Báo giá xây dựng trọn gói
Đơn giá xây nhà trọn gói Mới nhất năm 2021-Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM của công ty thiết kế đầu tư xây dựng Gia Long chúng tôi cung cấp đến Quý khách mọi dịch vụ liên quan về nhà cửa.Từ khâu tư vấn thiết kế, xin phép xây dựng, đến thi công xây dựng trọn gói công trình, hình thức chìa khóa trao tay. Hình thức xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay đang được hầu hết khách hàng sử dụng tại công ty chúng tôi trong thời gian qua.Cảm ơn Qúy khách đã tin tưởng và sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại công ty Gia Long chúng tôi. Đáp lại tình cảm từ "Quý Khách" đội ngũ chuyên viên công ty chung tôiliên tục cập nhật những mẫu thiết kế mới và vật liệu trang trí đẹp, độc đáo, góp phần đem đến cho quý khách một ngôi nhà đẹp tiện nghi nhất có thể. Show
Và quan trọng đơn giá xây dựng nhà trọn gói phù hợp, Quý khách đang có dự định tìm thầu xây dựng nhà trọn gói tại TPHCMvà các tỉnh lân cận hãy liên hệ với công ty Gia Long để được hỗ trợ tư vấn mọi vấn đề liên quan. Hình ảnh thi công 1 - Ưu điểm của việc giao thầu thiết kế thi công xây dựng trọn gói: Nhà thầu nhận thiết kế thi công xây dựng nhtrọn góisẽ có cái nhìn chính xác hơn về công năng và không gian sử dụng trên bản vẽ so với thực tế, để có thể điều chỉnhkịp thời những thay đổiphù hợpkhi thi công. Điều này cực kì thuận tiện cho gia chủ, tránh được chi phí phát sinh cũng như thời gian do thay đổi thiết kế trong giai đoạn thi công xây dựng. Bộ hồ sơ, thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện, nước, phổi cảnh 3D trước khi thi công xây dựng là cần thiết, giúp quý khách có cái nhìn ngay từ đầu về tổng thể căn nhà mình, để có thể điều chỉnh thay đổi phù hợp về mặt công năng, mỹ thuật, khi thi công xây dựng nhà, vì vậy quý khách chọn gói dịch vụ xây nhà trọn gói là hoàn toàn hợp lý, và thuận tiện. Hình ảnh thi công 2 - Giá xây nhà trọn gói tại TPHCM phụ thuộc vào? Nhà thầu sẽ dựa trên mức đầu tư của gia chủ mong muốn xây dựng căn nhà của mình, để cân đối chi phí vật liệu xây thô và vật tư hoàn thiện một cách hợp lý, từ đólập bảng dự toán xây dựng nhà trọn gói chi tiếtvà đưa ra đơn giá gói"xây nhà trọn gói" tính theo m2 xây dựng báo cho gia chủ một cách chính xác. Công ty Gia Long, gửi đến quý khách đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM để quý khách tham khảo và chuẩn bị chi phí xây dựng nhàcho mình một cách tốt nhất. Giá xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM dao động từ 4.500.000VNĐ đến 5.700.000VNĐ tùytheo mức đầu tưvật liệu hoàn thiện của gia chủ và quy mô công trình, điều kiện thi công. Đơn giá trên áp dụng cho nhà có diện tíchxây dựng65 mét vuông 1 sàn.Nhà có diện tích nhỏ hơn quý khách liên hệ cung cấp cụ thể nhu cầu sử dụng, quy mô xây dựng và điều kiện thi công, Gia Long sẽbáo giá xây nhà trọn góichi tiết theo bảng dự toán xây dựng đến quý khách.Đơn giá trên đã bao gồm chi phí vận chuyển và thi công bàn giao công trình trọn gói trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Quý khách xem kỹ cách tính diện tích xây dựng,cùng đơn giá xây nhà trọn gói, để biết tổng chi phí xây nhà của mình. 3 - Cách tính diện tíchxây nhà trọn gói: Móng: tính từ 30% đến 50% diện tích tầng trệt Tầng trệt: tính 100% diện tích xây dựng Tầng: 1-2-3+mái che thang tính200% diện tích xây dựng Phần mái thì tùy theo loại mái: Nếu mái lợp tôn lạnh tính 15% diện tích xây dựng Mái bằng, đúc BTCT tính 30% diện tích xây dựng Mái thái, kèo thép lợp ngói tính 60% diện tích xây dựng Mái thái, đúc BTCT lợp ngói tính 80%-100% diện tích xây dựng Ví dụ, xây dựng trọn gói một ngôi nhà, 1 trệt, 3 lầu, trên đất nền 5m*12,5m, mái bằng, đúc BTCT thì áp dụng tính diện tích xây dựng như sau: - Móng=5*12,5*50%=31,25m2 - Lầu trệt=5*12,5*100%=62,5m2 - Lầu 1=5*12,5*100%=62,5m2 - Lầu 2=5*12,5*100%=62,5m2 - Lầu 3=5*12,5*100%=62,5m2 - Mái bằng, đúc BTCT=5*12,5x30%=18,75m2 Tổng diện tích xây dựng=300m2xđơn giá xây nhà trọn gói 4.500.000đ/1m2. Tổng chi phí xây nhà bằng 1.350.000.000Đ 4 - Chi tiết Vật tư hoàn thiện: GÓI TIẾT KIỆM 4,5 TRIỆU/1M2 GÓI TRUNG BÌNH 4,8 TRIỆU/1M2 GÓI TRUNG BÌNH KHÁ 5,2 TRIỆU/1M2 GÓI KHÁ 5,7 TRIỆU/1M2 5 - Xây nhà trọn gói bao gồm những gì? A - Thiết kế bản vẽ kỹ thuật thi công Mục đích của việc thiết kế trong xây dựng nhà trọn gói - Thiết kế nhà ở trước khi thi công xây dựng là việc cực kỳ quan trọng, vì một thiết kế nhà đẹp hoàn chỉnh sẽ mang lại một ngôi nhà đẹp. Việc thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện, nước và 3D nội, ngoại thất, sẽ giúp gia chủ và cả đơn vị thi công có một cái nhìn tổng quan về ngôi nhà trước khi xây dựng, thiết kế thể hiện những chi tiết nhỏ nhất trong ngôi nhà đến những vị trí cụ thể của đồ dùng nội thất. Nhà thầu sẽ dựa vào bản thiết kế để lập dự toán xây dựng trọn gói cho ngôi nhà một cách chính xác. Hồ sơ thiết kế gồm: Mặt bằng kiến trúc các tầng Mặt bằng kích thước các tầng Mặt bằng vật dụng các tầng Mặt đứng chính, mặt đứng sau công trình Mặt cắt chi tiết ngang, dọc công trình Chi tiết khai triển cho toàn bộ phần kiến trúc Phối cảnh 3D ngoại thất của công trình Mặt bằng định vị móng, tim cọc Mặt bằng móng, dầm móng, chi tiết móng Mặt bằng định vị cột, chi tiết cột Mặt bằng dầm các tầng, chi tiết dầm Mặt bằng bố trí thép sàn, chi tiết sàn Mặt bằng cấp điện, tủ điện, xibi, ổ cắm, công tắc, các tầng Mặt bằng bố trí đèn chiếu sáng, đèn trang trí các tầng Mặt bằng cáp mạng internet, cáp tivi các tầng Mặt bằng khai triển cấp nước các tầng Mặt bằng khai triển thoát nước các tầng B - Dự toán chi phí Dự toán chi phí xây nhà trọn gói sẽ giúp gia chủ và đơn vị thi công biết trước các khoản cần phải chi, từ đó cân đối các khoản chi phí phù hợp với tài chính của gia chủ. Bảng dự toán xây dựng nhà trọn gói còn được xem như cơ sở thống nhất các hạng mục công việc giữa chủ đầu tư và nhà thầu. Đảm bảo trong quá trình xây dựng đúng, đủ và không phát sinh. Trong trường hợp thay đổi vật tư, cách thức thi công, Chủ đầu tư cũng dễ dàng thay đổi đúng hạng mục đó trong bảng dự toán. Các Khoản chi phí gồm: - Chi phí trực tiếp nguyên vật liệu, nhân công xây dựng, thiết bị máy thi công trọn gói công trình. - Chi phí quản lý dự án, là chi phí để tổ chức thực hiện các công việc quản lý từ giai đoạn chuẩn bị, thực hiện cho tới khi hoàn thiện, bàn giao vào sử dụng. - Chi phí khác, là chi phí dự phòng cho khối lượng công việc hoặc thay đổi vật tư trong quá trình thi công xây dựng. C - Thi công xây dựng - Chuẩn bị mặt bằng, nếu vị trí xây dựng là khu đất trống thì việc chuẩn bị mặt bằng sẽ khá đơn giản. Tuy nhiên, nếu hiện trạng có nhà hoặc công trình cũ cần phải phá dỡ thì sẽ phức tạp và cần nhiều thời gian hơn.Tập kết máy móc thiết bị để tháo dỡ nhà cũ, thu gom phế liệu có thể tải sử dụng, thu dọn phế thải, hoàn tất công tác mặt bằng. - Thi công xây dựng, đây là công đoạn quan trọng nhất trong quá trình thi công, tác động trực tiếp đến chất lượng công trình.Các tiêu chuẩn, yêu cầu kỹ thuật được quy định trong bản vẽ xây dựng, các kỹ sư giám sát quá trình thi công đảm bảo đúng yêu cầu, chất lượng và tiến độ, trong quá trình thi công xây nhà trọn gói. Hình ảnh thi công Xây nhà trọn gói - phần thô gồm: - Đào đất hố móng, bể phốt, hố ga, đập đầu cọc - Sản xuất ván khuôn copha, gia công lắp đặt cốt thep, móng trụ dầm sàn. - Đổ bê tông móng, dầm, sàn, cột theo bản vẽ thiết kế kết cấu. - Xây tường bao và ngăn chia phòng, tô trát tường đúng qui chuẩn. - Thi công hệ dây điện, ống nước, âm tường theo thiết kế. - Xây hầm tự hoại chứa, lắng, lọc bằng gạch hoặc đặt ống buy. - Chống thấm, ban công, sân thượng, mái, nhà vệ sinh bằng Sika chuyên dụng. Xây nhà trọn gói - phần hoàn thiện gồm: Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà - tường trên mặt bếp, vách tường phòng vệ sinh cao theo thiết kế. Chống thấm bên ngoài, bả ma tít và sơn nước toàn bộ nhà - lắp dựng cửa đi, cửa sổ, số lượng theo thiết kế. Ốp đá bậc cầu thang, đá mặt tiền, mặt bếp, bậc tam cấp, lắp đặt lan can cầu thang, ban công. Lắp đặt hệ thống điện gồm: công tắc, ổ cắm, cầu chì, cầu dao, toàn bộ thiết bị điện chiếu sáng theo bản vẽ thiết kế. Lắp đặt các thiết bị vệ sinh, lavabo, bàn cầu, vòi nước, gương soi, Xây nhà trọn gói - không bao gồm các công việc sau: - Trồng cây xanh, giếng nước, lắp đặt hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét, báo cháy, chữa cháy, thi công tiểu cảnh. - Thiết bị nội thất như: Giường, tủ, kệ, bàn ghế, rèm, máy lạnh, máy nước nóng, 6 - Phân tích vật tư xây nhà phần thô: Chắc hẳn Quý khách đang băn khoăn, tại sao phần vật tư xây thô lại giống nhau, mặc dù đơn giá các gói là khác nhau? Gia Long xin giải thích như sau: Về vật tư xây dựng phần thô tại Công ty Gia Long đều sử dụng loại vật tư tốt nhất trên thị trường hiện nay. Vì vậy, khi chọn gói xây dựng nào thì phần vật tư xây thô là giống nhau. Điều đó mang lại bộ khung tốt nhất cho ngôi nhà. Đơn giá khác nhau chủ yếu khác nhau ở phần vật tư hoàn thiện. 7 - Phân tích vật tư phần hoàn thiện: Quý khách so sánh kỹ phần vật tư hoàn thiện ở mỗi gói của Công ty Gia Long đưa vào sử dụngđều có giá thành cạnh tranh và chất lượng tốt. Vật tư các gói từ tiết kiểm đến cao cấp đều mang lại nhiều giá trị cho ngôi nhà. Thiết bị, vật tư hoàn thiện trong báo giá xây nhà của Gia Long đúng với mẫu mã trên thị trường. Quý khách, có thể thay đổi chủng loại vật tư tương đương bằng bất cứ thương hiệu nào khác mà không bị phát sinh chi phí. Để tránh phát sinh chi phí, Quý khách nên chọn loại vật tư tương đương với đơn giá chi tiết trong bảng báo giá. Quý khách, sẽ được hoàn trả lại giá trị chênh lệch nếu chọn vật tư có đơn giá thấp hơn và ngược lại sẽ bù chi phí khi chọn các vật tư cao hơn đơn giá trong báo giá xây nhà trọn gói. 8 - Có nên xây nhà trọn gói? Tìm hiểu giá xây nhà trọn gói tại TPHCM là nhu cầu cần thiết của nhiều gia đình, hầu hết quý khách đang có dự định tìm công ty xây dựng nhà cửa, đều có chút băn khoăn lo lắng, không biết nên chọn gói dịch vụ nào cho phù hợp. Ngày nay, đại đa số khách hàng đều chọn hình thức xây nhà trọn gói, tức là khoán trọn công trình nhà ở của mình cho nhà thầu tự cung cấp toàn bộ vật tư và thi công xây dựng nhà, khách hàng chỉ nhận nhà khi nhà thầu hoàn thành toàn bộ công việc xây dựng theo hình thức chìa kháo trao tay. Ưu điểm, của việc giao khoán trọn gói cho nhà thầu: Giúp quý khách tiết kiệm được thời gian, chí phí đi lại, chi phí vật liệu xây dựng tăng gia, bởi vì khi quý khách tự cung cấp vật liệu các cửa hàng sẽ chít khẩu ít, hoặc bán với giá cao hơn so với nhà thầu mua rất nhiều, ngoài ra việc khoán xây nhà trọn gói cho nhà thầu thi công sẽ hạn chế được chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng. Quý khách còn được hỗ trợ miễn phí hồ sơ thiết kế, giấy phép xây dựng khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói với các công ty nhà thầu xây dựng. Hình ảnh thi công 9 - Chọn nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín: Gia chủ, nên so sánh giữa các nhà thầu về các tiêu chí trong cùng một điều kiện, để từ đó có thể chọn một nhà thầu xây dựng uy tín tốt và ưng ý. Hãy luôn dành chút thời gian tìm nhà thầu có uy tín và kinh nghiệm để đảm bảo việc xây dựng nhà của mình sẽ hoàn hảo. Việc tham khảo nhiều nhà thầu xây dựng trước khi kí hợp đồng chính là bí quyết giúp các gia chủ chọn được nhà thầu xây dựng uy tín. Hình ảnh thi công Việc chọn được nhà thầu uy tín là hết sức quan trọng, bởi nó quyết định đến chất lượng công trình và yếu tố thẩm mỹ, chi phí xây dựng, cũng như sự an toàn trong thi công. Vì thế trước quyết định chọn một nhà thầu xây dựng, Gia chủ cần lưu ý các tiêu chí sau: Tìm hiểu, địa chỉ văn phòng làm việc của công ty(website uy tín, liên hệ thông suốt 24/7), nhân sự có chuyên môn!... Nếu có thời gian quý vị hãy đến thăm qua văn phòng làm việc của họ trước khi kí hợp đồng. Tìm hiểu, những dự án do công ty đó đã thiết kế và thi công. Quý vị có thể tham khảo trên website của công ty "những dự án đã thi công" hoặc đến thăm thực tế công trình đã và đang thi công của công ty mà mình đang tìm hiểu. Hình ảnh thi công Trên đây chúng tôi vừa gửi tới quý khách đơn giá xây dựng nhà trọn góimới nhấtáp dụng tại tphcm và các tỉnh lân cận của công ty Gia Long.Đơn giá xây nhà trên áp dụng cho đến khi chúng tôi cập nhật đơn giá, bảng báo giá xây dựng mới lênwebsite.Dịch vụ xây dựng của công ty Gia Long chúng tôi là giải pháp trọn gói uy tín hàng đầu tại TPHCM.Những thành công của chúng tôi thời gian vừa qua phần nào nói lên được chất lượng dịch vụ và sự chuyên nghiệp uy tín của chúng tôi.Công ty Gia Long nhận thiết kế thi công trọn gói các công trình, nhà phố, biệt thự - Qúy khách có nhu cầu tìmthầuxây nhà trọn gói liên hệ với chúng tôi để được tư vấn báo giá chi tiết. Mong rằng sẽ được hợp tác với quý khách.XEM BÀI VIẾT LIÊN QUAN Đơn giá thiết kế nhà Cách tính diện tích xây dựng Xây nhà trọn gói bao gồm những gì Video liên quan |
