Mẫu đơn đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất
|
Chuyển mục đích sử dụng đất là một công việc đòi hỏi tính phức tạp, chính xác cao. Người sử dụng đất chỉ được phép chuyển mục đích sử dụng khi nhận được sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền. Bởi vậy mà Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất như một “tấm vé” để bước vào công việc chuyển mục đích sử dụng đất. Mẫu Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất được quy định ra
sao? Những lưu ý khi điền Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất là gì? Hãy cùng ACC tìm hiểu qua bài viết dưới đây!
Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất Chuyển
mục đích sử dụng đất là sự thay đổi về mục đích sử dụng đất so với loại đất ban đầu bằng quyết định hành chính trong trường hợp phải xin phép hoặc chỉ cần đăng ký đất đai trong trường hợp không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Căn cứ khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai năm 2013, những trường hợp dưới đây khi chuyển mục
đích phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền: – Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối. – Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao, hồ, đầm. – Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp. – Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp. – Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất. – Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở. – Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ; chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất xây dựng công trình sự nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp. 3. Xin chuyển mục đích sử dụng đất thì đến đâu?Điều 59 Luật Đất đai 2013 quy định thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau: – UBND cấp tỉnh (tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương) quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đối với tổ chức. – UBND cấp huyện có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đối với hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của UBND cấp tỉnh trước khi quyết định. 4. Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất?Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất được ban hành kèm theo Thông tư 30/2014/TT-BTNMT. 5. Hướng dẫn điền đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất(1) Ghi rõ tên UBND cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cụ thể, Điều 59 Luật đất đai 2013 quy định: – UBND cấp tỉnh quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức; – UBND cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân. (2) Ghi rõ họ, tên cá nhân xin chuyển mục đích sử dụng đất/cá nhân đại diện cho hộ gia đình/cá nhân đại diện cho tổ chức. Ghi thông tin về cá nhân (số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu…); Ghi thông tin về tổ chức (Quyết định thành lập cơ quan, tổ chức sự nghiệp/văn bản công nhận tổ chức tôn giáo/đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận đầu tư đối với doanh nghiệp/tổ chức kinh tế…) (3) Trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư hoặc văn bản chấp thuận đầu tư thì ghi rõ mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo giấy chứng nhận đầu tư hoặc cấp văn bản chấp thuận đầu tư. Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất (Cập nhật 2021) là bài viết cung cấp cho quý khách hàng mẫu Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất và những lưu ý khi điền đơn. Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất sẽ giúp quý khách hàng thực hiện thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất nhanh chóng và thuận tiện hơn.
|
