Kinh doanh Bất động sản
- Thứ năm, 8/6/2017 08:29 [GMT+7]
- 08:29 8/6/2017
Nằm cạnh hồ Đồng Mô [Sơn Tây, Hà Nội] có 2 căn biệt thự đặc biệt được dùng làm bối cảnh trong phim "Người phán xử". Cả 2 căn đều có kiến trúc kiểu Pháp với nội thất xa hoa.
Biệt thự của ông trùm Phan Quân trong 'Người phán xử' Hai căn biệt thự được thiết kế đặc biệt dùng làm bối cảnh trong phim "Người phán xử" đều có kiến trúc Pháp với nội thất xa hoa.
| Nằm trong khuôn viên một resort tại Sơn Tây, 2 căn biệt thự được xây dựng trên sườn một quả đồi nhìn ra hồ Đồng Mô. Cả hai dường như đang nổi tiếng ăn theo bộ phim hấp dẫn Người phán xử trên VTV3. |
| Khu resort có 2 cổng nằm ở phía đông và phía tây quả đồi, đồng thời cũng là lối ra vào của 2 căn biệt thự. |
| Nhận thấy khu đất có vị trí đẹp "hiếm có", chủ đầu tư đã rót rất nhiều tiền đầu tư xây dưng một khu resort. Nhìn từ trên cao, quả đồi và mỏm đất phía trước được ví như một con rùa đang hướng mình ra lòng hồ Đồng Mô. |
| Hòn đảo nhỏ phía trước có diện tích khoảng 700 m2 cũng được xây dựng một căn biệt thự nhỏ để phục vụ khách lưu trú. Trong phim Người phán xử, vợ chồng ông trùm Phan Quân từng tổ chức kỷ niệm ngày cưới tại đây. |
| Hai căn biệt thự được ưu ái xây dựng tại vị trí đẹp nhất của quả đồi, nhìn ra phần "đầu rùa" và mặt hồ vào năm 2008. Thiết kế hai căn gần như giống nhau hoàn toàn, chỉ khác nhau phần nội thất. Ở giữa được ngăn cách bởi một vườn hoa nhỏ và hệ thống bậc thang bằng đá xanh. |
| Tác giả của bản thiết kế 2 căn biệt thự là kiến trúc sư [KTS] Nguyễn Vĩnh Tiến - người nổi tiếng với những ca khúc hay về làng quê Việt Nam. Ông Nguyễn Vĩnh Tiến chia sẻ ông thiết kế với trọng tâm là kiến trúc Pháp kết hợp với Việt Nam và vật liệu dễ tìm ở địa phương. |
| Biệt thự có 2 tầng chính và một tầng mái thấp. Phần móng được xây dựng kiên cố với đá xanh truyền thống, vật liệu dễ tìm ở vùng đất Sơn Tây - Ba Vì. |
| Hai căn biệt thự được thiết kế hài hòa với sân vườn, không gian xanh xung quanh. Các tiểu cảnh như bồn hoa, đường đi dạo, bàn ghế uống trà, ghế nghỉ chân được chăm chút tinh tế. |
| Kiến trúc Pháp được Việt hóa một phần nhưng vẫn tạo cảm giác xa hoa cho 2 căn biệt thự. Gia chủ cho biết, chính tình yêu với kiến trúc và thiên nhiên là lý do để xây dựng 2 căn biệt thự trên. |
| Cả hai căn đều có 3 phòng ngủ và 2 phòng sinh hoạt chung. Nội thất tại các phòng được thiết kế mang dấu ấn châu Âu, vừa uy quyền, vừa hiện đại. Chiếc ghế của ông trùm Phan Quân nổi bật trong phim và cả trong đời thực. |
| Phòng khách chính cũng được thiết kế với phong cách tương tự. Không gian rộng rãi, ánh sáng tràn ngập là điều dễ nhận thấy tại tất cả các căn phòng. |
| Phòng khách còn có thêm tủ chứa hàng chục loại rượu khác nhau. |
| Phòng ngủ của Phan Hải, con trai ông trùm Phan Quân trong phim, được thiết kế với tông màu sáng, trẻ trung, hiện đại. |
| Phòng ngủ của vợ chồng ông trùm vẫn còn lại bộ ga giường và ảnh gia đình được dùng làm bối cảnh trong phim. |
| Cầu thang kết nối tất cả phòng được làm bằng gỗ lim tạo cảm giác ấm cúng, chắc chắn. Theo KTS Nguyễn Vĩnh Tiến, ông tính toán đến tất cả các tỷ lệ hợp lý khi thiết kết căn biệt thự. Các phòng đều nhận được ánh sáng tối đa, đón hướng gió, ngắm nhìn mặt hồ thơ mộng và tránh được cái nóng buổi chiều. |
| Ông Nguyễn Vĩnh Tiến cũng chia sẻ câu chuyện tình cờ khi thấy lại thiết kế của mình trên phim. Ông thiết kế căn biệt thự năm 2008 rồi đi du học Pháp. Sau khi xem vài tập đầu phim Người phán xử, ông cảm thấy căn biệt thự thân quen và "ngờ ngợ". Sau đó ông hỏi dò bạn bè thì được biết địa điểm làm bối cảnh rồi tự hào đó chính là thiết kế của mình cách đây gần 10 năm. Hiện cả 2 căn biệt thự được cho thuê làm dịch vụ lưu trú và chụp ảnh cưới. |
| Vị trí 2 căn biệt thự nằm trong resort. |
Hiếu Duy - Quỳnh Trang - Hiếu Công
biệt thự phan quân nhà đẹp Hà Nội Quỳnh Trang người phán xử biệt thự phan thị căn nhà của phan quân bối cảnh phim người phán xử nhà đẹp
Đã lâu rồi phim truyền hình Việt mới có một bộ phim khiến dântình đã tai, đã mắt như “Người phán xử”. Từ tính gay cấn của kịchbản, diễn xuất tài tình của dàn diễn viên đến những thước phim đẹp như mơ đềutạo nên sức hấp dẫn của “Người phán xử”.
Là một ông trùm lẫylừng trong giang hồ, gia đình Phan Quân cũng phải ở một nơi tương xứng với vịthế của mình. Biệt thự của gia đình Phan Quân ở một nơi sang trọng, hoàn hảovớinội thất phong cách hoàng gia.
Cổng vào hoành tráng thể hiện đẳng cấp của ôngtrùm giới xã hội đen.
Không gian bên trong là nhữngbiệtthự liền kề nhaucủa gia đình ông trùm Phan Quân và con trai Phan Hải.
Căn biệt thự của gia đình ông trùm nằm trên đồi,được thiết kế theo lối kiến trúc Pháp.
Mỗi biệt thự có hai tầng với nhiều phòng chứcnăng như phòng khách, phòng làm việc, phòng ngủ.
Không gian phòng khách được bày nội thất theophong cách hoàng gia sang trọng.
Phòng làm việc của ông trùm được bàitrítinh tế.
Theo phong thủy, treo ảnh chân dung lên tường ởnơi làm việc khiến cho căn phòng ngập tràn nguồn dương khí, mang lại sức sốngmới và những điều tốt lành nhất.
Góc làm việc có view đẹp nhìn ra hồ.
Ông trùm thể hiện quyền lực của mình ngay cả ởgia đình với bức ảnh chân dung lớn trong phòng ăn.
Phòng ăn được trang trí tông màu vàng ấm áp – cótác dụng kích thích vị giác.
Phòng ngủ của vợ chồng Phan Hải – Diễm My vớitông màu trắng – hồng chủ đạo.
Căn phòng khép kín với nhà vệ sinh kèm nhà tắm.
Sắc đèn vàng ấm áp hợp với phòng ngủ của vợchồng.
Căn phòng phán xử nằm biệt lập khỏi khu nhà ở.
Đây là nơi ông trùm phân xử những vụ xích míchtrong chốn giang hồ.
Trên thực tế, biệt thự Phan Thị nằm trong một khuresort ởkhu vực Đập Tràn – Đồng Mô – Sơn Tây, cách trung tâm Hà Nội 45km.
Biệt thự được thiết kế với các không gian mở vềphía hồ.
Bờ hồ Đồng Mô rộng 5km.
Nơi đây nổi tiếng với phong cảnh hữu tìnhvà khí hậu trong lành, mát mẻ.
Biệt thự ông trùm Phan Quân ‘Người phán xử’ đáng giá bao nhiêu?
Với vẻ xa hoa, bề thế,giá trị thật của căn biệt thự được dùng làm bối cảnh trong phim Người phán xửkhiến nhiều người tò mò.
Biệt thự của ông trùm Phan Quân trong ‘Người phán xử’Hai căn biệt thự được thiết kế đặc biệtdùng làm bối cảnh trong phim “Người phán xử” đều có kiến trúc Phápvới nội thất xa hoa.
Hai căn biệt thự củaông trùm Phan Quân trong phimNgười phán xửmangnhiều nét đặc biệt. Biệt thự vừa mang vẻ uy quyền, vừa lãng mạn bên mặt hồ thơmộng.
Giá trị không đo đếmđược bằng tiền
Ông Phan Tiến Vinh,chủ đầu tư khu resort chia sẻ chi phí đầu tư, chăm chút cả khu rộng vài ha đếnhiện tại ông không nhớ nổi. Chỉ biết với tình yêu thiên nhiên và kiến trúc, chủđầu tư đã đổ rất nhiều tiền để biến một quả đồi hoang thành một khu resort hấpdẫn.
Ông Vinh chia sẻ, cách đây khoảng 10 năm, ôngcùng vài người bạn khảo sát địa thế khu vực xung quanh hồ Đồng Mô [Sơn Tây].Nhận thấy có một quả đồi thấp với vị trí thuận lợi, đặc biệt nhìn từ vệ tinh,quả đồi với hòn đảo phía trước trông giống con rùa vươn ra viên ngọc.
Xem thêm:
Dự định ban đầu của chủ đầu tư muốn xây dựng18 căn biệt thự cùng một tòa lâu đài trải dài khắp quả đồi. Tuy nhiên, vì mộtsố lý do, hiện chỉ có 3 căn biệt thự hoàn thiện.
Ông Vinh tiết lộ chi phí xây dựng hoàn thiệnmột căn biệt bao gồm cả nội thất, là khoảng6 tỷ đồngtính theo đơngiá năm 2008. Tuy nhiên, để xây dựng được biệt thự, chủ đầu tư phải mất rấtnhiều khoản tiền khác như mua đất, xẻ đồi xây dựng đường đi, cải tạo mặt bằngxây dựng…
| Quy hoạch ban đầu của các căn biệt thự trong resort. Ảnh:KTS Nguyễn Vĩnh Tiến. |
Gia chủ cũng chi một một khoản rất lớn đầu tưlàm vườn hoa, đường đi dạo và khuôn viên xung quanh. Hàng chục loại hoa đượctrồng tạo vẻ đẹp khắp 4 mùa. Các lối đi, bậc thang đều được lát đá xanh chắcchắn, không tạo rêu mốc, trơn trượt vào mùa mưa.
Kiến trúc sư Nguyễn Vĩnh Tiến tiết lộ chi phíđược thuê thiết kế một căn biệt thự khi đó là 30 triệu đồng. Theo ông Tiến, nếutính chi phí thiết kế so với hiện tại thì có thể lên tới 300 triệu đồng.
Khi được hỏi định giá một căn biệt thự hiệntại khoảng bao nhiêu, ông Phan Tiến Vinh cho biết khó đo đếm được. Ông chia sẻmình dành rất nhiều tình yêu và tâm huyết để xây dựng 2 biệt thự và cải tạo quảđồi hoang vắng.
Ngoài giá trị xây dựng, hai căn biệt thự phảigắn với không gian xung quanh, chi phí xây dựng đường đi, cơ sở hạ tầng, vị tríđẹp nhìn ra hồ Đồng Mô. Hiện tại ông Vinh cũng không có ý định bán lại căn biệtthự nên càng không biết định giá thế nào.
| Hai căn biệt thự của ông trùm Phan Quân trongNgười phán xử. Ảnh:Quỳnh Trang. |
Theo một số người buôn đất tại khu vực SơnTây, căn biệt thự có thể được định giá lên tới hàng chục tỷ đồng. Tuy nhiên, ởthời điểm hiện tại có tiền cũng khó lòng mua được, do biệt thự gắn liền với cảresort và ý nghĩa của nó với gia chủ.
Cháy lịch đặt phòng saukhi phim phát sóng
Sau khi khánh thànhvào năm 2008, hai căn biệt thự và khuôn viên được cho thuê lại làm dịch vụ lưutrú và chụp ảnh cưới. Vì xây dựng theo ý thích nên vấn đề lợi nhuận, kinh doanhkhông bị quá coi trọng.
Không gian kiểu Pháp và vị trí lãng mạn khiếncăn biệt thự hấp dẫn nhiều cặp tình nhân đến chụp ảnh. Nhiều đoàn khách lựachọn làm chỗ nghỉ chân, sử dụng dịch vụ ăn uống, giải khát.
Gia chủ cũng cho một số đơn vị lữ hành và cánhân thuê lại làm dịch vụ lưu trú bởi diện tích lớn và nhiều phòng. Một số đơnvị còn có thể tổ chức teambuilding trong khuôn viên resort.
| Giá thuê một căn biệt thự vào khoảng 6 triệu đồng/ngày đêm. Ảnh:Quỳnh Trang. |
Giá thuê hiện tại khoảng 6,5 triệuđồng/căn/đêm, bao gồm một số dịch vụ nhỏ kèm theo. Ngoài ra, ngày lễ giá có thểlên tới 8 triệu đồng.
Gia chủ cho biết từ khi phim phát sóng chưa hềcó ý định nâng giá thuê biệt thự. Tuy nhiên, số lượng người đặt phòng đã tănglên đáng kể, hiện lượng đặt phòng đã kín đến hết tháng 7.
Ông Vinh cũng chia sẻ mong muốn trong thờigian tới xây dựng được một khách sạn trên đỉnh đồi, mở rộng quy mô khu lưu trú,tăng thêm không gian cho khu resort.
Phượthồ Đồng Mô/ núi Ba Vì – tham quan G9 Resort – Biệt Thự Phan Thị
Đồng Mô nằm cách Hà Nội khoảng 40km,thuộc địa phận thị xã Sơn Tây, Hà Nội. Nơi đây trở thành địa điểm du lịch yêuthích của mọi lứa tuổi bởi khung cảnh lãng mạn và giá cả phải chăng.
Từ Hà Nội bạn đi thẳng đại lộ Thăng Long, qua cao tốc Láng – Hòa Lạc, rẽphải khi đến ngã tư Hòa Lạc, rồi đi khoảng 10km nữa là đến. Bạn nên đi xe máyvì khoảng cách từ Hà Nội đến Đồng Mô không xa lắm.
Đến với Đồng Mô, bạn sẽ được tham quan nhiều địa điểm hấp dẫn khác như làngvăn hóa các dân tộc Việt Nam, Asian Resort, G9 Resort,…Đặc biệt, bạn còn được ghé thăm căn biệt thự Phan Thị của ông trùm Phan Quântrong bộ phim “Người phán xử” ở khu nghỉ dưỡng G9 Resort.
Khu nghỉ dưỡng G9 – bối cảnhchính của bộ phim “Người phán xử” ở Đồng Mô [ảnh: internet]
Căn biệt thự Phan Thị của ông trùm Phan Quân nằm ởtrong khu G9 Resort ở Đồng Mô [ảnh: internet]
Khu du lịch Đồng Mô gần Làng văn hóa – du lịch các dântộc Việt Nam [ảnh: internet]
Buổi sáng đi tham quan cảnh vật, tối đến dựng lều đốt lửa trại và mở nhữngbữa tiệc nướng ngoài trời. Chú ý đến đây bạn nhớ đi thành nhóm đông nhé.
Thuê lều cắm trại ở Đồng Mô [ảnh: internet]
Ngoài việc tham quan cảnh đẹp, bạn có thể tham gia những trò chơi dưới nướchoặc trên cạn đặc sắc. Bạn có thể thuê teambuilding giá khoảng 2.000.000VND/4trò chơi để có những trải nghiệm thú vị với nhóm đông người.
Chơi trò chơi theo nhóm ở Đồng Mô [ảnh: internet]
Sân gold ở Đồng Mô [ảnh: internet]
Tại Đồng Mô có dịch vụ cho thuê lều trại nên bạn không phải mang nhiều đồcắm trại đi nhé. Giá thuê chỉ dao động khoảng 600.000VND/6 người.
Du lịch Đồng Mô là một trải nghiệm cực thú vị cho dân phượt. Bạn có thể tổchức những bữa thịt nướng ngoài trời hoặc có thể ăn những món ăn truyền thốngtại các nhà hàng ở đây. Giá khoảng 120.000VND/bữa.
Ngoài ra trên cùng cung đường bạn có thể tham quan du lịch Ba Vì – Tản ViênSơn
Ba Vì là một huyện nằm ở ngoại thành Hà Nội, cách trung tâm Hà Nội khoảng50km. Đây là địa điểm được nhiều dân phượt lựa chọn là điểm đến cho những ngàynghỉ. Đặc biệt vào tháng 10, tại đây có hoa dã quỳ nở rực rỡ thu hút lượng lớnkhách du lịch.
Phượt Ba Vì – ngắm hoa dã quỳ [ảnh: internet]
Đỉnh vua ở núi Ba Vì [ảnh: internet]
Để đến Ba Vì, bạn có thể đi theo hai hướng.
Bạn đi theo hướng Đại Lộ Thăng Long, đến Láng – Hòa Lạc, rẽ đến địa phận Sơn Tây đi tiếp khoảng 10km thì đến Ba Vì.Bạn đi thẳng theo đường Hồ Tùng Mậu hướng theo đường 32, qua Phùng, đến thị xã Sơn Tây, qua Xuân Khanh, tiếp theo đi khoảng 10km nữa thì đến. Đường này xa hơn khoảng 10km so với đi hướng Đại Lộ Thăng Long.Đến với Ba Vì, bạn sẽ được tham quan đền Thượng – đền thờ thánh Tản Viên,đền thờ Bác Hồ. Đứng trên đỉnh núi bạn tha hồ check in những bức hình miễn chêđấy. Ngoài đến du lịch Ba Vì, bạn có thể tham qua những địa điểm như khu dulịch Thiên Sơn Suối Ngà, Khoang Xanh SuốiTiên, Đầm Long, Ao Vua,…
Đền Thượng – đền thờ thánh Tản Viên trên núi Ba Vì[ảnh: internet]
Ngắm hoa dã quỳ trên núi Ba Vì [ảnh: internet]
Ba Vì là địa điểm có thể đến bất kì thời gian nào trong năm vì ở đây cónhiều cảnh đẹp và nhiều khu du lịch nghỉ dưỡng. Bạn nên đi theo nhóm để có thểthưởng thức hết không khí của chuyến đi. Ở đây có dịch vụ cho thuê phòng trọnếu đi ít người hoặc với nhóm phượt nên cắm trại ở ngoài.
Đường đến vườn quốc gia Ba Vì Hà Nội [ảnh: intenet]
Ngắm hoa dã quỳ trên núi Ba Vì [ảnh: internet]
Địa điểm phượt Ba Vì sẽ phục vụ du khách những món ăn đặc sắc như Sữa tươi,sữa chua Ba Vì, và những món ăn từ gà đồi và lợn rừng như gà rang muối, lợnrừng kho ngũ vị hương. Bạn sẽ không thể nào quên được hương vị thơm ngon củanhững món ăn này. Hãy đến Ba Vì và trải nghiệm luôn nhé.