Đầu năm 2021, giá bất động sản ở nhiều nơi tăng giá chóng mặt làm cho thị trường này nóng hẳn lên. Tuy nhiên, với tình hình dịch bệnh diễn ra phức tạp như hiện nay. Nhiều người tự hỏi liệu có nên mua đất thời điểm này không? Mời quý nhà đầu tư xem những thông tin được tổng hợp và phân tích dưới đây để có cho mình quyết định đúng đắn nhất nhé.
Các nhà đầu tư có nên mua đất thời điểm này không?
Thời điểm này có nên mua đất không? Về bản chất việc nên hay không mua đất liên quan đến 2 yếu tố chủ yếu là mục đích sử dụng đất và lợi nhuận thu được khi đất tăng giá trong tương lai.
Đối với nhóm khách hàng mua đất vì mục đích sử dụng, thì yếu tố lợi nhuận không phải là lý do tiên quyết để có thể đưa ra quyết định mua. Bên cạnh đó, họ sẽ xem xét các yếu tố khác nữa như sự thuận tiện của vị trí khu đất đó đối với cuộc sống và công việc. Trình độ văn hóa và an cư trong khu vực. Cùng với đó là mức độ phát triển có phù hợp với tài chính của họ không? Nếu có yếu tố trên thỏa mãn thì họ sẽ quyết định mua.
XU HƯỚNG KINH DOANH 2021 CÓ GÌ MỚI:
Xét về yếu tố lợi nhuận có thể đạt được trong tương lai
Có nên mua đất nền thời điểm này không? Trong tất cả phân khúc bất động sản thì đất nền luôn là sản phẩm dễ tìm nguồn cung nhất. Tùy vào vị trí mà đất nền có những mức giá đa dạng khác nhau phù hợp với nhu cầu của khách hàng.
Dù cả thị trường bị ảnh hưởng bởi đại dịch thì phân khúc đất nền vẫn luôn là điểm sáng nhất. ở mọi thời điểm, thị trường đất nền luôn ở chế độ sàng lọc không ngừng. Vì thế, đây chính là thời điểm người mua có thể chọn được mảnh đất như ý. Hay nói cách khác, mua đất vào thời điểm này sẽ giúp người mua sở hữu được nhiều mảnh đất vàng hiếm có. Đó có thể là những mảnh đất với vị trí lý tưởng hoặc là phong thủy hoàn hảo. Và hơn nữa, mua đất giai đoạn này về cơ bản vẫn tạo nên sự an toàn cao cho người mua.
Giá thành cũng chính là yếu tố quyết định khách hàng có nên mua đất thời điểm này hay không. Theo một số báo cáo cho ththịấy giá mua bán đất nền có xu hướng giảm mạnh. Mặc dù tỷ lệ giảm không quá lớn nhưng cũng khá phù hợp với tài chính của người mua.
Kiểm soát sốt ảo bất động sản: Cần tăng hiệu quả công cụ quy hoạch
Luật kinh doanh bất động sản năm 2021
Nên mua đất đầu năm hay cuối năm?
Thị trường bất động sản sẽ trở nên nhộn nhịp vào những dịp cuối năm. Đây là thời gian các gia đình muốn dọn tới tổ ấm mới mong muốn một năm mới nhiều thuận lợi. Vì thế, có rất nhiều những dự án sẽ được chào bán và giao dịch sôi nổi vào thời điểm này. Thông thường cuối năm là thời điểm vào mùa của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, năm 2020 thị trường chịu ảnh hưởng của đại dịch; nhiều người không dám xuống tiền làm cho thị trường trầm lắng hẳn.
Và thời điểm hiện tại, chính là lúc thị trường phục hồi trở lại. Dễ dàng thấy nhiều dự án đang được chào bán khắp các trang mạng vào thời điểm đầu năm đến nay. Với các chương trình ưu đãi và hậu mãi, người mua có cơ hội sở hữu nhà đất với giá khá tốt. Bên cạnh đó, thời điểm này cũng sẽ có đa dạng sản phẩm để lựa chọn.
Lời khuyên từ chuyên gia dành cho nhà đầu tư đất vào thời điểm này
Những người mới tham gia vào thị trường; với kinh nghiệm và tiềm lực vốn chưa đủ mạnh thì nên cân nhắc và cẩn trọng. Đặc biệt là yếu tố pháp lý của nhà đất cần đặc biệt lưu tâm.
Chuyên gia Phan Công Chánh chia sẻ: Các nhà đầu tư vào đất nền thời điểm này. Nên xem xét kỹ miếng đất cần mua có phải chính chủ hay không. Xem qua nhiều sản phẩm [từ 20 sản phẩm trở lên] rồi mới đưa ra quyết định cuối cùng. Đặc biệt, các nhà đầu tư cần trang bị kiến thức pháp lý để phân loại được sản phẩm. Các nhà đầu tư có quỹ tiền hạn hẹp nên lựa chọn đầu tư theo nhóm để cộng hưởng kinh nghiệm và giảm được rủi ro.
Theo TGĐ BĐS Eximrs bà Trần Thị Cẩm Tú chia sẻ: Hiện nay, đất nền như quả cầu lửa, người này tung người khác hứng, ai chạm trúng sẽ bị bỏng tay. Những người ít kinh nghiệm và ít vốn là những người chịu bỏng nặng nhất.
Trên đây là những phân tích được tổng hợp từ các chuyên gia trong ngành bất động sản. Hy vọng sẽ giúp bạn trả lời cho câu hỏi có nên mua đất thời điểm này không? Thời điểm này tuy thị trường đã có phần khởi sắc nhưng vẫn chưa ổn định. Các nhà đầu tư nên cân nhắc cẩn trọng trước khi quyết định xuống tiền đầu tư nhé. Chúc các bạn thành công.
>>> Vận tải Gia Khang Thành viên của Tập đoàn VSET Group kinh doanh gì?
Tìm hiểu ngay kênh đầu tư trái phiếu an toàn tại đây nhé.