Trung tâm tp thủ đức đặt ở đâu
Thành phố Thủ Đức trực thuộc TP.HCM có những đặc điểm nào nổi bật để thu hút đầu tư? Hãy cùng MoveLand tìm hiểu ngay trong bài viết sau đây để có cái nhìn tổng quan nhất về thành phố trẻ nhưng hiện đại và đầy tiềm năng này. Show
Bản đồ hành chính Thành phố Thủ Đức và những thông tin tổng quanThành phố Thủ Đức trực thuộc và nằm ở cửa ngõ phía Đông thành phố Hồ Chí Minh, chiếm vị trí quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là đầu mối của các tuyến giao thông huyết mạch giữa Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh phía Nam. Ngoài ra, tuyến đường sắt đô thị Bến Thành – Suối Tiên dọc theo đường cao tốc Hà Nội trong thành phố cũng sắp hoàn thành và dự kiến đưa vào sử dụng phục vụ cộng đồng từ năm 2022. Đơn vị hành chínhVị trí địa lýThành phố Thủ Đức nằm ở phía đông thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
Địa hìnhThành phố Thủ Đức được sáp nhập từ 3 quận tại phân khu phía Đông của TP.HCM là quận Thủ Đức, quận 7 và quận 9. Chính vì vậy mà địa hình của Thành phố nhìn chung đều có nền đất khá thấp vì đều thuộc vùng đồng bằng ven sông Sài Gòn. Có độ cao trung bình khoảng 1m và cao nhất 2m, thấp nhất 0,5m. Điều kiện tự nhiên – Khí hậu và thời tiếtThừa hưởng những đặc điểm của TP.HCM, Thành phố Thủ Đức hội tụ những điều kiện tự nhiên và xã hội thuận lợi. Đầu tiên phải kể đến là khí hậu và thời tiết lý tưởng để sinh sống, làm việc, sản xuất và tham quan du lịch.
Với điều kiện thời tiết, khí hậu thuận lợi, Thành phố Thủ Đức không phải hứng chịu sự tàn phá của nhiều cơn bão, cũng như điều kiện thời tiết khắc nghiệt như nhiều nơi khác trên cả nước. Vì vậy, người dân có thể hoàn toàn yên tâm khi muốn chuyển đến Thành phố này để sinh sống, làm việc. Dân cưThành phố Thủ Đức được hợp nhất với Quận 2, Quận 9, quận Thủ Đức gồm toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số. Cùng với đó, toàn thành phố có diện tích 211,56 km2, dân số hơn 1,1 triệu người. Thành phố Thủ Đức là một khu vực rất đông dân cư với khoảng 1 triệu người từ các thành phần khác nhau. Đây là tầng lớp lao động bình thường tập trung ở khu vực Quận 9 và quận Thủ Đức trước đây, cũng như tầng lớp trí thức có thu nhập cao, phân bố rộng rãi xung quanh Thảo Điền, Thủ Thiêm. Thành phố Thủ Đức cũng là cái nôi của sinh viên, trí thức như Làng đại học, Khu công nghệ cao 1, Khu công nghệ cao 2. Trong khu vực này cũng có rất nhiều các chuyên gia nước ngoài đến làm việc và sinh sống, tập trung nhiều ở quận Thảo Điền, An Phú – An Khánh… Tài nguyên thiên nhiênTài nguyên đấtThành phố Thủ Đức thuộc vùng đất trũng, khá bằng phẳng, lúc trước chủ yếu các quỹ đất trống tại quận 2 và quận 9 phục vụ cho nông nghiệp nhưng nay đã được quy hoạch và chuyển đổi mục đích sử dụng sang thành đất thổ cư, đất phục vụ xây dựng khu công nghiệp và các trung tâm nghiên cứu, hành chính của Thành phố Thủ Đức. Tài nguyên nướcThành phố Thủ Đức nằm giáp với sông Đồng Nai nên có nguồn nước dồi dào phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt và sản xuất trên địa bàn, đồng thời xây dựng nhà máy sản xuất nước sạch cung cấp cho dân cư trên toàn địa bàn và cả một vài quận, huyện tại Thành phố Hồ Chí Minh. Tài nguyên du lịchVới việc hợp nhất 3 quận, Thành phố Thủ Đức sẽ là nơi có nhiều địa điểm vui chơi cho mọi người.
Nguồn nhân lựcThành phố Thủ Đức là thành phố tập trung nguồn nhân lực trẻ tuổi và trí thức. Do đó, khu đô thị sáng tạo công nghệ cao và Đại học Quốc gia TP.HCM sẽ là trung tâm đầu mối. Khu công nghệ cao được định hướng trở thành một trong những trung tâm hạt nhân thúc đẩy phát triển kinh tế, tự động hóa sản xuất và là cái nôi của nền công nghiệp Việt Nam trong kỷ nguyên 4.0. Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh sẽ cung cấp nguồn nhân lực chất lượng trong nhiều lĩnh vực, trong đó có công nghệ thông tin. Nơi này sẽ tích hợp một trung tâm khởi nghiệp sáng tạo để mở rộng sự hợp tác liên ngành. Các phân khu chức năng có sẵn gần như hoàn thiệnThành phố Thủ Đức là nơi tập trung các phân khu chức năng được thừa hưởng từ TP.HCM như Thủ Thiêm, Rạch Chiếc, Tam Đa, Trường Thọ,… Với những tiềm năng này, lãnh đạo TP. Thủ Đức phải xây dựng chiến lược phát triển bền vững và toàn diện hơn, phát huy những đặc trưng vốn có và không ngừng đổi mới để thúc đẩy nền công nghiệp hiện đại phát triển hơn nữa trong tương lai.
Kết cấu hạ tầngGiao thôngVị trí của Thành phố Thủ Đức rất thuận lợi cho việc phát triển kinh tế giao thông vận tải. Do đó, nơi đây còn có khả năng điều tiết và đa dạng hóa các phương thức vận tải. Các trục lưu thông chính quyết định đến các hoạt động kinh tế, thương mại, … của toàn khu vực Thành phố Thủ Đức – TP.HCM, bao gồm:
Mạng lưới cung cấp điện
Hệ thống cấp nước sinh hoạt và sản xuất
Hệ thống giáo dục và đào tạoThành phố Thủ Đức là nơi tập trung của các trường đại học thành viên Đại học Quốc gia TP.HCM và các trường đại học lớn khác với hơn 100.000 tân sinh viên họp mặt tại đây hàng năm. Đồng thời, nơi đây có khu công nghệ cao đầu tiên của cả nước, hệ thống các trường đại học, đào tạo và sản xuất ra nguồn nhân lực chất lượng cao. Bản đồ hành chính Thành phố Thủ Đức và Thông tin quy hoạchBản đồ hành chính quận 2 Thành phố Thủ Đức
Bản đồ hành chính quận 9 trực thuộc Thành phố Thủ Đức
Bản đồ quận Thủ Đức – trung tâm Thành phố Thủ Đức
Thông tin thị trường Bất động sản TPHCMNhờ sự hợp nhất và thành lập Thành phố Thủ Đức, thị trường bất động sản tại đây hiện nay đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ. Giao dịch bất động sản tại đây ngày càng sôi động. Đặc biệt, giá nhà đất Thủ Đức có xu hướng tăng, thậm chí có nơi giá đã tăng lên rất nhiều sau quyết định lên thành phố. Cho đến đầu năm 2021, cơn sốt mua bán nhà đất Thủ Đức vẫn chưa có dấu hiệu chững lại mà ngày càng trở nên gay gắt. Với sức nóng của thị trường, hình thức môi giới bất động sản Thủ Đức nhanh chóng nở rộ, ngày càng thu hút nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Các dự án lớn ở Thành phố Thủ Đức hiện nayCác dự án lớn hiện tại ở TPHCM những tháng đầu năm 2021Các dự án căn hộ chung cư nổi bật tại Thành phố Thủ Đức hiện nay bao gồm:
Các dự án dự kiến sẽ xây dựng tại TPHCM trong thời gian tớiMột dự án chung cư sắp được ra mắt tại Thành phố Thủ Đức là dự án The 9 Stellars thuộc Công ty Cổ Phần Ngân Thạnh. Nằm trên con đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức. Tiềm năng phát triển của Thành phố Thủ Đức trong tương laiVề du lịch – dịch vụTrong tương lai, sau khi đã hoàn công việc xây dựng sân bay quốc tế Long Thành, Thành phố Thủ Đức càng nâng cao tiềm năng trở thành địa điểm lý tưởng cho các chuyên gia, thương nhân nước ngoài đến làm việc và làm việc tại Việt Nam, đồng thời được hưởng những điều kiện thuận lợi để phát triển giao thông – thương mại và dịch vụ. … Về công nghiệp
Mục tiêu và định hướng phát triển của TPHCM ở giai đoạn 2021 – 2025Định hướng phát triển Trung tâm Công nghệ Tài chính Thành phố Thủ Đức – Thủ ThiêmKhu Thủ Thiêm nằm ven sông Sài Gòn và cạnh khu đô thị trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Thủ Thiêm được kết nối với các vùng khác bởi nhiều cây cầu bắc qua sông Sài Gòn. Trong tương lai, nơi đây sẽ trở thành trung tâm hành chính của Thành phố Thủ Đức. Theo quy hoạch vùng, Thủ Thiêm sẽ trở thành trung tâm tài chính và công nghệ của thành phố. Trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm sẽ là địa điểm lý tưởng quy tụ những dịch vụ cao cấp, trở thành trung tâm văn hóa, giải trí hiện đại. Định hướng phát triển Khu thể thao và sức khỏe Rạch ChiếcKhu thể thao và sức khỏe Rạch Chiếc sẽ có hệ thống hạ tầng giao thông liên vùng hoàn chỉnh bao gồm sân bay, đường cao tốc, metro, đường vành đai… Nơi đây được quy hoạch trở thành trung tâm thể dục, chăm sóc sức khỏe cho toàn vùng. Khi thành phố phát triển đa chức năng, Rạch Chiếc sẽ giúp tạo ra một cộng đồng toàn cầu và nâng cao chất lượng cuộc sống. Trong tương lai, Rạch Chiếc đặt mục tiêu trở thành khu thể thao và chăm sóc sức khỏe hàng đầu Đông Nam Á. Giúp Thành phố Hồ Chí Minh trở thành điểm đến mới của bạn bè quốc tế trong lĩnh vực y tế và thể thao. Khu công nghệ cao sẽ trở thành Trung tâm sản xuất tự động hóa
Trung tâm Công nghệ Thông tin, Công nghệ Giáo dục được đặt tại Đại học Quốc gia Thành phố Thủ ĐứcKhu Đại học Quốc gia nằm giữa địa phận Thành phố Thủ Đức và thị xã Dĩ An có quy mô lớn với hơn 643 ha. Là nơi phát triển giáo dục và đào tạo nhằm cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao cho thành phố. Trong đó, CNTT, tự động hóa, trí tuệ nhân tạo … là những chủ đề được rất nhiều người quan tâm. Bên cạnh đào tạo, đây còn là trung tâm khởi nghiệp sáng tạo dành cho các bạn trẻ. Các ý tưởng kinh doanh hoặc nghiên cứu sẽ được thực hiện thông qua sự hợp tác và cọ xát trong một môi trường chuyên nghiệp và hiện đại. Trung tâm công nghệ sinh thái – Tam ĐaTam Đa là một trong ba khu vực được thành phố tái xây dựng để phát triển và thu hút đầu tư tốt hơn. Nơi đây hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm công nghệ sinh thái có chức năng hỗ trợ phát triển nông nghiệp công nghệ cao, công nghiệp ẩm thực … Tổng diện tích khu này xấp xỉ 25 ha, hiện là quỹ đất quốc phòng, an ninh. Vị trí của Tam Đa tiếp giáp với rất nhiều kênh, rạch, sông và đường Tam Đa. Sau khi được quy hoạch, khu công nghệ sinh thái Tam Đa sẽ trở thành một trung tâm công nghệ sinh thái thiết yếu của thành phố. Đô thị công nghệ trong tương lai – Trường ThọTrường Thọ trong tương lai sẽ trở thành đô thị công nghệ Thành phố Thủ Đức. Đây là nơi tuyệt vời để phát triển một khu vực thành phố thông minh kiểu mẫu. Khu đô thị tương lai Trường Thọ sẽ hoạt động như một “phòng thí nghiệm đô thị” với cơ sở hạ tầng xanh, sử dụng các phương thức giao thông và thông tin mới, không gian công cộng được chuyển đổi thành dữ liệu thực và công nghệ xây dựng. Tổng kếtNhững thông tin quy hoạch Thành phố Thủ Đức ở bài viết trên đây đã phần nào đem đến cái nhìn tổng quan cho các nhà đầu tư quan tâm và muốn tìm hiểu về khu vực này. Rõ ràng, đây là một thành phố trẻ nhưng lại đầy tiềm năng và rất được giới đầu tư quan tâm, săn đón. Nếu quý khách hàng quan tâm đến thị trường bất động sản tại Thành phố Thủ Đức thì đừng ngần ngại ghé thăm MoveLand.vn thường xuyên để cập nhật tin tức. Chúng tôi là kênh thông tin bất động sản trực tuyến cung cấp thông tin về thị trường bất động sản. Với độ chính xác cao, hữu ích và có giá trị, nhằm giúp quý khách hàng đưa ra những quyết định đầu tư xác đáng nhất! |