Chung cư athena complex ở đâu
|
TPO - Khách hàng mua căn hộ dự án Athena Complex Pháp Vân (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội) đội mưa băng rôn đòi nhà, kêu cứu sau nhiều lần chủ đầu tư thất hứa, không bàn giao nhà như cam kết. Điều đáng nói, dự án đến nay chưa được phép huy động vốn, nợ hàng chục tỷ tiền đất… Show
Đội mưa băng rôn đòi nhà Ngày 24/5, hàng chục khách hàng mua căn hộ tại dự án “Tòa nhà hỗn hợp Athena Complex Pháp Vân” (dự án Athena Complex Pháp Vân) của Liên danh nhà đầu tư Công ty CP công nghiệp Hàn Việt Nam và Công ty TNHH Phát triển Đô thị và Xây dựng 379 (Công ty xây dựng 379) tại lô đất HH - II. 5.1 Khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội) đã đội mưa, tập trung trước cổng dự án và trụ sở UBND quận Hoàng Mai để băng rôn đòi nhà, kêu cứu do dự án "vỡ" tiến độ, chủ đầu tư liên tục thất hứa, chậm bàn giao nhà.
Anh Hiếu, khách hàng mua căn hộ dự án Athena Complex Pháp Vân cho biết, từ đầu năm 2018 đến nay, Công ty xây dựng 379 đã thực hiện ký kết hợp đồng mua bán với hàng trăm khách hàng. Có những khách hàng đóng 70%, thậm chí là 95% giá trị căn hộ. Thời hạn bàn giao nhà theo hợp đồng ký kết là quý IV/2020. Tuy nhiên, đến nay dự án chậm tiến độ hơn 1 năm nhưng chủ đầu tư liên tục trì hoãn bàn giao nhà. Khách hàng mua nhà tại dự án còn “tố” chủ đầu tư huy động vốn trái phép, bán nhà khi chưa có giấy phép mở bán. Thu tiền quá quy định của pháp luật (không quá 70% trước khi bàn giao nhà, không quá 95% trước khi nhận sổ), có dấu hiệu chiếm dụng vốn khi đã thu tiền quá quy định của khách hàng nhưng không được dùng để hoàn thiện dự án bàn giao nhà. Thậm chí, đến nay dự án còn nợ tiền sử dụng đất hơn 50 tỷ đồng. “Điều đáng nói, trong khi dự án chậm bàn giao nhà cho khách hàng nhưng chủ đầu tư có dấu hiệu trốn tránh, liên tục thất hứa về cam kết tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng. Cực chẳng đã chúng tôi mới phải xuống đường băng rôn kêu cứu, đòi nhà. ”, anh Hiếu bức xúc. Bán nhà khi chưa được phép Trao đổi với PV, lãnh đạo UBND phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai) cho biết, dự án Athena Complex Pháp Vân đến nay đang nợ tiền sử dụng đất và chậm bàn giao nhà cho người dân. Theo UBND phường Hoàng Liệt, từ năm 2021 đến nay, một số khách hàng mua nhà tại dự án có đơn phản ánh về việc chủ đầu tư chậm bàn giao nhà, vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản. Ngày 28/10/2021, Sở Xây dựng làm việc với UBND phường Hoàng Liệt, phòng Quản lý đô thị quận. Tại buổi làm việc, Sở Xây dựng khẳng định dự án Athena Complex Pháp Vân chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định. Việc chủ đầu tư tự ý ký hợp đồng mua bán căn hộ khi chưa đủ điều kiện là vi phạm pháp luật kinh doanh bất động sản năm 2014. Sau đó, Sở Xây dựng và UBND quận Hoàng Mai có văn bản yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương thực hiện một số nội dung để giải quyết kiến nghị của khách hàng. Tuy nhiên, hiện chủ đầu tư chưa hoàn thành việc giải quyết các kiến nghị của khách hàng và tiến độ của dự án đang rất chậm gây bức xúc cho người dân, các khách hàng tiếp tục phản ánh chủ đầu tư cố tình chây ỳ, không tôn trọng khách hàng, làm chậm tiến độ bàn giao nhà. Sau khi nắm bắt việc người dân căng băng rôn đòi quyền lợi, yêu cầu chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ, bàn giao nhà cho cư dân và đề nghị Sở Xây dựng, UBND quận Hoàng Mai vào cuộc để giải quyết. UBND phường đã làm việc với đại diện các hộ dân và đề nghị các hộ dân giải tán tránh việc gây mất an ninh trật tự.
“Việc chậm bàn giao nhà là trách nhiệm của chủ đầu tư với khách hàng. Dự án đến nay đang nợ tiền sử dụng đất, phường cũng đã đôn đốc chủ đầu tư hoàn thiện nghĩa vụ tài chính nhưng chủ đầu tư vẫn không nộp. Do đó, để đảm bảo an ninh trật tự cũng như quyền lợi khách hàng, UBND phường sẽ tiếp tục báo cáo UBND quận và Sở Xây dựng sớm giải quyết các kiến nghị của các hộ dân và xử lý các vi phạm của chủ đầu tư”, lãnh đạo UBND phường Hoàng Liệt thông tin. Xác nhận với PV, đại diện truyền thông Công ty xây dựng 379 thừa nhận, tính đến thời điểm hiện tại, dự án Athena Complex Pháp Vân đang chậm tiến độ so với thời hạn bàn giao cam kết trong hợp đồng mua bán là hơn 1 năm, cũng như dự án đang nợ tiền sử dụng đất. “Nguyên nhân đến từ việc tình hình dịch bệnh COVID-19 diễn biến phức tạp từ đầu năm 2020 đến nay dẫn đến quá trình thi công nhiều lần bị tạm dừng theo chỉ đạo giãn cách xã hội của TP Hà Nội. Cùng với đó là tình hình tài chính của Công ty 379 gặp nhiều khó khăn. Ngoài ra, từ đầu năm 2020 đến nay, giá các loại nguyên vật liệu xây dựng tăng cao đột biến cũng khiến tiến độ dự án bị ảnh hưởng không nhỏ”, đại diện truyền thông Công ty xây dựng 379 lý giải. Phía Công ty xây dựng 379 cũng cho biết, đang lên kế hoạch để tổ chức đối thoại giữa các khách hàng và ban lãnh đạo công ty nhằm tìm ra tiếng nói chung.
Được biết, tiền thân dự án Athena Complex Pháp Vân là một phần khu đất được TP Hà Nội giao cho Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà và Đô thị (Bộ Xây dựng) để đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp. Năm 2007 phần đất này được chuyển giao để xây dựng công trình dịch vụ công cộng - văn phòng làm việc của Cty CP công nghiệp hàn Việt Nam. Đến nay, dự án đã được chuyển thành dự án nhà ở với quy mô 29 tầng, bao gồm 2 tầng hầm, 27 tầng nổi. Hiện dự án đã xây xong phần thô.
 Khách hàng 'ngồi trên lửa' vì dự án bất động bất ngờ thay tên đổi họ
Dự án dừng thi công, chủ đầu tư 'mất hút', khách hàng như ngồi trên lửa
Người mua nhà 'đội nắng' đòi quyền lợi vì dự án chậm tiến độ
Athena Complex Pháp Vân là dự án chung cư của chủ đầu tư công ty TNHH phát triển đô thị và xây dựng 379 nằm tại ngõ 161 Ngọc Hồi, Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án Athena Complex Pháp Vân được xây dựng trên diện tích 6.088 m2 với quy mô 2 block cao 27 tầng, hệ thống tiện ích hiện đại, thiết kế chú trọng không gian sống xanh, Athena Complex Pháp Vân được đánh giá là dự án sáng giá trong phân khúc bất động sản tầm trung.
Phối ảnh dự án Athena Complex Pháp Vân 161 Ngọc Hồi Xem Thêm : Chung cư Phương Đông Green Park số 1 Trần Thủ Độ // TỔNG QUAN CHUNG CƯ ATHENA COMPLEX PHÁP VÂN
// VỊ TRÍ CHUNG CƯ ATHENA COMPLEX PHÁP VÂNDự án Athena Complex Pháp Vân tọa lạc tại ngõ 161 đường Ngọc Hồi, Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án sở hữu vị trí “vàng” của cửa ngõ phía Bắc Thủ đô Hà Nội, giao thoa giữa 3 trục đường huyết mạch Ngọc Hồi – Giải Phóng, Vành đai 3 và Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, cư dân tại Athena Complex – Pháp Vân sẽ dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các tỉnh thành lân cận như: Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Phòng, Quảng Ninh,…
Vị trí dự án chung cư Athena Complex Pháp Vân Dự án chung cư Athena Complex Pháp Vân Hoàng Mai có vị sát đường Ngọc Hồi con đường huyết mạch kết nối nhiều tỉnh lân cận :
Xem Thêm : Nhà ở xã hội IEC Residences // TIỆN ÍCH CHUNG CƯ ATHENA COMPLEX PHÁP VÂNKhông chỉ sở hữu một vị trí lý tưởng khi kết nối hoàn hảo hạ tầng ngoại khu, Athena Complex Pháp Vân còn được đầu tư các tiện ích nội khu cao cấp, thời thượng. Dự án Athena Complex Pháp Vân sẽ được tích hợp hàng loạt hạng mục tiện ích hiện đại, đạt chuẩn quốc tế. Các tiện ích này bao gồm trung tâm chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, khu vực tập gym – yoga, spa, ngân hàng, siêu thị, cửa hàng thời trang, nhà trẻ cùng nhiều nhà hàng, quán ăn và quán cà phê, …, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí và thư giãn của cư dân nội khu. Chung cư Athena Complex Pháp Vân còn nổi bật với diện tích phục vụ mục đích để xe lên tới gần 10.000m2, cùng bể bơi ngoài trời rộng 500m2 duy nhất đang hoạt động trong khu vực quận Hoàng Mai. Hệ thống tiện ích nội khu tại dự án :
// MẶT BẰNG CHUNG CƯ ATHENA COMPLEX PHÁP VÂNChung cư Athena Complex Pháp Vân thiết kế gồm 1 tòa chung cư cao 27 tầng chia làm 2 block A và block B: bao gồm 2 tầng hầm, 4 tầng TTTM dịch vụ, văn phòng, từ tầng 5 – 26 tầng căn hộ để ở với đầy đủ tiện nghi, 8 thang máy tốc độ cao và 2 thang thoát hiểm, với mật độ 18 căn/sàn.
Mặt bằng dự án chung cư Athena Complex Pháp Vân Chung cư Athena Complex Pháp Vân bao gồm 400 căn hộ với diện tích linh hoạt 66 – 91m2, thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ. 100% căn hộ tại Athena Complex – Pháp Vân được thiết kế đảm bảo đầy đủ ánh sáng và không khí tự nhiên. Với thiết kế căn hộ thông minh cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ, mỗi căn hộ nơi đây đều được tối đa hóa diện tích sử dụng mang lại cho chủ nhân một không gian sống thông thoáng và tiện nghi nhất.
Xem Thêm : Chung cư PCC1 Vĩnh Hưng // GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁNGiá bán căn hộ Athena Complex Pháp Vân : Từ 21.5 Triệu/m2. Tiến độ thanh toán dự án Athena Complex Pháp Vân chia thành 6 đợt linh hoạt
Mọi thông tin về dự án quý khách quan tâm vui lòng liên hệ phòng kinh doanh Hotline : 0936 201 858 Website : https://chungcuhn24h.net/athena-complex-phap-van/ |
