riêng lẻ - và bạn vẫn sẽ nhận được một khoản thanh toán tốt. Rủi ro: Giống như cổ phiếu cổ tức, bạn sẽ phải chọn REIT tốt và điều đó có nghĩa là bạn sẽ cần phải phân tích từng doanh nghiệp mà bạn có thể mua-một quá trình tốn thời gian. Và trong khi đó là một hoạt động thụ động, bạn có thể mất rất nhiều tiền nếu bạn không biết bạn đang làm gì. Giống như bất kỳ cổ phiếu nào, giá có thể dao động rất nhiều trong thời gian ngắn. Just like dividend stocks, you’ll have to be able to pick the good REITs, and that means you’ll need to analyze each of the businesses that you might buy — a time-consuming process. And while it’s a passive activity, you can lose a lot of money if you don’t know what you’re doing. Like any stock, the price can fluctuate a lot in the short term. Cổ tức REIT cũng không được bảo vệ khỏi thời kỳ kinh tế khó khăn. Nếu REIT không tạo ra thu nhập đủ, nó có thể sẽ phải cắt cổ tức hoặc loại bỏ hoàn toàn. Vì vậy, thu nhập thụ động của bạn có thể bị ảnh hưởng chỉ khi bạn muốn nó nhất. 13. Một cái thang trái phiếuMột thang trái phiếu là một loạt các trái phiếu trưởng thành vào các thời điểm khác nhau trong một khoảng thời gian nhiều năm. Thời gian đáo hạn so le cho phép bạn giảm rủi ro tái đầu tư, đó là nguy cơ tái đầu tư tiền của bạn khi trái phiếu cung cấp các khoản thanh toán lãi quá thấp. Cơ hội: Một bậc thang Bond là một khoản đầu tư thụ động cổ điển đã thu hút những người về hưu và những người gần như nghỉ phép trong nhiều thập kỷ. Bạn có thể ngồi lại và thu thập các khoản thanh toán lãi của mình, và khi trái phiếu trưởng thành, bạn sẽ mở rộng thang, ném hiệu trưởng đó thành một bộ trái phiếu mới. Ví dụ, bạn có thể bắt đầu với trái phiếu của một năm, ba năm, năm năm và bảy năm. A bond ladder is a classic passive investment that has appealed to retirees and near-retirees for decades. You can sit back and collect your interest payments, and when the bond matures, you “extend the ladder,” rolling that principal into a new set of bonds. For example, you might start with bonds of one year, three years, five years and seven years. Trong một năm, khi trái phiếu đầu tiên trưởng thành, bạn có trái phiếu còn lại hai năm, bốn năm và sáu năm. Bạn có thể sử dụng số tiền thu được từ trái phiếu trưởng thành gần đây để mua một năm nữa hoặc tung ra một thời gian dài hơn, ví dụ, trái phiếu tám năm. Rủi ro: Một thang trái phiếu loại bỏ một trong những rủi ro chính của việc mua trái phiếu - rủi ro mà khi trái phiếu của bạn trưởng thành, bạn phải mua một trái phiếu mới khi lãi suất có thể không thuận lợi. A bond ladder eliminates one of the major risks of buying bonds – the risk that when your bond matures you have to buy a new bond when interest rates might not be favorable. Trái phiếu đi kèm với những rủi ro khác, quá. Trong khi trái phiếu kho bạc được chính phủ liên bang hỗ trợ, trái phiếu doanh nghiệp thì không, vì vậy bạn có thể mất hiệu trưởng nếu công ty mặc định. Và bạn sẽ muốn sở hữu nhiều trái phiếu để đa dạng hóa rủi ro của bạn và loại bỏ rủi ro của bất kỳ trái phiếu nào làm tổn thương danh mục đầu tư chung của bạn. Nếu lãi suất tổng thể tăng, nó có thể đẩy giá trị trái phiếu của bạn xuống. Vì những lo ngại này, nhiều nhà đầu tư chuyển sang trái phiếu ETF, nơi cung cấp một quỹ trái phiếu đa dạng mà bạn có thể thiết lập thành một thang, loại bỏ rủi ro của một trái phiếu duy nhất làm tổn thương lợi nhuận của bạn. 14. Bài viết được tài trợ trên phương tiện truyền thông xã hộiBạn có người theo dõi mạnh mẽ trên phương tiện truyền thông xã hội như Instagram hay Tiktok không? Nhận được các thương hiệu tiêu dùng ngày càng tăng để trả tiền cho bạn để đăng về sản phẩm của họ hoặc có tính năng của nó trong nguồn cấp dữ liệu của bạn. Mặc dù vậy, bạn cần phải tiếp tục điền vào hồ sơ của mình với nội dung thu hút đối tượng của bạn. Và điều đó có nghĩa là tiếp tục tạo ra các bài viết phát triển phạm vi của bạn và thu hút những người theo dõi của bạn trên phương tiện truyền thông xã hội. Cơ hội: Tận dụng sự hiện diện trên phương tiện truyền thông xã hội của bạn là một mô hình kinh doanh hấp dẫn. Vẽ nhãn cầu và nhấp vào hồ sơ của bạn với nội dung mạnh mẽ và sau đó kiếm tiền từ nội dung đó bằng cách thiết lập các bài đăng được tài trợ từ các thương hiệu thu hút người theo dõi của bạn. Leveraging your social media presence is an attractive business model. Draw eyeballs and clicks to your profile with strong content and then monetize that content by setting up sponsored posts from brands that appeal to your followers. Rủi ro: Bắt đầu ở đây có thể là một Catch-22: Bạn cần một đối tượng lớn để có được các bài viết được tài trợ có ý nghĩa, nhưng bạn không phải là một lựa chọn hấp dẫn cho đến khi bạn có được một đối tượng có ý nghĩa. Vì vậy, bạn sẽ phải tập trung rất nhiều thời gian đầu tiên vào việc phát triển khán giả của mình mà không đảm bảo rằng bạn sẽ thành công. Cuối cùng, bạn có thể dành hàng tấn thời gian theo xu hướng và xây dựng nội dung, với hy vọng cuối cùng bạn nhận được tài trợ mà bạn đã hướng tới. Getting started here can be a Catch-22: You need a large audience to get meaningful sponsored posts, but you’re not an attractive option until you get a meaningful audience. So you’ll have to focus a lot of time first on growing your audience with no guarantee that you’ll be successful. You can end up spending tons of time following the trends and building content, in the hopes that you eventually get the sponsorship that you’re aiming for. Ngay cả khi bạn đã có các bài đăng được tài trợ mà bạn đang tìm kiếm, bạn sẽ cần phải tiếp tục đăng để thu hút khán giả và vẫn là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà quảng cáo. Điều đó có nghĩa là cam kết đầu tư nhiều thời gian và tiền tệ hơn, ngay cả khi bạn có nhiều quyền tự chủ về chính xác khi nào nên làm điều đó. 15. Đầu tư vào một CD hoặc tài khoản tiết kiệm năng suất caoĐầu tư vào chứng chỉ tiền gửi (CD) hoặc tài khoản tiết kiệm tại ngân hàng trực tuyến có thể cho phép bạn tạo thu nhập thụ động và cũng nhận được một trong những lãi suất cao nhất trong cả nước. Bạn đã giành chiến thắng thậm chí phải rời khỏi nhà để kiếm tiền. Cơ hội: Để tận dụng tối đa CD của mình, bạn sẽ muốn tìm kiếm nhanh các mức giá CD hàng đầu của quốc gia hoặc các tài khoản tiết kiệm hàng đầu. Nó thường có lợi hơn nhiều khi đi với một ngân hàng trực tuyến hơn là ngân hàng địa phương của bạn, bởi vì bạn sẽ có thể chọn mức giá cao nhất có sẵn trong nước. Và bạn vẫn sẽ được hưởng lợi nhuận được bảo đảm của hiệu trưởng lên tới 250.000 đô la, nếu tổ chức tài chính của bạn được hỗ trợ bởi FDIC. To make the most of your CD, you’ll want to do a quick search of the nation’s top CD rates or the top savings accounts. It’s usually much more advantageous to go with an online bank rather than your local bank, because you’ll be able to select the top rate available in the country. And you’ll still enjoy a guaranteed return of principal up to $250,000, if your financial institution is backed by the FDIC. Rủi ro: Miễn là ngân hàng của bạn được hỗ trợ bởi FDIC và trong giới hạn, hiệu trưởng của bạn là an toàn. Vì vậy, đầu tư vào một CD hoặc tài khoản tiết kiệm là an toàn cho việc trả lại như bạn có thể tìm thấy. Tuy nhiên, trong khi các tài khoản này an toàn, chúng sẽ trở lại ít hơn những ngày này so với trước đây. Và sự trở lại đó có thể nhạt so với lạm phát, đạt được các chữ số giữa một năm ngoái, làm tổn thương sức mua thực sự của tiền của bạn. Tuy nhiên, một tài khoản tiết kiệm hoặc CD sẽ mang lại tốt hơn so với việc giữ tiền của bạn bằng tiền mặt hoặc trong tài khoản kiểm tra không chịu trách nhiệm nơi bạn sẽ không nhận được gì. As long as your bank is backed by the FDIC and within limits, your principal is safe. So, investing in a CD or savings account is about as safe a return as you can find. However, while these accounts are safe, they’re returning less these days than before. And that return can pale in comparison to inflation, which hit mid-single digits last year, hurting the real purchasing power of your money. Nevertheless, a CD or savings account will yield better than holding your money in cash or in a non-interest-bearing checking account where you’ll receive nothing. 16. Cho thuê nhà ngắn hạn của bạnChiến lược đơn giản này tận dụng không gian mà bạn không sử dụng và biến nó thành cơ hội kiếm tiền. Nếu bạn đi xa vào mùa hè hoặc phải ra khỏi thị trấn một thời gian, hoặc thậm chí có thể chỉ muốn đi du lịch, hãy xem xét việc thuê không gian hiện tại của bạn trong khi bạn đi. Cơ hội: Bạn có thể liệt kê không gian của mình trên bất kỳ số lượng trang web nào, chẳng hạn như Airbnb và tự đặt các điều khoản cho thuê. Bạn sẽ thu thập một tấm séc cho những nỗ lực của bạn với công việc tăng thêm tối thiểu, đặc biệt là nếu bạn thuê một người thuê nhà có thể ở trong vài tháng. You can list your space on any number of websites, such as Airbnb, and set the rental terms yourself. You’ll collect a check for your efforts with minimal extra work, especially if you’re renting to a tenant who may be in place for a few months. Rủi ro: Bạn không có nhiều nhược điểm về tài chính ở đây, mặc dù để người lạ ở trong nhà của bạn là một rủi ro mà không điển hình của hầu hết các khoản đầu tư thụ động. Người thuê nhà có thể phá hủy hoặc thậm chí phá hủy tài sản của bạn hoặc thậm chí đánh cắp các vật có giá trị chẳng hạn. You don’t have a lot of financial downside here, though letting strangers stay in your house is a risk that’s atypical of most passive investments. Tenants may deface or even destroy your property or even steal valuables, for example. 17. Quảng cáo trên xe của bạnBạn có thể kiếm thêm một số tiền bằng cách lái xe của bạn quanh thị trấn. Liên hệ với một công ty quảng cáo chuyên ngành, sẽ đánh giá thói quen lái xe của bạn, bao gồm cả nơi bạn lái xe và bao nhiêu dặm. Nếu bạn là một trận đấu với một trong những nhà quảng cáo của họ, cơ quan này sẽ kết thúc chiếc xe của bạn bằng quảng cáo mà không phải trả giá cho bạn. Các cơ quan đang tìm kiếm những chiếc xe mới hơn, và các tài xế nên có một hồ sơ lái xe sạch sẽ. Cơ hội: Mặc dù bạn phải ra ngoài và lái xe, nhưng dù sao bạn cũng đã đưa ra số dặm, thì đây là một cách tuyệt vời để kiếm được hàng trăm mỗi tháng với ít hoặc không có chi phí. Trình điều khiển có thể được trả tiền bằng dặm. While you do have to get out and drive, if you’re already putting in the mileage anyway, then this is a great way to earn hundreds per month with little or no extra cost. Drivers can be paid by the mile. Rủi ro: Nếu ý tưởng này có vẻ thú vị, hãy cẩn thận hơn để tìm một hoạt động hợp pháp để hợp tác. Nhiều kẻ lừa đảo đã thiết lập các vụ lừa đảo trong không gian này để thử và đưa bạn ra khỏi hàng ngàn. If this idea looks interesting, be extra careful to find a legitimate operation to partner with. Many fraudsters set up scams in this space to try and bilk you out of thousands. 18. Tạo một blog hoặc kênh YouTubeBạn có phải là một chuyên gia về du lịch đến Thái Lan? Một maven của Minecraft? Một sultan của nhảy múa? Lấy niềm đam mê của bạn đối với một chủ đề và biến nó thành một blog hoặc kênh YouTube, sử dụng quảng cáo hoặc nhà tài trợ để tạo thu nhập của bạn. Tìm một chủ đề phổ biến, thậm chí là một hốc nhỏ, và trở thành một chuyên gia về nó. Lúc đầu, bạn sẽ phải xây dựng một bộ nội dung và thu hút khán giả, nhưng nó có thể tạo ra một dòng thu nhập ổn định theo thời gian, vì bạn được biết đến với nội dung hấp dẫn của mình. Cơ hội: Bạn có thể tận dụng một nền tảng miễn phí (hoặc chi phí rất thấp), sau đó sử dụng nội dung tuyệt vời của bạn để xây dựng một nền tảng sau. Giọng nói hoặc khu vực quan tâm của bạn càng độc đáo, bạn càng trở thành người theo dõi. Sau đó rút các nhà tài trợ cho bạn. You can leverage a free (or very low cost) platform, then use your great content to build a following. The more unique your voice or area of interest, the better for you to become “the” person to follow. Then draw sponsors to you. Rủi ro: Bạn sẽ phải xây dựng nội dung khi bắt đầu và sau đó tạo nội dung liên tục, có thể mất thời gian. Và bạn sẽ cần phải thực sự đam mê sản phẩm, vì điều đó có thể giúp bạn duy trì động lực để tiếp tục, đặc biệt là khi bắt đầu vì những người theo dõi bạn vẫn đang tìm thấy bạn. You’ll have to build out content at the start and then create ongoing content, which can take time. And you’ll need to be really passionate about the product, since that can help you maintain the motivation to continue, especially at the start as your followers are still finding you. Nhược điểm thực sự ở đây là bạn có thể chi tiêu một loạt các thời gian và tài nguyên của bạn, với rất ít để hiển thị cho nó, nếu có sự quan tâm hạn chế đối với chủ đề hoặc thị trường của bạn. Lĩnh vực chuyên môn của bạn có thể quá thích hợp để thực sự thu hút được một đối tượng có lợi nhuận, nhưng bạn đã giành chiến thắng để chắc chắn về điều đó cho đến khi bạn thử nghiệm. 19. Cho thuê các mặt hàng gia đình hữu íchỞ đây, một biến thể trong việc thuê một chiếc xe nhàn rỗi: bắt đầu nhỏ hơn với các mặt hàng gia đình khác mà mọi người có thể cần nhưng điều đó có thể đang thu thập bụi trong nhà để xe của bạn. Lawnmowers? Công cụ điện? Công cụ cơ học và hộp công cụ? Lều hay máy làm mát lớn? Tìm kiếm các mặt hàng có giá trị cao mà mọi người cần trong một khoảng thời gian ngắn và nơi có thể không có ý nghĩa đối với ai đó để sở hữu mặt hàng. Sau đó kết hợp một cách để khách hàng khám phá hàng tồn kho của bạn và một cách để họ trả tiền cho nó. Cơ hội: Bạn có thể bắt đầu nhỏ ở đây, và sau đó mở rộng quy mô nếu có sự quan tâm của một khu vực cụ thể. Mọi người đột nhiên muốn có một cái lều để cắm trại cuối tuần khi thời tiết ấm hơn hay mát hơn? Tìm ra nhu cầu ở đâu, và sau đó bạn thậm chí có thể đi mua mặt hàng, thay vì có nó ngay trên tay. Trong một số trường hợp, bạn có thể thu lại giá trị của mặt hàng sau một vài lần sử dụng. You can start small here, and then scale up if there’s interest in a particular area. Do people suddenly want a tent for weekend camping when the weather gets warmer or cooler? Figure out where the demand is, and then you could even go buy the item, rather than having it right on hand. In some cases you might be able to recoup the value of the item after a few uses. Rủi ro: Luôn luôn có khả năng tài sản của bạn bị hư hỏng hoặc bị đánh cắp, nhưng bạn có thể giảm thiểu rủi ro này bằng các hợp đồng cho phép bạn thay thế mặt hàng bằng chi phí của khách hàng. Nếu bạn bắt đầu nhỏ ở đây, bạn sẽ không gặp nhiều rủi ro, đặc biệt là nếu bạn đã có vật phẩm và bạn không có khả năng cần nó trong tương lai gần. Đặc biệt chú ý đến các vấn đề trách nhiệm pháp lý, đặc biệt là nếu bạn đang thuê thiết bị có khả năng nguy hiểm (ví dụ: các công cụ điện.) There’s always the possibility that your property is damaged or stolen, but you can mitigate this risk with contracts that allow you to replace the item at the client’s expense. If you start small here, you’re not exposed to much risk, especially if you already have the item and you’re not likely to need it in the near future. Pay particular attention to liability issues, especially if you’re renting out equipment that has the potential to be dangerous (e.g., power tools.) 20. Bán thiết kế trực tuyếnNếu bạn có kỹ năng thiết kế, bạn có thể biến chúng thành một nhà sản xuất tiền bằng cách bán các mặt hàng với các thiết kế in của bạn trên chúng. Các doanh nghiệp như Cafepress và Zazzle cho phép bạn bán các mặt hàng như áo phông, mũ, cốc và nhiều thứ khác với các thiết kế của riêng bạn. Cơ hội: Bạn có thể bắt đầu với các thiết kế của riêng bạn và xem những gì thị trường quan tâm và mở rộng từ đó. Bạn có thể tận dụng sự quan tâm đến sự kiện hiện tại và thiết kế một chiếc áo thu thập tinh thần của thời đại hoặc ít nhất là một sự ngớ ngẩn trên nó. Và bạn cũng có thể thiết lập cửa hàng web của riêng bạn thông qua một trang web như Shopify để tiếp thị các món quà của bạn. You can start with your own designs and see what the market is interested in, and expand from there. You may be able to capitalize on surging interest in a current event and design a shirt that captures the spirit of the times or at least a snarky take on it. And you can also set up your own web storefront through a site such as Shopify to market your goodies. Rủi ro: Đối tác in cho phép bạn vận chuyển các mặt hàng mà không trực tiếp đầu tư vào hàng hóa, tránh một trong những rủi ro lớn nhất khi buộc vốn của bạn. Nhưng bạn có thể có được giá tốt hơn nếu bạn tự đầu tư vào một số hàng tồn kho. Một rủi ro lớn khác ở đây là bạn có thể đầu tư rất nhiều thời gian với ít tiền thưởng, nhưng con đường này có thể rất thú vị nếu bạn đã thực hiện công việc thiết kế cho một mục đích khác, chẳng hạn như lợi ích cá nhân. Printing partners allow you to ship items without directly investing in the merchandise yourself, avoiding one of the biggest risks of tying up your capital. But you may be able to get better pricing if you invest in some of the inventory yourself. Another big risk here is that you could invest a lot of time with little payoff, but this avenue might be interesting if you’re already doing the design work for another purpose, such as personal interest. Nguồn thu nhập thụ động nào là tốt nhất?Câu hỏi về nguồn thu nhập thụ động nào là tốt nhất phụ thuộc vào một số yếu tố, nhưng một số quan trọng nhất bao gồm số tiền bạn phải đầu tư, tổng kích thước cơ hội, lợi ích và khả năng của bạn trong khu vực, thời gian bạn cần đầu tư và tiềm năng để thành công. Thông thường, các rào cản gia nhập càng thấp, lĩnh vực đối thủ cạnh tranh càng đông đúc và khả năng thành công càng thấp. Vì vậy, bạn sẽ cần phải cân nhắc cơ hội chống lại các yếu tố này và xem chiến lược thu nhập thụ động nào phù hợp nhất với bạn. Nhưng nó có thể hữu ích khi có khả năng tự nhiên và sự quan tâm đến khu vực mục tiêu của bạn, bởi vì những điều này có thể giúp thúc đẩy bạn trong những ngày đầu khi mọi thứ có thể khó khăn hơn. Có những cơ hội thu nhập thụ động cho những người đang bắt đầu với một số tiền và ngay cả những người không có tiền để bắt đầu. Làm thế nào tôi có thể kiếm thu nhập thụ động mà không có tiền?Nếu bạn có ít hoặc không có tiền để bắt đầu, bạn sẽ phải phụ thuộc chủ yếu vào đầu tư thời gian của riêng bạn để cung cấp năng lượng cho bạn, ít nhất là cho đến khi bạn xây dựng một ít tiền. Điều đó có nghĩa là tập trung vào các nguồn thu nhập thụ động tận dụng các đặc điểm sau:
Trên thực tế, bạn đã thay thế thời gian của mình cho việc thiếu vốn, cho đến khi bạn có thể có đủ vốn để mở rộng bộ cơ hội của mình. Làm thế nào tôi có thể kiếm thu nhập thụ động bằng tiền?Tiền có thể cung cấp cho bạn nhiều cơ hội đầu tư thụ động hơn. Nếu bạn có tiền để đầu tư vào một cơ hội thụ động, bạn không chỉ có cơ hội ở trên mà còn là một phạm vi mới. Tiền là điều kiện tiên quyết để tận dụng các khu vực thu nhập thụ động sau:
Tại đây, bạn có thể sử dụng tiền của mình để kiếm tiền với rất ít hoặc không có nỗ lực từ phía bạn, nếu đó là những gì bạn muốn làm. Tất nhiên, bạn có thể kết hợp tiền của mình với rất nhiều đầu tư thời gian để chuyển sang một hốc thậm chí còn sinh lợi hơn. Bạn nên có bao nhiêu dòng thu nhập?Không có một kích thước nào phù hợp với tất cả các lời khuyên của người Viking khi nói đến việc tạo ra các dòng thu nhập. Có bao nhiêu nguồn thu nhập bạn nên phụ thuộc vào nơi bạn đang ở về tài chính và mục tiêu tài chính của bạn cho tương lai là gì. Nhưng có ít nhất một vài là một khởi đầu tốt. Bạn có thể bắt được nhiều cá hơn với nhiều dòng trong nước. Ngoài thu nhập kiếm được từ vốn nhân lực của bạn, tài sản cho thuê, chứng khoán sản xuất thu nhập và liên doanh kinh doanh là một cách tuyệt vời để đa dạng hóa dòng thu nhập của bạn. Tất nhiên, bạn sẽ muốn đảm bảo rằng việc nỗ lực vào một dòng thu nhập thụ động mới không phải là khiến bạn mất tập trung vào các luồng khác. Vì vậy, bạn muốn cân bằng những nỗ lực của mình và đảm bảo rằng bạn đã chọn những cơ hội tốt nhất cho thời gian của bạn. Ý tưởng thu nhập thụ động cho người mới bắt đầu
Giảm thiểu thuế của bạn đối với thu nhập thụ độngThu nhập thụ động có thể là một chiến lược tuyệt vời để tạo thu nhập phụ, nhưng bạn cũng sẽ tạo ra một trách nhiệm thuế cho nỗ lực của bạn. Nhưng bạn cũng có thể giảm việc cắn thuế và chuẩn bị cho tương lai của bạn, bằng cách tự đặt mình là một doanh nghiệp và tạo tài khoản hưu trí. Tuy nhiên, chiến lược này đã giành được công việc cho tất cả các chiến lược thụ động này và bạn sẽ phải là một doanh nghiệp hợp pháp để đủ điều kiện.
Hai trong số các tùy chọn phổ biến nhất là Solo 401 (k) và SEP IRA. Nếu bạn cất tiền mặt trong một chiếc 401 (k) hoặc SEP IRA truyền thống, bạn có thể giảm thuế đối với thuế năm nay. Solo 401 (k) là tuyệt vời vì bạn có thể lưu trữ tới 100 phần trăm thu nhập của mình vào tài khoản, tối đa hàng năm. Trong khi đó, SEP IRA cho phép bạn chỉ đóng góp ở mức 25 phần trăm. Ngoài ra, Solo 401 (k) cho phép bạn đóng góp bổ sung lên tới 25 phần trăm lợi nhuận của bạn trong doanh nghiệp. Nếu bạn nghĩ đến việc đi theo con đường này, hãy so sánh sự khác biệt giữa hai loại tài khoản hoặc xem xét các kế hoạch nghỉ hưu tốt nhất cho người tự làm chủ. Lưu ý: Bankrate sườn Brian Baker cũng đóng góp cho câu chuyện này. Cách tốt nhất để kiếm tiền là gì?Cách kiếm tiền trực tuyến - 32 cách đã được chứng minh để kiếm thêm tiền nhanh chóng.. Lái xe cho Uber hoặc Lyft..... Trở thành một người tham gia nghiên cứu thị trường..... Bán sách cũ và trò chơi trên Amazon..... Bán, hoặc bán lại, đã sử dụng công nghệ trên Craigslist..... Thực hiện các nhiệm vụ với TaskRabbit..... Cung cấp cho bạn bè..... Lật hợp đồng bất động sản..... Bán trên Cafepress hoặc Etsy .. Làm thế nào tôi có thể kiếm được 1000 mỗi ngày?1000 một ngày nếu bạn sẵn sàng nỗ lực ... Fiverr.Fiverr có thể là thị trường dịch vụ tự do tốt nhất hiện có..... Upwork..... Freelancer.com..... ClickWorker..... Mọi người .. Làm cách nào để kiếm tiền hàng ngày?Tìm hiểu thêm về những gì bạn có thể làm để kiếm thêm thu nhập trong một ngày với một ngày với ba mươi ba ý tưởng này ... Lái xe với Uber hoặc Lyft..... Đặt trước lao động của bạn..... Bán quần áo của bạn..... Bán đồ đạc của bạn..... Có một cuộc bán hàng sân..... Bán sách của bạn..... Nhận một người bạn cùng phòng..... Trở thành một người trông thú cưng .. |
