Mua nhà cũ ở Mỹ

Trước khi quyết định mua một căn nhà tại Mỹ, nhà đầu tư thường đứng trước rất nhiều lựa chọn bởi có quá nhiều tiêu chí liên quankhác nhau như: chi phí, nội thất căn nhà, hay phong thuỷ, Vậy nên chọn mua nhà đã qua sử dụng để tiết kiệm, hay nên chọn mua nhà xây mới tại Mỹ?Dưới đây là 5yếu tố quan trọng mà đầu tư có thể dựa vào để đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu gia đình.

Một căn nhà xây mới Một sự khởi đầu mới

IMM Group: Từ ngày đầu tiên chuyển đến căn nhà mới, bạn không phải vướng bận bởi những điều nhỏ nhặt như giấy dán tường cũ kỹ; dụng cụ nhà bếp rỉ sét; màu sắc nội thất trang trí không phù hợp với sở thích của gia đình,

Những ngôi nhà xây mới sẽ đảm bảo bạn không phải trải nghiệm cảm giác tiêu cực về những thứ cũ kỹ. Vì có ai lại không yêu thích cảm giác đón chào một căn nhà xây mới? Chuyển đến một ngôi nhà mới sẽ giúp bạn tránh khỏi những bận tâm về việc sửa chữa, nâng cấp, cũng như phải tính toán về việc bảo trì căn nhà qua từng năm.

Thiết bị điện gia dụng hiệu quả & tiết kiệm năng lượng

Với xu thế tiết kiệm điện năng và lựa chọn những sản phẩm thân thiện với môi trường. Mọi gia đình đều hướng đến sử dụng những đồ điện hiệu quả nhất. Ở một căn nhà cũ, các thiết bị điện có thể sẽ chỉ sử dụng trong một thời gian ngắn rồi sẽ cần thay thế.

Nhưng ở một căn nhà xây mới, bạn sẽ được sử dụng những thiết bị điện gia dụng hoàn toàn mới và tiết kiệm điện năng hiệu quả. Mà còntiết kiệm được chi phí phát sinh cho việc thay thế đồ điện cũ.

Một số chủ đầu tư ngày nay còn hướng đến sử dụng những sản phẩm điện tiết kiệm đến 50% mức độ tiêu thụ so với sản phẩm điện truyền thống, giúp người mua nhà chung tay bảo vệ môi trường.

Hệ thống kết nối thông minh [Connected Home Features]

Trong cuộc sống hiện đại ngày nay, mọi thứ xung quanh chúng ta đều thông minh từ điện thoại, đến đồ điện gia dụng, thậm chí cả ô tô. Hiển nhiên tất cả các thiết bị thông minh ấy nếu được kết nối với nhau ở trong chính căn nhà mới của bạn, sẽ đem đến những tiện ích hữu hiệu và một trải nghiệm chưa từng có cho cả gia đình. Từ chuông cửa thông minh, bảo đảm an ninh và an toàn; đến khoá cửa tự động có kết nối wifi; hệ thống cửa, rèm, điện thông minh, tất cả được kiểm soát từ xa bằng chính chiếc điện thoại và ô tô của bạn. Đây sẽ là những trải nghiệm tuyệt vời mà chỉ những căn nhà xây mới có thể đem đến cho bạn và gia đình.

Bảo hành cho ngôi nhà

Lựa chọn một căn nhà xây mới giúp bạn an tâm khi biết chắc chắn căn nhà của mình được bảo hành ít nhất 1 năm với tất cả các thiết bị được bàn giao trong căn nhà. Đối với những căn nhà đã qua sử dụng, khi mua lại, có thể trong vòng vài tháng đầu tiên khi bạn chuyển vào sinh sống một số vấn đề bắt đầu phát sinh, do quá trình thẩm định ngôi nhà trước khi quyết định mua không được thực hiện kỹ càng, đầy đủ.

Làm quen với những người hàng xóm mới

Chuyển đến căn nhà mới trong một khu vực mới xây dựng cũng đồng nghĩa bạn và gia đình sẽ cùng làm quen với những người hàng xóm mới cũng chuyển đến cùng một thời điểm. Vì ởMỹ, những căn nhà mới thường được xây dựng trong những cộng đồng mới, và đa phần còn có thêm những tiện ích chung cho người dân trong cộng đồng này sử dụng. Đặc biệt nếu bạn chọn mua những loại hình nhà liên kế [townhomes], căn hộ [condos] hoặc nhà biệt lập, những dự án này được trang bị những khu vui chơi cho trẻ em, công viên, nhà sinh hoạt chung để mọi người dân cùng giao lưu và làm quen với nhau, còn gì tuyệt vời hơn?

Những buổi tiệc chào đón dân cư mới vào cuối tuần, những lễ hội chung, sẽ là những dịp vui vẻ để các gia đình mới và các bạn nhỏ cùng giao lưu và gắn kết. Và rất khó để bạn có được những trải nghiệm tương tự khi chuyển vào thay thế chủ cũ trong một ngôi nhà đã qua sử dụng.

Tìm hiểu về nhà đất tại Mỹ Nhà xây mới cùng Lennar Homes chủ đầu tư và phát triển nhà lớn nhất tại Mỹ, đã niêm yết trên sàn chứng khoán NYSE. Lennar Homes tự hào mang đến những lựa chọn nhà ở cho nhà đầu tư Việt Nam ở khắp 21 mang trên toàn nước Mỹ, với những lợi thế riêng biệt, vượt trội hơn hẳn những chủ đầu tư khác:

• Hệ thống kết nối thông minh Wi-Fi CERTIFIED Home Design:Lennar hợp tác với Wi-Fi Alliance® mang đến hệ thống kết nối Wi-Fi trong nhà đầu tiên được công nhận trên thế giới, áp dụng những thiết bị công nghệ hiện đại nhất từ các thương hiệu nổi tiếng. Cuộc sống của bạn sẽ luôn được kết nối với căn nhà của mình, hỗ trợ tối đa các hoạt động và trải nghiệm hàng ngày của cả gia đình.

• Dịch vụ Tất cả đã bao gồm [Everythings included]: Mọi căn nhà của Lennar được cung cấp gói sản phẩm Tiện ích đủ đầy Vẹn tròn cuộc sống. Lennar bàn giao gần như đầy đủ nội thất mới, chất lượng cao mà không phát sinh thêm chi phí. Đây là một trong những điểm nổi bật của Lennar Homes giúp khách hàng giảm bớt nỗi căng thẳng khi lo lắng sắm sửa các vật dụng cho căn nhà mới của mình. Một số thiết bị nổi bật trong căn nhà của Lennar gồm có: thiết bị giọng nói Amazon Echo Show; khoá cửa thông minh Baldwin® Evolved; hệ thống Wi-Fi Honeywell Lyric Round Wi-Fi Thermostat 2.0; Hệ thống quản lý ánh sáng và nhiệt độ Lutron Smart Bridge PRO; hệ thống chuông cửa video Ring® Video Doorbell,

• Thiết bị điện thân thiện với môi trường: Mọi thiết bị điện đều đạt tiêu chuẩn ENERGY STAR® và tiết kiệm tới 50% điện năng sử dụng so với các thiết bị thông thường. Lựa chọn những ngôi nhà xây dựng bởi Lennar, chủ nhân của căn nhà không những đóng góp thiết thực để bảo vệ môi trường, mà còn tiết kiệm được chi phí sử dụng điện hàng tháng.

IMM Group

Marriott Lagos và Moxy Lisboa Park là hai dự án lấy Golden Visa Bồ Đào Nha thuộc tập đoàn danh tiếng Marriott với nhiều ưu thế cùng quyền lợi hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Quốc tịch Montenegrolà chương trình sở hữu bất động sản lên thẳng quốc tịch châu Âu có mức đầu tư thấp nhất và thời gian xét duyệt rất nhanh. Hiện nhà đầu tư Việt Nam chỉ còn rất ít thời gian để tranh thủ những lợi thế của luật hiện hành.

Mua nhà tại Melbourne, Úc chuẩn bị cho con du học, sinh sống hoặc có kế hoạch định cư Úc là nhu cầu của rất nhiều nhà đầu tư Việt Nam hiện nay. Bên cạnh phân khúc cao và trung cấp, trong thời điểm hiện tại, Úc cũng có những dự án rất tốt với mức giá phải chăng để nhà đầu tư lựa chọn.

IMM Group tin rằng: nơi xuất thân của một người không quyết định giá trị hay vị trí của họ trong xã hội. Niềm tin này được minh chứng qua câu chuyện vượt lên số phận, từ hoàn cảnh khó khăn để vươn lên tạo dựng sự nghiệp của anh Trần Văn Tỉnh [Tony Tinh], doanh nhân, Nhà sáng lập IMM Group. Đó cũng là lý do để chúng tôi tiếp tục sứ mệnh tư vấn, hỗ trợ các doanh nhân, nhà đầu tư Việt Nam lấy thêm quốc tịch, thường trú, thành lập doanh nghiệp nước ngoài, và kế hoạch bảo vệ gia sản, kế thừa trong nhiều năm qua.

Khi đã có thẻ xanh chuẩn bị sang định cư Mỹ, chỗ ở luôn là nỗi băn khoăn đầu tiên của nhiều gia đình nhà đầu tư. Khi chưa tìm mua được căn nhà ưng ý, thuê nhà ở Mỹ là giải pháp nhanh chóng và tiện lợi.

Nếu nhà đầu tưgõ từ khóa house rental price in Australia trên Google, nhà đầu tưsẽ thấy giá thuê nhà tháng 7 tại Úc tăng rất mạnh, trung bình 10%.

Là chương trình ổn định với quy trình có thể làm từ Việt Nam, cùng nhiều quyền lợi hấp dẫn; đầu tư lấy Golden Visa Bồ Đào Nha được xem là lựa chọn tốt nhất hướng đến quốc tịch EU năm 2021.

Nhờ kiểm soát dịch tốt, đây là thời điểm đầu của chu kỳ tăng giá bất động sản mới, thích hợp cho những nhà đầu tư có kế hoạch mua nhà tại Úc.

Từ 01/01/2022, Chính phủ Bồ Đào Nha sẽ áp dụng những thay đổi với chương trình đầu tư lấy thường trú nhân [Golden Visa] Bồ Đào Nha.

Tính đến ngày 27/05/2021, hơn 1,78 tỷ liều vaccine đã được sử dụng trên toàn thế giới. Tương đương với 23 liều tính trên 100 người. Theo đó, có khoảng cách rõ rệt giữa các chương trình tiêm chủng vaccine Covid-19 ở các quốc gia.

Cách trung tâm Sydney 4km, Allegra là lựa chọn phù hợp cho những nhà đầu tư muốn sở hữu căn hộ có view đẹp gần trung tâm thành phố. Căn hộ 2 phòng ngủ của dự án có mức giá từ 950.000AUD [17 tỷ đồng].

Eminence là dự án khu căn hộ cao cấp tọa lạc ở vị trí đắc địa của Sydney, Úc. Với mức giá từ 1,1 triệu AUD, nhà đầu tư sẽ sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ với không gian sống thoải mái cho cả gia đình.

Khách sạn cao cấp 4 sao tọa lạc ở núi tuyết Bjelasica là dự án đầu tư lấy quốc tịch Montenegro đầu tiên được chấp thuận. Dự án đang được thực thi và dự kiến hoàn thành vào quý 4, 2022.

Sở hữu căn hộ cao cấp từ 6 tỷ đồng [250.000 USD], chương trình đầu tư lấy quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ [Turkey] là một trong những lựa chọn lấy quốc tịch chi phí thấp, nhanh nhất. Thời gian thụ lý chỉ từ 3-6 tháng. Đây cũng là chương trình có điều kiện đơn giản nhất: không yêu cầu chứng minh nguồn tiền và lý lịch tư pháp.

Sở hữu nhà tại Montenegro từ 7 tỷ đồng, để dành tài sản dưới dạng Euros tại nước ngoài, lấy quốc tịch châu Âu, tự do đi lại khối Schengen.

Dự án nhà phố Eastwood Monash cách cơ sở chính của Đại học Monash [đại học lớn nhất bang Victoria] 1 km, và cách bệnh viện Monash chỉ 600m.

Năm 2020, tuy cả thế giới đều bị ảnh hưởng bởi đại dịch, thị trường bất động sản Úc vẫn tăng trưởng ổn định.

Video giới thiệu căn hộ cao cấp thuộc dự án The Coterie. Đây cũng là dự án nằm giữa khu phố nhộn nhịp nhất Brisbane, Úc.