Townhouse là gì tiếng Việt

Townhouse là gì có lẽ là câu hỏi đơn giản với những người có hiểu biết về bất động sản. Thuật ngữ này rất phổ biến và đồng thời cũng là lựa chọn đầu tư cực hot thời gian gần đây. Vậy bạn đã biết gì về nhà townhouse? Cùng Blog TopCV tìm hiểu những thông tin hữu ích về khái niệm này nhé.

Townhouse là gì?

Townhouse là một từ có nguồn gốc từ nước Anh. Nếu tách từ này ra nghĩa là Town chỉ một thị trấn [ngày xưa chính là London]; House nghĩa là nhà/ hộ gia đình [thường là gia đình hoàng tộc tại Anh]. Thuật ngữ townhouse dịch ra tiếng Việt là nhà phố liền kề.

Theo dòng lịch sử, các căn nhà phố thường là dành cho các gia đình giàu có. Ở châu Âu, các căn nhà phố đều có sân thượng. Chính vì thế hiện nay, bạn có thể dễ dàng thấy các khu townhouse tại các khu đô thị mới xây dựng. Townhouse không chỉ có ở các thành phố lớn mà cả ở các khu ngoại ô, dọc những trục đường hướng ra trục đường chính và được quy hoạch rất hiện đại.

Hiện nay, các thành phố lớn thường xuyên gặp tình trạng quá tải dân số. Lý do bởi người dân từ khắp mọi nơi đổ về trung tâm để định cư, kinh doanh, Vì vậy diện tích đất ngày càng hạn chế. Các khu townhouse Hà Nội, Townhouse Saigon rất phát triển và được nhiều người đầu tư, mua ở.

Townhouse khác gì với căn hộ chung cư

Chung cư

Chung cư là hình thức quen thuộc và phổ biến nhất với cư dân ở các đô thị lớn. Các căn hộ chung cư thường nằm trong những toà nhà lớn nhiều tầng. Chủ đầu tư sẽ cho thuê với mục đích thương mại. Các cá nhân/ tập thể thuê hoặc mua với chi phí định sẵn. Đồng thời phải tuân thủ các quy định về xây dựng, an toàn của toà nhà. Căn hộ chung cư thường tập trung rất nhiều các hộ gia đình và cư dân khác nhau nên tích hợp nhiều tiện ích. Ví dụ như hồ bơi, khuôn viên, cửa hàng, siêu thị

Townhouse

Townhouse khá giống với nhà mặt đất thông thường. Nhà townhouse được xây dựng nhỏ gọn nhưng đầy đủ kết cấu như một căn nhà ở bình thường. Vì thế so với chung cư, townhouse mang đến trải nghiệm cá nhân hơn. Một khi bạn đã là chủ sở hữu của căn nhà, bạn hoàn toàn có thể tu sửa, bảo trì mà không bị ràng buộc bởi quy tắc từ chủ đầu tư hay bất kì ai.Ngoài ra, towhouse là lựa chọn hợp lý cho những ai ngại việc chờ đợi thang máy, sống cùng tầng với quá nhiều hàng xóm phiền toái,

>>> Xem thêm: Những điều cần biết khi ứng tuyển nhân viên môi giới BĐS

Những lý do nên đầu tư vào townhouse là gì?

So với chung cư, có thể nói townhouse là một sự đầu tư và lựa chọn mang đến nhiều trải nghiệm tuyệt vời không kém. Vậy những lý do nên đầu tư vào townhouse la gi?

Tính thương mại cao

Những người yêu thích không khí yên bình ở ngoại ô và thích nhà mặt đất nhưng không đủ tài chính để bon chen tại các trung tâm lớn thì townhouse là lựa chọn rất hợp lý. Tuy nhiên ngoài mục đích để ở, các căn townhouse còn thích hợp để kinh doanh buôn bán. Vì khi quy hoạch các căn townhouse thường nằm trên các khu đất được chia rất rõ ràng, có đường đi thuận tiện và đều hướng ra trục đường chính. Nếu chọn kinh doanh sẽ rất thuận lợi.

Thường nằm ở các vị trí thuận tiện cho người sử dụng

Các khu townhouse được xây luôn đi kèm với rất nhiều công trình công cộng thiết yếu, đảm bảo cuộc sống cho cư dân. Nhà phố liền kề sẽ luôn đảm bảo yếu tố về giao thông, y tế, dịch vụ học tập giải trí

Đa năng

Như đã đề cập rất nhiều phía trên, bạn có thể mua townhouse để ở hoặc để kinh doanh đều được. Hoặc nếu muốn có thể vừa kinh doanh vừa ở. Đây là ưu điểm vượt trội so với chung cư khi mà bạn sở hữu một căn nhà riêng và có toàn quyền quyết định với nó.

Tăng giá nhanh

Sở hữu nhà phố townhouse nghĩa là bạn đã nắm trong tay một tài sản rất giá trị. Giá nhà đất tại đây luôn có xu hướng tăng mạnh và nhanh hơn chung cư hoặc đất nền. Một phần lý do bởi giá trị nhà càng lớn khi tốc độ phát triển của khu vực càng cao. Thường những khu đô thị mới đều là do đầu tư tư nhân nên hoạt động xây dựng và phát triển rất nhanh chóng, kéo giá nhà lên cao rất nhanh.

Ngoài ra, townhouse thuận lợi cho kinh doanh buôn bán cũng là một cách để nâng giá trị.

Chống lạm phát

Đây là một trong những lý do khiến townhouse là lựa chọn đầu tư phổ biến trong lĩnh vực bất động sản. Đây là hình thức giữ giá ổn định nhất do khó bị trượt giá. Bởi lẽ khi có đô thị mới mọc lên, khu dân cư xung quanh sẽ ngày một phát triển, nâng giá cho townhouse hơn nữa.

>>> Xem thêm: Nhân viên kinh doanh bất động sản làm gì? Lương cao không?

Ưu nhược điểm của townhouse dùng để sinh sống

Dù có nhiều ưu điểm nhưng townhouse cũng không thể thoả mãn 100% các yêu cầu. Vậy cùng điểm qua các ưu nhược điểm nếu như lựa chọn townhouse là nhà ở là gì nhé.

Ưu điểm

• Chi phí rẻ hơn các loại hình nhà ở thông thường. Lý do một phần bởi bạn phải chung tường với nhà hàng xóm. Nên về cơ bản bạn sở hữu nhà riêng nhưng không tách biệt hẳn về hình thức xây dựng. Vì thế cũng sẽ tiết kiệm được một phần tiết khi so với những biệt thư đơn lập cùng diện tích hoặc vị trí tương đương.
• Dễ dàng bảo trì, vệ sinh do diện tích nhỏ gọn
• Vẫn đầy đủ tiện nghi và không gian ngoài trời

Nhược điểm

• Bạn có thể thiết kế cho ngôi nhà của mình nhưng vẫn phải dựa trên form có sẵn của chủ đầu tư, không thể dỡ bó hoặc xây dựng thêm các công trình phụ. Một số townhouse còn được quy hoạch trước bởi chủ đầu tư về cả vấn đề đặt hàng rào ra sao, màu sơn tường như thế nào Như vậy sẽ khá khó chấp nhận với những người thích trang trí và tuỳ biến không gian ở.
• Không thực sự riêng tư. Việc chia sẻ ít nhất một bức tường với hàng xóm sẽ khiến bạn đôi khi phải chấp nhận những tiếng ồn không mong muốn.

>>> Xem thêm: Nhân viên kinh doanh bất động sản cần trang bị những kỹ năng gì?

Đến đây, Blog TopCV tin rằng bạn đã hiểu được townhouse là gì và có những kiến thức cơ bản về loại hình này. Nếu có dự định gia nhập vào ngành bất động sản để tìm hiểu kỹ hơn về townhouse và các hình thức đầu tư khác, hãy tìm việc làm bất động sản tại TopCV. Rất nhiều tin tuyển dụng hấp dẫn đang chờ bạn khám phá và ứng tuyển đấy!

Nguồn ảnh: Sưu tầm